物业管理师考试模拟测试题-物业管理综合能力

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1、2011年物业管理师考试模拟测试题机密《物业管理综合能力》测试试卷（一）一、单项选择题（共50题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.西方经济学一般将生产中各种资源投入概括为劳动、土地、资本以及管理者才能等，统称为()。A．生产资源B．生产要素C．生产条件D．资源要素正确答案：B．生产要素西方经济学一般将生产中各种资源投入概括为劳动、土地、资本、以及管理者才能等，统称为生产要素。2.边际技术替代率是指在()曲线上两种生产要素相互替代的比率。A．等产量B．需求C．最大产量D．供给正确答案：A．等产量边际技术替代率是指在等产量曲线上两种生产要素相互替

2、代的比率。3.()是个人(包括自然人与法人)的经济活动对他人造成的影响而又未将这些影响计入市场交易的成本与价格之中。它分为有利与有害的两种。A．外部性B．外在性C．市场失灵D．内在不经济正确答案：A．外部性外部性是个人(包括自然人与法人)经济活动对他人造成的影响而又未将这些影响计入市场交易的成本与价格之中。4.在家庭保险中，保险公司不对投保人实行全额保险，而是规定某些最低数量的免赔额，是为了解决保险中存在的()。A．逆选择B．委托代理人问题C．败德行为D．负的外部性正确答案：C．败德行为败德行为的解决办法只能是通过某些制度设计使当事人约束自身行为。例如，在家庭

3、财产保险中，保险公司并不对投保人实行全额保险，而规定某些最低数量的免赔额。5.按照经济学的相关理论,物业管理服务价格的确定应该是以物业管理服务本身的()为核心。A．交易价值B．评估价值C．估算价值D．内在价值或成本正确答案：D．内在价值或成本按照经济学的相关理论，物业管理服务价格的确定应该是以物业管理服务本身的内在价值或成本为核心，围绕其价值作上下波动，且波动的幅度是随着物业管理服务供需状况的变动程度而不断变动的。systemtroubleshooting.Integratedwiringsystemshouldhaveenoughredundancy,can

4、meetthedevelopmentrequirements.RehabilitationCenterbackbonetransmissionusingsingle-mode12-coreopticalfibers,fullreservereservetomeetcurrentandfutureperiodtrunksignaltransmissionneeds,rehabilitationcenterforfuturefacilityexpansionneeds.convenientandeconomical.IntranetandtheInternetus

5、ingasetofstructuredcablingsystems.Medicaltreatmentbuilding,aerialpartsofeachlayerontherehabilitationfloorweakcurrentequipmentsetupbetweentwo2mnetworkequipmentcabinet,assignedtointernalandexternalnetworkdevices.basementundergroundtwo-levelsharednetworkequipmentrack.Medicaltreatmentbu

6、ildingintranetandextranetcommunicationopticalcablefromthemedicalinformationroomofthebuildingleads,alongthemedicalfloorweakcurrenttubeintoeachlayerindividuallyweakcurrentequipment.Recoverybuildingintranetandextranetcommunicationopticalcablefrommedicalandrehabilitationofgroundfloorone

7、floorbasementcorridorintotherehabilitationfloorweakcurrentlines1th,floorand2nd,floorofintranetandoutsidenetworkofcommunicationscablesincemedicalintegratedfloorofinformationroomleads,alongrehabilitationcenterofweaktuberespectivelyinto1th,floorofEast,inthe,Westthreeseatflooralayerofwe

8、akequipment6.在经营战略管