浙江会所及样板房装修总包合同

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1、浙江万科南都装修施工合同17杭州万科置业室内设计及装修总包合同InteriorDesign&ConstructionContract建设单位：杭州万科置业有限公司（甲方）承建单位上海涞澳装饰设计有限公司（乙方）工程名称：杭州九堡项目会所、销售中心及样板房装修总包合同工程地点:杭州合同编号：（施工单位签章）浙江万科南都装修施工合同17发包方：杭州万科置业有限公司（以下称甲方）承包方：上海涞澳装饰设计有限公司（以下称乙方）兹有甲方委托乙方担任本项目之设计及施工工作,为了明确双方的责任，保障双方的利益,确保本工程的顺利完成,经双方协商一致

2、，订立本合同，以资共同信守。第一条总则1.工程名称：杭州九堡项目会所、销售中心及样板房装修总包合同2.工程地点：杭州3.工程范围及内容：（说明：本项目中会所有部份面积因销售需要做为销售中心，所以该部份面积将产生重复设计及重复施工。其中变更部份另行签定合同不计入本合同内。）会所、销售中心、样板房室内设计；会所和销售中心『硬装：含洁具及设备详见施工图；软装：家具采购及拜访；（其中会所和销售中心硬软装都不包含空调设备、健身器设备及办公家具）』；样板房『硬装：含厨卫设备及洁具等详见施工图、空调（海尔）、软装家具饰品采购及摆放（其中软装不包含

3、电视机、音像、洗衣机、冰箱等家电设备）但要求提供仿真电视机，电脑及音响』。会所室内设计总面积:1011M2，其中销售中心室内设计总面积：600M2；会所变更设计总面积：500M2；样板房设计总面积：86M2。4.设计、工程及设备采购造价：（其中会所空调系统由甲方另单购买，不计入本合同中）本合同全部设计、工程、软装及设备采购闭口总价为￥元(人民币:叁佰捌拾陆万肆仟伍佰伍拾伍元整)，本次示范区开放支付价为（叁佰贰拾万零贰佰伍拾元整)；①会所销售中心、样板房设计费单价￥450元/M2，会所设计费为元（人民币：肆拾伍万肆仟玖佰伍拾元整），样

4、板房设计费为38700元（人民币：叁万捌仟柒佰元整，设计费总价为￥元（人民币：肆拾玖万叁仟陆佰伍拾元整）。②会所销售中心硬软装工程限定价如下：会所全按最终交房标准装修面积为500平方（以软硬装单方造价2000元计，该部份造价为￥元(人民币：壹佰万元整)；会所目前完成装修但将来仅能保留部份装修成果的面积为511平方（以软硬装改建单方造价1300元计，该部份造价为￥元(人民币：陆拾陆万肆仟叁佰元整，该部份为将来改建费用，在合同总价中体现，但不列入本次支付范围)；会所内目前销售中心使用面积为6（施工单位签章）浙江万科南都装修施工合同170

5、0平方（以软硬装单方造价2400元计，该部份造价为￥元(人民币：壹百肆拾肆万元整)。③样板房硬软装工程限定价如下（硬装1300软装1800），总价为：￥元（人民币：贰拾陆万陆仟陆佰元整)。以上三项小计硬软装工程价为￥本次支付总价为.00元(人民币：叁佰贰拾万零贰佰伍拾元整)。各项价格可在不突破限定价原则下根据实际情况做适当调整。6.施工工期自2007年3月15日至2007年4月30日（含软装竣工时间），共45天7.工程质量等级：优良8.硬装工程保修期：2年；软装工程保修期：1年9.承包方式：包工包料、包费率、包文明施工的承包方式。第

6、二条工程造价1.甲方限定该工程的最高总价为元（包括设计、硬装、软装及设备）目前支付总价为元,由于乙方为该项目的设计施工总包单位,乙方负责在满足甲方要求的装修效果的前提下，包干使用以上三大类费用，2.本工程开办费为0元。3.入场后由甲方组织乙方与土建单位进行配合费用的协商工作；乙方自行承担对土建单位的配合费用；4.乙方必须处理装修过程的垃圾外运工作，费用包括在合同总价中；5.工程竣工，乙方通过甲方的设计、营销、物业等相关部门的竣工验收（《示范单位、会所、售楼处装修工程验收单》）后，提交工程结算造价；6.竣工后乙方必须递交甲方确认的竣工

7、资料，包括竣工图、材料清单、软装部品清单等，详细要求见附件二；7.工程费用包干使用，结算价即为合同价，一般情况不予调整；若施工过程中有甲方确认的重大变更，双方根据市场价协商解决；8.1.工程付款8.1.1签订合同、方案确定后，十五天内支付设计费的50%计人民币元；8.1.2乙方进场施工前十天内支付硬软装费30%计人民币元，8.1.3（施工单位签章）浙江万科南都装修施工合同17装修工程完成隐蔽工程（包括天花、地面、墙面、电管、电线和水管）经甲方验收合格并书面确认后十五天内支付硬软装费20%计人民币元，设计费的40%计人民币元；8.1.

8、4软装方案和清单经甲方确认后十五天内支付硬软装费20%计人民币元；8.1.5软装全部摆放完成，经甲方书面确认后十五天内支付硬软装费20%计人民币元；设计费的10%计人民币49365元；8.1.6工程竣工验收完成并提交甲方竣工结算资料（