造价师考试案例分析（建设工程施工招标投标）考点及案例解析精讲（6页）

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1、第四章建设工程施工招标投标　授课思路：考试大纲→基本题型→知识点详解（解题思路）→典型案例解析第一步本章考试大纲通过本科目考试，主要测查应考人员综合运用《建设工程造价管理》、《建设工程计价》和《建设工程技术与计量》等科目的知识，分析和解决建设工程造价实际问题的执业能力。【考试内容】1.工程招标程序与方式；2.工程评标与定标；3.工程投标策略与方法第二步本章基本题型1、施工招标投标等法律法规的有关规定（一般为文字改错题）2、评标方法（综合评价法、经评审的最低报价法）3、投标策略的应用（不平衡报价法、多方案报价法、增加建议法、联合体投标法、突然降价法、无利润算

2、标法）4、投标方案的选择（决策树法同第二章）第三步本章基本题型所需知识点详解基本题型一：基于招投标等法律、法规条款的改错题应重点掌握招标投标法及其实施条例中的部分条款。相关知识点汇总如下：1.招投标法及其实施条例中应招标的内容、招标的方式、招标的程序、投标的要求、评标的方法等（详见基础班、造价管理科目相关知识点）2.造价咨询事务所编制文件的要求有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（4）不同投标人的投

3、标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异（5）不同投标人的投标文件相互混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：（1）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；（2）投标联合体没有提交共同投标协议；（3）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；（4）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；（5）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；（6）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应；（7）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行

4、为。3.对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标。第一阶段，投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议，招标人根据投标人提交的技术建议确定技术标准和要求，编制招标文件。第二阶段，招标人向在第一阶段提交技术建议的投标人提供招标文件，投标人按照招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出。4.与数字有关的条款（1）招标人采用邀请招标方式的，应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。（2）招标人对已发出的招标文件

5、进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。（3）依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日起，最短不得少于20日。（4）投标人少于3个的，招标人应当依照《招标投标法》重新招标。（5）依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数。其中，技术、经济等方面的专家不得少于总数的三分之二。（6）招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不

6、得再订立背离合同实质性内容的其他协议。(7)依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。（8）资格预审文件或招标文件的发售期不得少于5日。（9）如潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出；如对招标文件有异议，应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。（10）通过资格预审的申请人少于3个的，应当重新招标。（11）如澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制，招标

7、人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有资格预审文件或者招标文件的潜在投标人；不足3日或者15日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文件的截止时间。（12）如招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。（13）一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。接受委托编制标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。如招标人设有最高投标限价，应当在招标文件中明确最高投票限价或

8、最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。（14）投标人