施组北京办公楼装饰装修施工组织设计（附图丰富）

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1、目录1.编制依据I1.1施工合同I1.2施工图纸I1.3主要规程、规范II1.4主要标准III1.5主要图集IV1.6主要法规IV2.工程概况12.1总体简介12.2建筑概况12.3专业设计概况32.3.1给排水专业32.3.2暖通专业42.3.3电气专业52.4工程特点及难点72.4.1工程特点72.4.2工程难点83.施工部署103.1.施工部署的原则103.2现场施工条件103.3.组织管理体系及职责划分11第133页3.3.1成立管理组织机构，明确管理职能113.3.2施工组织机构图113.4组织协调133.4.1内部组织协调133.4.2安全防护设施方面的交叉143.4.3初

2、装修与机电安装之间的交叉施工143.4.4内外装修的交叉施工153.4.5对分包单位的协调和管理153.5施工顺序163.6工期的安排163.7垂直运输173.8施工任务划分及劳动力组织173.8.1精装与普装的划分173.8.2普装区域施工划分193.8.3分包计划与分包管理193.8.4分包方的管理203.8.5主要劳动力计划及劳动力曲线213.9施工现场平面布置图224.施工准备234.1.技术准备234.1.1图纸、规范、规程及图集准备234.1.2试验、测量、计量用具准备24第133页4.1.3技术工作计划254.2生产准备294.3现场准备294.4物资准备294.5临水、

3、临电的准备304.5.1临时用水304.5.2临时用电315.主要分部分项工程施工方法及施工措施335.1装修阶段测量放线335.1.1控制轴线的测设335.1.2楼层内各位置线的引测335.1.3高程控制线的引测335.2抹灰工程335.2.1作业条件：335.2.2工艺流程345.2.3基层为陶粒混凝土空心砌块345.2.4质量要求345.3楼地面工程355.3.1环氧自流平涂料地面355.3.2地砖地面365.3.3汽车坡道耐磨地面385.3.4网络地板+地毯39第133页5.3.5楼地面施工质量控制395.4墙面工程425.4.1轻钢龙骨石膏板隔墙425.4.2成品玻璃隔断45

4、5.4.3玻纤壁布+涂料墙面、涂料墙面495.4.4瓷砖墙面515.4.5干挂石材墙面535.4.6吸音墙面545.5顶棚工程585.5.1轻钢龙骨硅钙板吊顶585.5.2金属板吊顶595.5.3乳胶漆顶棚605.5.4吸音板顶棚625.6踢脚工程625.6.1主要施工流程625.6.2施工过程中的重点、难点625.6.3主要踢脚节点635.7防水、防潮工程635.7.1室内防水645.7.2防潮墙施工685.8门窗工程685.8.1门窗安装68第133页5.8.2防火卷帘门安装705.9屋面工程735.9.1屋面设计做法735.9.2倒置式屋面施工工艺745.9.3倒置式屋面施工做法

5、755.10外檐装修（即幕墙工程）865.10.1单元式幕墙施工方法865.10.2框架式石材幕墙施工方法875.10.3收口单元式幕墙施工方法885.11脚手架工程895.12室外管线及园林绿化工程895.13机电安装906.施工管理措施916.1技术管理措施916.2质量保证措施916.2.1建立健全质量管理体系916.2.2建立质量检查制度926.2.3工种间、专业间配合措施946.3质量通病及控制措施946.3.1内墙抹灰工程946.3.2轻钢龙骨石膏板隔墙956.3.3乳胶漆工程95第133页6.3.4壁纸裱糊防治措施956.3.5内墙面砖镶贴工程966.3.6楼地面施工工程

6、966.3.7屋面工程996.3.8安装工程质量控制措施996.4文明施工及环保管理措施1006.4.1环境管理措施1006.4.2文明施工管理措施1046.5安全管理措施1066.5.1安全组织机构1066.5.2安全保证措施1076.6工期保证措施1116.6.1具体工期保证措施1116.6.1工期检查保证措施1116.7成本控制措施1126.7.1建立责任制控制投资目标1136.7.2深入理解完善计划1136.7.3目标建立严格执行1136.7.4成本控制目标体现“真实性、完整性、适应性”1136.7.5加强沟通提前控制1136.7.6运用赢得值原理进行成本控制1146.7.7技

7、术措施控制成本114第133页6.7.8质量控制到位控制成本1146.7.9施工组织设计协调控制成本1146.7.10阳光采购控制成本（优选采购、阳光采购、集中采购）1156.8成品保护措施1156.8.1主要成品保护措施1156.8.2装修工程1166.8.3玻璃幕墙工程1176.8.4室内防水工程1186.8.5屋顶防水工程1196.8.6屋面保温工程1196.8.7屋面工程1196.8.8轻钢龙骨石膏板隔墙工程1196.8.9内墙面砖镶贴