天津多层框架商务楼地下室防水工程施工方案

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1、**四号院工程地下室防水施工方案天津**建筑工程有限公司-目录一、工程概述1二、地下室底板、外墙结构混凝土自防水1三、SBS卷材防水施工5一、工程概述工程名称：**四号院工程建设单位：天津市***置业发展有限公司监理单位：天津市建设工程监理公司设计单位：天津市***设计研究院施工单位：天津**建筑工程有限公司**四号院工程坐落于天津市和平区大沽北路与解放北路之间，北临太原道，南侧为解放北园。框架结构，地下2层，地上9层，局部11层，基础埋深11.9m，建筑檐高37.5m，室内外高差0.3m，正负零相当于大沽水平3.6m。工程总占地面积17483㎡，总建筑面积69000㎡，地上

2、部分为49000㎡，地下部分为20000㎡。地下部分为后勤功能区及车库，地上部分为集餐饮、会议、办公为一体的商务管理培训中心。地下室承台、拉梁、底板为抗渗钢筋混凝土，外墙抗渗钢筋混凝土剪力墙。根据现场情况地下底板、负一层外墙及地下室覆土部分顶板防水采用一道4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，采用热熔施工法。二、地下室底板、外墙结构混凝土自防水12本工程基础混凝土全部采用商品混凝土，结合施工现场实际情况采用汽车泵或地泵进行浇筑。其中使用抗渗混凝土的部位为相对标高-0.120以下的承台、拉梁、底板及地下室外墙、顶板，根据设计要求基础承台、拉梁、底板、地下室外墙及消防水池、游泳池

3、剪力墙均采用C45S8混凝土（外加HE-0抗裂防水剂）。1.主要施工方法1.1基础承台、拉梁及底板钢筋、模板、水电及止水钢板验收→联系确定混凝土供应及汽车泵→汽车泵就位→核定配合比，检查混凝土坍落度→输送与混凝土同配合比的减石子混凝土润滑输送管道→分层浇筑，分层振捣→压实、抹面→养护→成品保护。1.2加强带混凝土由于本工程属于超长无缝混凝土，在顶板及外墙设计加强带，加强带的混凝土采用微膨胀混凝土（外加HE-0抗裂防水剂）且强度等级同本层混凝土标号，具体施工方法见下图：2.施工要点2.1准备12在浇筑前，模板、钢筋工程及水电预埋必须经验收合格并做好隐检记录。模板内的垃圾和钢筋上

4、的油污等清理干净，确定浇筑时间，联系混凝土，混凝土抗压、抗渗试模已齐备。2.2浇筑2.2.1混凝土的浇筑按照混凝土方案进行施工。施工时应注意与其他非抗渗混凝土的区分。为了防止地下水位上升而顺钢筋渗透到底板上皮，底板楼梯插筋及墙、柱插筋不得直接接触到垫层上，并保证保护层的厚度满则设计要求。2.2.2防水混凝土应采用机械振捣，插入式振动器的插点间距不应超过40cm，振动到表面泛浆无气泡为止，避免漏振、欠振、超振，表面再用铁锹拍实拍平。待混凝土初凝后用铁抹子抹压，以增加表面密实性。2.2.3防水混凝土初凝后4～6小时应浇水养护，3d内每天浇水4～6次，以后每天浇水2～3次，养护时间

5、不少于14天。2.3试块的留置防水混凝土结构的抗渗性能，应以标准条件下养护的防水混凝土抗渗试块的试验结果评定。试块应在浇筑地点制作，其中至少一组应在标准条件下养护，其余试块应与构件相同条件下养护。试块养护期不少于28d，不得超过90天。2.4拆模防水混凝土结构须在强度达到40%以上时，方可在其上面进行下一道工序的施工，达到70%时，方可拆模。3.基础部分细部防水做法123.1施工缝：底板混凝土应连续浇筑，不得留设施工缝。地下室外墙垂直施工缝，水平施工缝的留置必须按照技术方案进行。垂直施工缝及水平施工缝均预埋止水钢板防水。浇筑时不应将施工缝处混凝土留到最后一道工序进行，必须保证

6、该处混凝土的密实。如下图所示。在施工缝上连续浇筑混凝土前，应先将施工缝处的混凝土表面凿毛，清除浮浆和杂物，并用水冲洗干净，保持湿润，但不得有明积水。再铺上一层20～25mm的水泥砂浆，水泥砂浆所用材料和灰砂比应与混凝土的材料和灰砂比相同。也可将原混凝土配合比的碎石减1/2，铺100mm厚左右代替水泥砂浆处理施工缝。3.2外墙穿墙管道、螺杆12地下室外墙模板要求平整，拼缝严密，吸湿性小，结构坚固。由于采用木夹板模板，故墙体两侧模板采用对拉螺栓固定，应在螺栓中加止水板，止水板必须满焊（如图a），管道、套管等埋件应设止水板，止水板必须满焊（如图b）三、SBS卷材防水施工SBS卷材防

7、水是一种高聚物改性沥青防水卷材，采用热熔法施工，主要施工部位是承台、拉梁、基础底板及地下室外墙。1.材料要求本工程地下基础部分采用的防水卷材为天津市禹红防水建筑材料有限公司生产的4mm厚弹性体（SBS）高聚物改性沥青防水卷材。卷材进场后由材料员检查其出厂合格证及检测报告，自检合格后在现场监理见证下取样复试，必须复试合格后方进行施工。2.施工作业条件2.1施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底。施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员的检查的“三检”12制度，并有完整的检查记录，每道工