造价师《基本理论与相关法规》冲刺试卷

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1、2012年造价工程师《基本理论与相关法规》最后冲刺试卷多选10.9二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，选对的每个选项得0.5分)第61题 某房地产开发企业2006年建造了一幢办公用房，2007年用该办公用房换进了一幢总价更高的商业用房，并办理了相关手续。同年，企业将换进的商业用房出租并获得收益。则该房地产开发企业2007年所需缴纳的税种有（　　）。A．资源税B．消费税C．城镇土地使用税D．房产税E．契税 【正确答案】：

2、C,D,E试题解析：房屋交换视同买卖，应缴纳契税。出租，应缴纳房产税。另外，还需缴纳城镇土地使用税。 第62题 下列关于价值工程的说法，正确的是（　　）。 A．价值工程的三要素是指价值、功能、成本 B．价值工程以提高产品价值为目的 C．在提高产品功能的同时，又降低产品成本，这是提高产品价值最为理想的途径D．功能价值的计算方法包括功能成本法和成本指数法 E．方案评价包括概略评价和详细评价，其内容包括技术评价、经济评价、社会评价和综合评价  【正确答案】：B,C,E试题解析：功能价值的计算方法可分为两大

3、类，即功能成本法和功能指数法。价值工程是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。 价值是指对象的比较价值，V=F/C。提高价值的途径是提高功能的同时，降低成本，这是最理想的途径。价值工程涉及价值、功能和寿命周期成本三个基本要素。方案评价包括概略评价和详细评价两个阶段。评价内容都包括技术评价、经济评价、社会评价以及综合评价。 第63题 建设工程全要素造价管理是指除控制建设工程本身的建造成本外，还应同时考虑对建设工程（　　）的

4、控制。A．工期成本B．质量成本C．运营成本D．安全成本E．环境成本 【正确答案】：A,B,D,E试题解析：建设工程造价管理不能单就工程造价本身谈造价管理，因为除工程本身造价之外，工期、质量、安全及环境等因素均会对工程造价产生影响。为此，控制建设工程造价不仅仅是控制建设工程本身的成本，还应同时考虑工期成本、质量成本、安全与环境成本的控制，从而实现工程造价、工期、质量、安全、环境的集成管理。 第64题 与发行股票相比，企业通过发行债券筹集资金的特点包括（　　）。 A．企业的融资风险低B．企业少纳所得税 

5、C．企业筹资的资金成本较高D．可降低企业的负债比率E．企业原有投资者的控制权不变  【正确答案】：B,E试题解析：企业通过发行债券筹集资金的特点包括：(1)支出固定。不论企业将来盈利如何，它需付给持券人固定的债券利息，会使企业承受一定的风险。(2)少纳 所得税。合理的债券利息可计入成本，实际上等于政府为企业负担了部分债券利息。(3)企业控制权不变。债券持有者无权参与企业管理，因此，企业原有投资者控制权不因发行债券而受到影响。(4)可以提高自有资金利润率。(5)发行债券会提高企业负债比率，增加企业风险

6、，降低企业的财务信誉。 第65题 下列关于异节奏流水施工特点的说法中，正确的有（　　）。 A．同一施工过程在各个施工段上的流水节拍不全相等 B．相邻专业工作队之间的流水步距不尽相等C．专业工作队的数量等于施工过程的数量D．各个专业队在施工段上能够连续作业E．流水施工工期等于施工段数与流水节拍的乘积  【正确答案】：B,C,D试题解析：异节奏流水施工特点主要有以下4个方面：(1)同一施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等；不同施工过程之间的流水节拍不尽相等；(2)相邻施工过程之间的流水步距不尽相等；(

7、3)专业工作队数等于施工过程数；(4)各个专业工作队在施工段上能够连续作业，施工段之间可能存在空闲时间。 第66题 根据《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》，建设单位将施工图报建设行政主管部门审查时，需提供的材料包括（　　）。A．项目建议书B．初步设计批准文件C．结构计算书D．主要的初步设计文件E．施工许可证 【正确答案】：B,C,D试题解析：建设单位将施工图报建设行政主管部门审查时，还应同时提供下列资料：1)批准的立项文件或初步设计批准文件。2)主要的初步设计文件。3)工程勘察成果报告。4)结构

8、计算书及计算软件名称。 第67题 下列方法中，可用于分析与评价工程项目风险的有（　　）。A．流程图法B．计划评审技术法．C．横道图法D．敏感性分析法E．回归分析法 【正确答案】：B,D试题解析：目前，常用的项目风险分析与评价的方法主要有调查打分法、蒙特卡洛模拟法、计划评审技术法和敏感性分析法等。 第68题 工程造价咨询企业的业务范围包括（　　）。 A．审批建设项目可行性研究中的投资估算 B．确定建设项目合同价款 C．编制与审核工程竣工决算报告 D．仲裁工程结算纠纷 E