商贸公寓项目临建施工方案

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1、临建工程施工方案临建工程施工方案编制人：审核人：批准人：临建工程施工方案目录第一章、工程概况1第二章、编制依据及说明1第三章、临时工程规划与部署2第四章、临时工程做法及详图5第五章、场区临水17第六章、施工现场临电设计22第七章、安全文明施工保证措施26第八章、质量保证措施27第九章、临时设施工期保障措施27第十章、临时设施验收及使用28临建工程施工方案第一章、工程概况工程名称：商贸公寓建设单位：设计单位：监理单位：乐从商贸公寓（16号地块）位于佛山市顺德区乐从镇乐从大道旁，场地东侧为某商务楼和仓库，西侧邻新桂路，南侧紧邻

2、乐从大道,北侧为乐从消防中队，施工场地狭窄。本工程是一个集住宅、商业场所为一体的建筑综合体，地下1层，地上20层。地下1层为停车场，地上20层为商住楼（其中1、2层属裙楼，为商场;3至20层属塔楼，为住宅）。工程基地面积2265.78㎡，建筑总面积29608.94㎡。建筑结构类型为钢筋混凝土部分框支剪力墙结构，抗震设防烈度7度，建筑耐久年限为二级，建筑耐火等级为一级，建筑防水等级地下室为二级、屋面为II级四、本工程位于佛山市顺德区乐从镇乐从大道旁，场地东侧为某商务楼和仓库，南侧紧邻乐从大道，西侧紧邻新桂路,北侧为乐从消防中

3、队。地块地下室呈长方形状（四个角为弧形），东西长135.55m，南北宽为36.5m。施工场地主要出入口设在南侧（紧邻乐从大道），宽度为6m；场地周围围墙设置见施工总平面布置图；基坑开挖后上口边坡线距围墙距离较小处，设置安全警示，基坑周圈设置安全防护，并充分利用现场一切可以利用的场地作为三类设施布置场地。现场可供施工使用的场地极为狭小，需占用红线外的场地，需进行各方协调解决。第二章、编制依据及说明1编制依据1）、商贸公寓工程建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业施工图纸。2）、《商贸公寓施工组织设计》3）、施工现场临时用电安全

4、技术规范第2页共18页临建工程施工方案4）、中铁建工集团有限公司临建标准化管理手册5）、佛山市顺德区安全文明施工标准化6）、中铁建工集团广州分公司临时工程管理办法7）《中国中铁项目文化标准化建设VI手册》2、编制说明根据《佛山市建设工程现场文明施工管理方法》、《中铁建工集团广州分公司临时工程管理办法》针对该工地的实际情况，对整个施工场区的现场文明施工作整体的规划，并在项目经理部内部进行讨论，进行详细的深化。并考虑其实用性、经济可行性的同时，尽可能地使施工现场美观大方、整洁，一切按照标准化文明工地的要求来实施，做到优质工程质

5、量与安全文明施工双向进行，齐头并进。，为保证临建工程质量和安全目标，为工人创建一个优美舒适的工作和生活环境，结合业主方要求，在经过认真研究后，特制定本方案，作为临建施工的依据。第三章、临时工程规划与部署1、项目部办公区：项目部办公区位于施工场地东侧相邻加州红KTV酒店。由于临建场地有限，所以计划办公室、宿舍共用一栋板房：项目部办公室我们采用玻璃丝棉（彩钢夹芯板）活动板房，室外为素混凝土硬化，以良好的精神风貌迎接各方检查。2、项目管理人员生活区域：生活配套设施在会议室的北侧，包括餐厅、厨房、男厕所、男浴室、女厕所、女浴室、洗

6、漱间；除餐厅两间合并外，其它均为标准间或半间房屋。考虑到餐厅、厨房、厕所、洗浴室的特殊用途；餐厅、厨房与厕所等临设分别设置北侧。3、工人生活区：工人生活区业主提供在场地外东侧1公里处空地，场地长62m宽36m合计：2232m2（1）住宿区：根据公司的相关规定，我们严格使用绝燃型玻璃丝绵复合板材板房，并在生活区内部单独设置充电室，对工人的手机充电进行统一管理。在充分考虑场地实际情况下，现设计工人宿舍房屋均为单排两层房屋，共设置两栋独立工人住宿区彩板房，宿舍每房间安排人员居住12人（上下铺），第2页共18页临建工程施工方案房之

7、间距离为5米，保持畅通的逃生通道。（2）工人厨房区域：为了给人员提供一个良好的就餐环境，本工程在南侧设置两套工人厨房区域；分别为一间3.64*5.55米的操作间和一间7.28*5.55米的餐厅，均为单层。厨房采用绝燃型玻璃丝绵复合板材板房单层独立设置，伙房内15kg以上容量燃气瓶罐单独隔离设置在伙房外临建房内，并根据实际用电负荷需求计算选配用线及电气安全控制装置。食堂使用防水型电器开关、插座与灯具，并选用防溅型且额定漏电动作电流不大于15mA漏电保护器。（3）浴室、厕所区域：在场区西侧设置男厕、男浴、女厕、女浴必须日常生活

8、房屋，以满足日常工人的生活需要。在其附近处设置化粪池，便于污水排出。（4）充电室：在工人生活区东侧一间作为两个分包单位的充电室，便于统一管理。4、临时工程项目一览表1）、管理人员办公、生活区序号用途数量房型备注1项目经理室1间彩钢板房屋5.5m*3.64m1层2总工办公室及综合办公室1间彩钢板房屋5.5