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时间:2018-01-18
《宿州市物业管理招标文件(示范文本)》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、宿州市物业管理招标文件(示范文本)第一部分 投标邀请 按照国务院《物业管理条例》和《建设部前期物业管理招标投标暂行办法》的规定,现决定对____________(项目名称)的物业管理服务进行__________(公开/邀请)招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。 一、招标项目的简要说明 本项目位于宿州市_____区(县)____________路____号,四至范围:东至__________,西至__________,南至__________,北至__________(或见附图)。 本项目规划设计的物业类型为:____________________。
2、本项目总用地面积__________平方米。用地构成为:建筑用地__________平方米(其中公建用地__________平方米),道路用地__________平方米,绿化用地__________平方米。 本项目总建筑面积__________平方米。其中地下总建筑面积__________平方米,地上总建筑面积__________平方米(住宅建筑面积__________平方米,商业用房建筑面积__________平方米,办公用房建筑面积__________平方米,其他物业建筑面积__________平方米)。 16本项目共计建筑物______幢(其中住宅______幢____
3、__套,非住宅______平方米);建筑结构为__________。 本项目的建筑密度为______%;综合容积率_____;绿化率为______%。 本项目规划建设机动车停车位__________个,其中地上停车位_________个,地下停车位________个;按照规划设计建造了非机动车停车场所_______平方米。 二、项目开工和竣工交付使用时间 本项目于_____年___月开工建设,共分 期开发建设。第一期工程计划于____年___月竣工并交付使用;整个建设项目(计划)于____年___月全部建成竣工交付使用。 三、物业管理用房的配置情况 1、物业
4、管理企业办公等用房: 建筑面积为__________平方米; 坐落位置:____________________。 2、业主委员会活动用房: 建筑面积为__________平方米; 坐落位置:____________________。 四、招标书的发售 投标单位应于______年____月_____日_____时_____分前至宿州市_______区(县)__________路__________(领取/购买)招标书。(出售的招标书每套标书收取成本费 元整)。16 六、保证金的缴纳 1、投标人在(领取/购买)招标书的同时缴纳投标保证金__
5、________元整。未中标者在招标人与中标人签订__________物业服务合同后5日内退还保证金,利息(不计/计),并给予__________元的投标书编制补偿金。 2、未按规定提交投标保证金的投标,将被视为投标无效。 七、投标地点 宿州市__________区(县)__________路________________。 八、投标截止时间__________年__________月__________日__________时__________分,逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。 九、招投标说明会 __________年__________月__
6、________日__________时__________分约请投标人共同踏勘招标物业现场并举行说明会。 十、开标时间、地点 1、开标时间:_____年_____月_____日_____时_____分 2、开标地点:宿州市_____区(县)_____路__________。16 十一、对本次招标提出询问的,请于_____年_____月_____日前与_____(姓名)联系(技术方面的询问请以信函或传真的形式)。 地 址:____________________ 邮 编:____________________ 电 话:_________
7、___________ 传 真:____________________ 联系人:____________________ (招标人) 年 月 日第二部分 技术规范及要求 本物业物业服务按照《宿州市物业服务收费等级管理办法》____级标准,具体技术规范与要求和部分差异如下: 一、物业管理服务的内容 1、物
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