浙江某高层商业办公楼临建施工方案(附图)

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1、浙江温岭银泰城项目临建施工方案临建施工方案1.工程概况本工程建设地点位于温岭新城中华北路与九龙大道交汇处，总建筑面积约为25万平方米，地下室两层，物业形态为高端写字楼和高端商业，分为南北两区（以九龙大道为界），北区地上为1栋34层高度140m的单体塔楼，建筑面积8.3万平方米，南区地上为1栋14层高度57.5m的写字楼和周边商业裙房组成，建筑面积16.1万平方米，钻孔灌注桩基础。工程名称温岭银泰购物中心招标单位银泰置地（集团）有限公司项目法人温岭银泰置业有限公司设计单位浙江佳境建筑规划设计研究院建设单位XXXXXXXXXXXXXX第10页，共10页浙江温岭银泰城项目临建施工方案1.临建设施

2、总体布置原则施工平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和施工中的安全文明，为保证现场施工顺利进行，结合工程施工实际情况，对施工现场进行合理布置。1、充分利用现有可利用的场地，对临建设施进行合理布置；2、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；3、在满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临建搭设；4、在尽量保证场内交通运输便利和满足施工对材料要求的前提下，最大限度的减少场内运输，特别是减少场内的二次搬运；5、在平面交通上，要尽量避免土建、安装及其它分包施工单位相互干扰；6、符合施工现场卫生、安全技术要求和消防规范要求；7、符合本公司的CI形象要求。3.临时建筑的设置情况及具体布置3.

3、1临时建筑设置情况根据施工现场平面布置原则及客观情况，施工现场临建设施总平面布置将从办公区域、管理人员生活区、工人宿舍、食堂及卫浴、临时水电布置、绿化及场地硬化设施、排水设施、隔油池、化粪池布置等方面考虑。本工程的施工用地狭小，业主提供项目西侧约8000m2空地供办公区、生活区临时建筑布置，具体布置2幢2层彩钢板办公楼，1幢2层彩钢板管理人员宿舍，1幢1层彩钢板管理人员食堂，6幢2层彩钢板工人宿舍，1幢彩钢板工人食堂，1幢1层工人浴室、厕所，共计12幢。具体平面布置如下：第10页，共10页浙江温岭银泰城项目临建施工方案3.2临时建筑的具体布置3.2.1办公区布置办公区布置2幢2层彩钢板房（

4、1#楼、2#楼），房间规格为3.6m*6m，每层6间房，一层地面贴地面砖，二层楼面采用复合地板，其中2#楼布置一间10.8m*6m的会议室和男女厕所。1#楼、2#楼具体布置如下：第10页，共10页浙江温岭银泰城项目临建施工方案3.2.2管理人员生活区布置管理人员生活区布置1幢2层的彩钢板房（3#楼），房间规格为3.6m*6m，每层9间房，一层地面贴地面砖，二层地面采用复合地板，一层设置男女卫生间、男女浴室和水房；1幢1层的食堂（4#楼），1个篮球场，1个羽毛球场和一个乒乓球室。3#、4#楼具体布置如下：第10页，共10页浙江温岭银泰城项目临建施工方案3.3.3工人生活区布置工人生活区布置6

5、幢2层彩钢板房（5#~11#楼），房间规格为3.6m*6m，每层10间房1幢1层的工人食堂（12#楼），1幢1层的男女厕所和浴室（13#楼），其中5#楼另设置男女卫生间。5#~12#楼具体布置如下：5#楼布置如下：第10页，共10页浙江温岭银泰城项目临建施工方案6#~10#楼布置如下：11#楼布置如下：12#楼布置如下：3.3.4绿化及场地硬化设施我们将充分利用现场空地种植绿化，保证现场的清洁及美化环境。主要在办公楼、职工宿舍楼前面及排水沟旁种植草皮和花草。现场办公区域及生活区域需全部砼硬化处理。第10页，共10页浙江温岭银泰城项目临建施工方案3.3.5排水设施临建内水沟采用3%放坡，深度

6、为300，水沟净宽为300，生活区内200×200两侧120标砖砌筑，采用水泥砂浆粉刷。水沟交接处设置沉垫池800×800×800，集水井为1500×1500×1000,墙厚为240mm。主水管及电缆埋入土层，人工挖沟200×400，周围填充砂，必要部位用细石砼封闭。3.3.6临时水电布置详见临时用水用电施工方案。3.3.7隔油池靠近下水道一侧，内壁抹防水砂浆，底板铺垫一层砖块，再在其上抹一层3cm厚防水砂浆，上盖混凝土盖板。3.3.8化粪池办公区，管理人员生活区，工人生活区各设一个化粪池。化粪池设两个沉淀池，采用240砖墙隔开。垫层为100mm厚C15砼垫层，每边宽处墙体150。底板为页

7、岩实心砖平铺，上抹2~3cm防水砂浆，四周砖墙采用防水砂浆抹面。上面安装混凝土预盖板，盖板上留设抽淤口。4.CI达标实施方案4.1CI达标领导小组为了实现CI形象达标的已定目标，项目建立了CI达标的领导小组，负责CI规划和实施工作。组长：负责CI形象策划和实施的审批工作，并负责组织CI形象的检查工作。副组长：负责CI规划的实施工作的安排和资料的收集安排。以及参加CI规划的检查等工作。组员：在组长和副组长的领导下负责CI实