建筑法规概论复习资料

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1、建筑法规概论建筑法规是指有立法权的国家机关或其授权的行政机关制定的，旨在调整政府部门、企事业单位、社会团体、其他经济组织以及公民个人在建筑活动中相互之间所发生的各种社会关系的法律规范的总称。它的表现形式有宪法，法律，行政法规，地方性法规与规章，技术法规以及国际公约、国际惯例、国际标准等。建筑法律关系由建筑法律关系主体、建筑法律关系客体和建筑法律关系内容所构成。建筑法律关系的客体有财、物、行为和非物质财富四类。《建筑法》的立法宗旨：为了加强对建筑活动的监督管理。维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发

2、展，制定本法。实施时间：1998年3月1日起施行。建设项目一书两证制度的内容：一书,指《建设项目选址意见书》；两证，指《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。第一章建筑许可法规★1.建筑许可制度的概念及包括内容？答：建筑许可制度指由国家授权有关行政主管部门，在建筑工程施工开始以前，对该项工程是否符合法定的开工必备条件进行审查，对符合条件的建筑工程发给施工许可证，允许该工程开工建设的一项制度。包括建筑工程用地批准文书、施工图纸、建设资金、施工总承包合同、施工监理合同等内容★2.从事建筑活动的单位应具备的条件？答：

3、（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。3.建筑企业资质分哪几个序列？答：建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。★4.从事建筑活动的人员注册执业资格有哪些？试举一些答：注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册土木工程师（岩土）、注册土木工程师（港口与航道工程）、注册监理工程师、注册造价工程师、注册安全工程师的执业资格。建筑工程发包的方式：招标发包和直接发包两种建筑

4、工程发包、承包的原则：（一）承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则；（二）建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主，直接发包为辅的原则；（三）禁止发包双方采取不正当竞争手段的原则；（四）建筑工程确定合同价款的原则。答：分包是指总承包单位将其所承包工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他承包单位完成的活动。转包是指承包单位不行使承包者的管理职能，将所承包的工程完全转手给其他人承包的行为。★4.建筑工程发包、承包有哪些禁止性规定？答：（1）建设单位不得直接指定分包工程承包人；（2）承包单位及其工作人员不得利用向发包

5、单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程；（3）禁止转让、出借企业资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程；（4）禁止承包的工程进行违法分包；（5）禁止建筑工程转包。建筑工程招标投标活动的基本原则：公开原则；公平原则；公正原则；诚实信用原则。《招标投标法》明确规定必须进行招标的项目包含关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目；关系社会公共利益、公众的公用事业项目；使用国有资金投资项目；国家融资项目；使用国际组织或者外国政府资金的项目。投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。

6、共同投标指的是某承包单位为了承揽不适于自己单独承包的工程项目而与其他单位联合，以一个投标人的身份参与投标的投标方式。投标联合体是指两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体的内外关系：内部关系以协议的形式确定各方责任；对外关系包括中标的联合体各方应当共同与招标人钱滴你那个合同和就中标项目向招标人承担连带责任两个方面。建设工程合同法规：合同是具有平等主体资格的当事人之间设立、变更或者终止权利的协议。合同标的是合同法律关系的客体，是合同当事人权力和义务共同指向的对象。建筑工程合同是指勘察

7、单位、设计单位、施工单位为建设单位完成某项工程项目的勘察、设计、施工工作，建设单位接受工作成果并支付相应价款的协议。建筑工程合同纠纷的解决办法有和解、调解、仲裁和诉讼。索赔是一种法律行为，它是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是由于应由合同对方承担责任的情况造成的，并且实际发生了的损失，向对方提出给予补偿或赔偿的权利要求。调解是在第三方的主持下，通过对当事人进行说服教育，促使双方互相作出适当的让步，自愿达成协议，从而解决合同争议的方法。FIDIC是指国际咨询工程师联合会第一章建设

8、工程监理法规工程建设监理的概念：是指针对工程项目建设，社会化、专业化的工程建设监理单位接受业主的委托和授权，根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其他工程建设合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动。工程建设监理的任务：“四控制、二管理、一协调”：质量控制、工期控制、投资控制和安全