商场公共部份装饰装修工程施工合同

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1、北京路XX广场A区裙楼商场公共部份装饰装修工程施工合同发包人：贵州XX房地产开发有限公司（盖章）发包人：贵州XX投资有限公司（盖章）承包人：广州市XX装修有限公司（盖章）HT-20协议条款发包人:贵州XX房地产开发有限公司(以下简称甲方)发包人:贵州XX投资有限公司(以下简称甲方)承包人:广州市XX装修有限公司(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，本着公平、公正、诚信的原则，甲方将北京路XX广场A区裙楼商场公共部份装饰装修工程交予乙方施工，签订此施工合同，甲、乙双方应共同遵守。一、工程项目和承包范围1、工程名称：XX广场A区裙楼商场公共部份装饰装

2、修工程2、工程地点：贵阳市北京路XX号3、承包范围：3.1甲方提供的装饰设计施工图（含水电）及所采用的标准图集、设计验收规范、规程要求及为完成本工程所采用的全部工程内容。3.2、完成本工程经甲方审批的施工组织设计方案。工艺流程、工程质量、进度、安全文明施工所采取的措施方案。3.3乙方负责XX广场A区裙楼商场公共部份装饰装修工程3.4办理本工程报批、审核及工程竣工验收合格证办证的全部相关手续。3.5完成在实际施工中发生的设计变更，并在事前提出相关的变更方案报甲方审批。相关的变更包括：原设计施工图设计深度不够、部份设计部位细化不够、由于甲方认为应该有变更的、还有及商场业主根据实际需要

3、提出的相关变更。设计图项目中其他装饰工程。二、施工工期工期要求：开工时间为2012年4月28日，完工验收交付时间为2012年7月31日。三、承包方式：包工包料。四、质量等级：达到现行国家施工验收规范和设计规范合格标准。要求工程验收合格率为100%，一次验收合格并通过。验收合格率不能达到100%，不能一次验收合格并通过，责任在承包人，并将处以合同总价2％的罚款。五、合同包干价款（施工图范围）：六、组成合同的文件HT-20组成合同的文件及顺序1、本合同协议书2、邀标书及招标答疑书3、中标通知书4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、投标书及其附件7、施工组织设计及施工方案8、相关标准

4、、规范及有关技术文件9、施工图纸施工图纸以设计质检站审查通过的、甲方乙方签字盖章后的施工蓝图作为本次预算、实际施工，以及竣工结算的依据。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：2012年4月22日合同订立地点：贵阳市中华北路XX大厦南七楼本合同双方约定双方签字盖章、合同履约保证金支付到发包人

5、帐户三天后生效。发包人：（公章）发包人：（公章）住所：住所：法定代理人：法定代理人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：HT-20账号：账号：承包人：（公章）住所：法定代理人：委托代理人：电话：传真：开户银行：年月日HT-20第二部份通用条款（略）第三部份专用条款一、工期要求1、工期时间为基本要求：包括需整改、调试及试运行、综合验收时间。工期说明：商业业态进入时间为6-8月，与业态进入穿插有一个月的时间。与水、电、气、消防、空调的相互穿插配合和后期封口时间。乙方必须在规定工期内完工，否则工期每延误一天，乙方承担工程总价的千分之二处以违约金。2、乙方

6、须服从甲方施工管理部门的施工安排以及其它专业工种的交叉作业或加班超时等工作，并于规定工期之前竣工及交付甲方使用。3、工程进行时，如在乙方无权延长工期的情况下，甲方代表认为工程进度被延迟至工程可能无法在完工日前完成，甲方可向乙方发出以下指令：3.1甲方有权指令乙方增加人手、机械、加班工作（包括夜间工作及法定假日工作），执行指定的施工工序或建造一切临时设施以加速工程进度，乙方应以收到有关指令两天内呈交加速工程进度之施工组织设计及更改后的进度计划给甲方批准，并按照批准后的计划工序有规律及尽力地施工。3.2甲方可要求乙方优先完成工程的某个部分，而乙方应严格遵守该项指令。乙方在执行以上各项

7、指令时，不能索取额外费用。如甲方认为乙方未能遵守任何上列指令时，可自行雇用额外人手、增加施工机械及建造临时设施以使工程能如期完成，一切产生的费用由甲方从乙方工程款中扣除。甲方可视为债务向乙方追讨或从合同内应付与乙方的款项内扣除。4、若本工程的进度明显地已受到延迟，乙方须立刻以书面通知甲方延迟的原因。若乙方认为本工程的完工日期因甲方原因致使延误超过本工程的约定完工日，乙方可向甲方申请延长工期，甲方在收到乙方延长工期的申请，确定工程受阻是由于甲方基于下述原因，应尽快以书面通知乙方，并