划岩山景区一期建设工程项目

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1、划岩山景区一期建设工程项目选址情况说明一、项目概况划岩山景区一期建设工程项目主要包括景区主、次入口游客服务中心，位于省级风景名胜区划岩山古道景区内，其中主入口游客服务中心位于北部的进山口，次入口游客服务中心位于东部的进山口，区内地势平缓，主要分布有村庄、田园、林地、溪流。项目总用地15375平方米，总建筑面积1698平方米。项目建成具有信息咨询、旅游管理、购物等多种功能。划岩山景区是2001年3月经浙江省人民政府认定公布的第五批省级风景名胜区，也是迄今台州市三区中唯一的省级风景名胜区。景区总面积15.54平方公里，其中规划面积11.

2、45平方公里，核心景区面积0.75平方公里，外围规划保护区面积4.09平方公里。包括裂谷、画屏、山屯、蔡龙、古道等五大景区，共有大小景点60多个。景区地质独特，裂谷纵横，山瀑密布，鹰道横空，是集游览、探险和科普教育为一体的山岳型风景区。二、项目建设的必要性一是加大省级风景名胜区开发力度的需要。目前，划岩山风景区虽经过几年的简单建设，修建了部分游步道，但整体建设仍处于起步阶段。由于景区保护建设工作尚未全面展开、风景名胜资源尚未充分利用、缺少丰富多彩的参与性项目、现有服务设施较为简陋等原因，使景区至今无法对外开放。目前主要以台州市内及周

3、边地区的驴友和游客自发性观光、探险为主，与当地经济5社会发展水平及风景区管理建设要求还存在很大差距。主、次入口游客服务中心的建设对于划岩山开发至关重要，可满足景区在游客服务、管理、购物等方面的需求。二是加快黄岩旅游业发展的需要。黄岩旅游资源比较丰富，但起步较晚，旅游产业至今整体效益不高，仍存在内部要素结构不够合理、旅游资源综合利用不够充分、资源特色显示不够明显、旅游基础设施相对落后等诸多问题。划岩山作为省级风景名胜区，区位优势明显，且拥有得天独厚的自然条件，经过科学开发，有望成为台州市区一个特色独具的优质景区，从而进一步推动黄岩旅游

4、产业发展。三是促进黄岩经济社会可持续发展的需要。通过努力打造划岩山省级风景名胜区，可依托项目功能促进衍生产业快速发展，提升休闲养生品位，促进旅游经济发展，创造财富，造福当地百姓。另外，通过划岩山的开发建设，还可极大促进当地餐饮服务、商业金融、文化事业、信息行业以及交通运输、建筑业的发展，会给国民经济相关行业带来增值效益。三、主要经济技术指标主入口服务区建设内容包括游客服务中心、地质博物馆、入口广场、景观长廊、临水廊、亲水平台、观景水榭、卵石滩、生态停车场、道路及配套公共基础设施等，次入口服务点建设内容包括旅游服务用房、生态停车场、道

5、路及配套公共基础设施等。项目总用地15375平方米，总建筑面积1698平方米。其中：主入口服务区用地13414平方米，游客服务中心建筑面积1470平方米，停车场34975平方米，绿地面积3590平方米，道路广场面积4342平方米；次入口服务区用地1961平方米，游客服务中心建筑面积228平方米，停车场1357平方米，绿地面积184平方米，道路广场面积167平方米。四、规划依据根据《黄岩划岩山风景名胜区控制性详细规划》（浙建规批[2013]19号）第5条“风景游赏规划”第4点“布局结构——‘两线、四区’”中提出：入口服务区包括景区北部

6、的主入口服务中心及景区东侧的次入口服务点。主入口服务中心设置旅游服务中心、裂谷科普展示馆等休闲服务设施；次入口服务区设置旅游服务点、停车场等服务设施。第5点“规划要点”（3）针对旅游服务设施的布置问题：①在北部的进山口设置主入口旅游服务中心，可布置旅游商店，旅游商品，同时辅以景区标识、停车场、入口集散点、公厕、售票房等基础配套设施，将入口区打造成旅游服务功能完善的集散点，进而达到彻底改变景区入口形象、营造浓厚的旅游氛围的效果。②在东侧的进山口设置次入口旅游服务点，可布置停车场、旅游服务用房，远期可设置休闲农庄等服务设施。五、建设项目

7、的景观效果分析5　　主入口服务区位于景区北端古道景区内，协调周边建筑风貌，建筑高度为一、二层为主，建筑风格采用传统山地建筑，材料以石、木为主。设入口广场、游客服务中心和裂谷地质博物馆，入口广场外设大型停车场，满足游客停车、参观、购物等功能。入口大门是该景区重要的景观形象，也是旅游景区重要的评级指标，采用古朴、大气的建筑风格，并通过对周边居民进行立面整治，与景区建筑融为一体。　　次入口服务区位于古道景区东侧，建筑采用传统民居风格，融于周边自然环境。设游客服务中心、生态停车场等，满足游客停车、休憩的需要。附：划岩山景区建设项目组成情况台

8、州市黄岩区风景旅游管理局2015年5月19日5附：划岩山景区建设项目组成情况1.主入口服务区：用地面积13414平方米，建筑面积1470平方米，建设内容包括游客服务中心、地质博物馆、入口广场、景观长廊、临水廊、亲水平台、观景水榭、卵石