陕西高层住宅楼建设工程施工合同（2008）

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1、建设工程施工合同（GF——2008——003）中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局二00八年十月第一部分协议书发包人（全称）：陕西**实业有限公司承包人（全称）：陕西省**建筑工程公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：“三兴园”北区8#、11#、12#住宅楼工程地点：西安市**路南延伸段工程内容：钢筋砼剪力墙结构、地下一层、地上十八层、建筑面积8984.78㎡×3栋=

2、26954.34㎡工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围1、土建部分：除土方开挖、桩基、门、窗外施工图纸范围内的工作内容。2、安装部分：电梯、消防工程由发包方另行发包。但消防系统的预留孔、洞、套管及其它预埋件随主体结构完成。2.1给排水：除卫生器具(浴盆、脸盆、坐便器、洗涤池)暂不安装，施工图纸中其它内容。2.2暖通：在设计图纸范围内仅作采暖系统的主管道及控制、计量装置部分的工作内容；入户后的其它采暖设施由发包人另行分包。2.3电气：（1）强电：为设计图纸范围内除电梯控制线路以外的全部工作内容，电梯控制的预埋管（

3、盒）随主体结构同时完成。（2）弱电：（闭路电视、电话、宽带、单元对讲系统等）仅作预埋线管及线盒。管内穿线、终端的安装、调试、由专业公司完成。三、发包方另行发包的项目：1、土方开挖、桩基础；2、电梯的安装和调试；3、消防管道及设施的安装和调试；4、户内地热采暖的敷设和调试；5、弱电线路的安装和系统调试；6、单元对讲门、进户门、塑钢门窗、防火门；四、合同工期开工日期：11#楼、12#楼2007年3月19日，8#楼较11#楼推后60天。竣工日期：11#楼、12#楼2008年5月19日，8#楼较11#楼推后60天。合同工期总日历天

4、数380天。五、质量标准工程质量标准：合格六、合同价款以《陕西省建筑工程综合概预算定额》（1999）、《全国统一安装工程预算定额陕西省价目表》（2001）及《陕西省建筑工程、安装工程费用定额》及配套文件计算工程造价，根据“施工发包说明”的规定和要求确定合同价款：每平方米造价：1126元/㎡；单幢价：.28元；3幢价：.84元；合计金额（大写）叁仟零叁拾伍万伍佰捌拾陆元捌角肆分（人民币）合同价款按承包内容均一次包死，除合同另有约定外，不得调整。七、组成合同的文件组成本合同的文件包括1、本合同协议书2、本合同专用条款3、本合同

5、通用条款4、标准、规范及有关技术文件5、图纸及答疑纪要6、工程预算书7、施工发包说明及材料计价说明8、发包补充说明双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十一、合同生效合同订立时间：2007年3月合同订立地点：西安市**区**村委会本合同双方约定签字盖章后生效

6、。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序：合同文件组成及解释顺序：本合同协议书、专用条款、通用条款、施工图纸、图纸答疑纪要、图纸会审纪要、施工发包说明及发包补充说明、材料计价说明、工程预算书。2、语言文字和适用法律、标准及规范2.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：合同法、建筑法及其它有关

7、法律法规。2.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家现行的建筑工程质量验收统一标准。发包人提供标准、规范的时间：开工前10日内国内没有相应标准、规范时的约定：3、图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前10天提供拾套发包人以图纸的保密要求：不外借不转让使用国外图纸的要求及费用承担：无二、双方一般权利的义务4、工程师4.1监理单位委派的工程师姓名：职务：总监理工程师发包人委托的职权：对工程进度、质量、安全、造价进行全过程监理，并办理有关经济签证、设计变更手续。需要取得发包人批准才能行使的职权：工程变更、经济签证、工期

8、签证、开工、停工及竣工。4.2发包人派驻的工程师姓名：职务：工程部副经理职权：协调处理施工过程中的一切事务4.3不实行监理的，工程师的职权：5、项目经理姓名：职务：项目副经理及技术负责人：6、发包人工作6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前七天