浙江框剪结构高层五星级度假酒店地下室防水施工方案

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1、绿城xx湖xxxx项目2#楼地下室防水施工方案中建xx局建设工程股份有限公司二0xx年九月十日1、工程概况及工程做法1.1工程概况绿城xx湖xxxx项目2#楼为度假酒店，其中地上18层，地下2层；总建筑面积98746.47㎡，其中地上建筑面积为57287.69㎡，地下建筑面积为41458.78㎡；建筑首层高5m，标准层高3.6m。装饰阶段施工由土建单位和精装修单位共同完成，我司施工部位包括楼地面施工、踢脚施工、内墙面施工、吊顶施工。1.2工程做法工程做法明细详见建筑设计总说明上的《工程做法明细表》和《主要工程做法》。2、施工准备2.1技术准备⑴.组织施工技术和管理人员，熟悉设

2、计图纸及《绿城·xxxx2#楼关于土建单位与精装修单位施工界面的划分》中的内容；⑵.在项目经理领导下召开施工技术交底会议，项目经理部负责带领各部门，对施工项目的质量、进度、工期进行交底，对施工方案进行详细研究，明确分工，明确责任；⑶.做好施工人员的技术、安全交底工作。2.2材料准备⑴.材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告完成。⑵.进厂前对产品名称、代号、净含量、强度等级、生产许可证编号、执行标准、日期等进行外观检查，同时验收合格证。2.3机具准备⑴.根据施工条件，合理选用适当的机具设备和辅助用具，达到设计要求，兼顾进度。⑵.常用机具设备有：砂浆搅拌机、手推

3、车、计量器、筛子、铁锹、钢尺、刮杠、木抹子、铁抹子、灰桶、靠尺（2米）、线坠、方尺等。3、施工部署3.1人员组织3.2施工计划总进度计划安排上必须要统筹兼顾，全面考虑，平衡安排，在具体施工时要采用交叉作业的方式，计划上分段作业分项施工。4、楼地面楼地面包括细石砼楼地面，KCF砼楼地面，花岗石楼地面，地毯楼地面，木板楼地面，地砖楼地面等。我司楼地面施工至钢筋砼地坪，以上及表层由分包单位施工。4.1作业条件⑴.配合比已经经实验确定；⑵.对所覆盖的隐蔽工程进行验收且合格，并进行隐检会签；⑶.基层清理干净，浇捣前一天洒水湿润楼地面；⑷.门框及预埋件已经安装并验收；⑸.施工前，做好水平

4、标志，以控制铺设的厚度及高度；⑹.对所有人员已经做好技术交底。4.2细石砼楼地面4.2.1施工准备施工前根据设计要求通过试验确定配合比。4.2.2施工工艺⑴.工艺流程技术交底准备机具设备基层处理贴灰饼搅拌铺设混凝土面层振捣撒面找平压光养护检查合格⑵.操作工艺1)基层处理：把粘在基层上的浮浆、落地灰等清理干净，再用扫把将浮土清扫干净，应在抹灰的前一天洒水湿润后，刷素界面剂一道，随刷随铺设砂浆，避免间隔时间过长风干形成空鼓。2)找标高：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的标高控制线，拉水平线找平墎（60mm×60mm）见方，与面层完成面同高，用同种砂浆，间距双向不大

5、于2m。有坡度要求的房间应按照设计要求拉线，做出坡度墎。3)设置分格缝：根据地下室房间情况设置分格缝，分格缝区域内面积≤36m2。4)搅拌：混凝土的配合比通过实验确定。5)铺设：铺设前应将基层湿润（不得有明水），并在基底上刷一道素水泥浆，将混凝土从房间倒退着往外铺设。6)振捣：用铁锹铺混凝土，厚度略高于找平墩，随即用30kg重滚纵横滚压密实，表面出浆即可。7)撒面找平：混凝土振捣密实后，以墙柱上的水平控制线和找平墩为标志，检查平整度，高的铲掉，凹处补平。撒一层干拌水泥（水泥：砂=1：1），用水平刮尺刮平。8)压光：A.当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干拌水泥砂拌和

6、料与混凝土的浆混合，使面层达到紧密结合。B.第一遍抹压：在搓平后立即用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。C.第二遍抹压：当面层砂浆初凝后（上人有脚印但不下陷），用铁抹子把凹坑、沙眼填实抹平，注意不得漏压，以消除表面气泡、孔隙等缺陷。D.第三遍抹压：当面层砂浆终凝前（上人有轻微脚印），用铁抹子用力抹压。把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁。10)养护：在施工完成后24小时左右洒水养护，每天早、中、晚三次洒水，养护期间严禁上人作业，养护期间为1星期。5、内墙面、踢脚5.1作业条件⑴.主体结构经过相关单位验收合格。⑵.抹灰前应检查门窗位置是否正确，需埋设的接线盒、电箱、管线、管道

7、套管是否固定牢固。⑶.将混凝土过梁、圈梁、混凝土柱梁等表面突出部分剔平，将蜂窝、麻面、露筋、疏松部分剔到实处。⑷.脚手眼和废弃的孔洞应堵严。外露钢筋头、铅丝头等要剔除。5.2高级涂料内墙面（普通涂料内墙面）、水泥踢脚5.2.1施工准备及材料要求⑴.主体结构经过相关单位验收合格。⑵.水泥：采用普通硅酸盐水泥，强度等级32.5级；不同品种、不同强度的水泥不能混用。⑶.砂：选用中粗砂。⑷.石灰膏或磨细的生石灰粉、纸筋、粘土。5.2.2施工工艺⑴.工艺流程基层清理浇水湿润吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼抹泥踢脚或墙