新芙蓉之都楼书改

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1、www.fdcsky.cn中国地产商域网新芙蓉之都楼书框架及文字规划理念：整本楼书划分为三大部分，以城市价值与角色身份为导向，由虚到实，第一部分为“城市海选”认证城市的既有价值，与城市人的期望未来。第二部分为“角色城市”从城市切入项目，将项目立于城市之上，突出项目独有的价值利益点。第三部分为“建筑角色”，将项目自身卖点的逐个化解，突出项目的稀有与独特性，陈述项目各项质数。封面：角色TOBEPARTONEP1-2:你的角色从此不同谁是下一个时尚领秀？谁是下一个风云商贾？谁是下一个价值智者？谁是下一个艺术藏家？选定角色，敬请入

2、戏。P3-4:城市海选P5-6:城市赋予与追随“惟楚有才，于斯为盛”的牌匾就悬挂在有着千年历史的岳麓书院，被www.fdcsky.cn中国地产商域网www.fdcsky.cn中国地产商域网著名画家黄永玉称之为“湖南人的文化耶路撒冷”。3000多年的文化历程，让长沙拥有着不可替代的骄傲。西汉古墓、三国简牍、岳麓书院、天心古阁、爱晚亭、岳麓山、橘子洲头……处处昭示着曾经湖湘的深度内涵。城市与人之间，暗含了一种主动与被动的作用。是赋予，还是追随？从纽约的洛克菲勒中心，到大阪的难波城，再到北京的国瑞城，当今，长沙的建筑领袖在哪里？

3、P7-8:城市一人一个世界拒绝饮食的单一乏味，拒绝小说的单一陈词，拒绝音乐的单一流行。一套礼服已不足以满足圈层的社交，仅仅小说已应付不了文化的饥渴。生活，渴望多重形态的丰富。从单一走向多元，成为了时代价值的主导风向。建筑从绝对的海拔高度标杆，开始倾向于多元的属性的占有，说一不二的时代，正在步入民主意志大舞台。城市，是每个人的主观世界。漫游城市，收获的是每个人的“口味”长沙，单一的模式，在今天已经越来越不能满足人们的生活居住要求，今天，长沙人的丰富性在哪里？P9-10:城市明天一定会更好在中国，“特区”的意义毋庸多言。深圳已

4、成为改革开放的窗口，浦东也已成为全国经济中心中的重心。两地地产发展的也迅速成长，让其成为全国的价值标杆。长株潭城市群新近获批全国“两型社会”综合配套改革试验区，完成了全国“新特区”www.fdcsky.cn中国地产商域网www.fdcsky.cn中国地产商域网的布局，将享受国家大量政策倾斜，未来发展前景无限。而长沙即将领衔长株潭城市群，成为中部崛起的龙头。目前，处于长株潭一体化前沿地带的长沙南城，已经成为未来城市发展和价值的风向标。长株潭一体化的直接参与者和受益者，拥有无限价值潜力。因为城市规划昭示着未来，所以长沙的明天会

5、更好。地段决定价值，伴随着“新特区”建设和“中部崛起”进程的加速，未来，长沙的发展机遇在哪里？PARTTWOP11-12:角色城市P13-14:站在长沙的脊梁上领路销路路线心路路途出路活路正路路子回路致富路三岔路抄近路同路人路程碑峰回路转眼观六路熟门熟路路人皆知一路风尘车到山前自有路“路”，拥有了太多的意义。一条路，意味着太多的变数。芙蓉路，中华第一路，长约60公里，号称“中华第一路”的头号城市要道，长株潭城市群大动脉，贯穿整个星城，金融、商业、商务各项高端资源，数之不尽。从省委、省政府、省人大、省政协、市人大、天心区政府

6、，“两馆一厅”、田汉大剧院、贺龙体育中心、国防科大、理工大学……整个长沙乃至湖南的政治文化重心；到芙蓉城市CBD、侯家塘商圈、喜来登大酒店、潇湘华天大酒店、金源大酒店、神农大酒店……所有城市价值的精华，芙蓉路，撑起了长沙这座城市的脊梁。新芙蓉之都，位居芙蓉路侧，拥有着涵盖全城的资本与人流，网尽星城资源。www.fdcsky.cn中国地产商域网www.fdcsky.cn中国地产商域网P15-16:一百米的口岸距离一条路，可以打开一方经济。一条地铁，则足以改变城市的走势与格局。几乎没有人会质疑地铁即将带来的状态改变。就像电视改

7、变了生活方式，电脑改变了工作方式一样，对一个没有地铁概念和记忆的长沙来说，地铁将彻底改变长沙人的工作和生活。长沙地铁1号线连接开福区彩霞路至天心区黑石铺路,长29.13公里,设有车站20座，纵贯长沙。既是长沙市内自身交通系统的骨干线路，同时也成为长株潭城际交通的重要组成部分。地铁是世界各国发达城市最主要的交通方式，其对于城市地产价值尤其是商业地产价值的巨大提升，已成为必然规律。据悉，上海地铁一号线投入使用3年后，地铁周边1公里范围内区域物业价格提升了2－3倍。新芙蓉之都，紧邻地铁口岸，与地铁一同奔腾成熟，接驳无限繁华。P1

8、7-18:三维业态的立体合集从平方米到立方米的过程，是一种由一面到整体的转变。在整体之内，各项业态各司其职，成为独立而和谐的建筑群落。在城市资源集中地，让建筑与城市互动，让建筑的创新抵达标识。住宅/商业/写字楼创新三维立体格局，打破常规单一开发模式，让居住、消费、办公三者资源合理互动，进行新一轮的价值滚