商住楼砌筑及抹灰工程施工合同

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1、施工合同第一部分协议书甲方：乙方：身份证：根据《中华人民共各国经济合同法》以及有关规定，结合本工程的具体情况，甲方将位于商住楼工程砌筑、墙面抹灰、外墙铺贴、楼梯间及电梯间地面、墙面铺贴瓷片、楼层地面清渣清运等所有泥水工程的施工，发包给乙方具体实施；为确保该工程能够优质、高效、安全、低耗并如期完成，经双方协商，特制定如下条款，望共同遵守执行。第一条项目概况1、工程项目名称：2、工程地点：3、工程规格：总建筑面积：4、合同工程款：按实际完成工程的工程量计算第二条承包范围1、承包工程范围：2、承包工作内容：（1）、以建筑设计说明、建筑构造做法表的图纸中的要求和装修标准内容和建筑结构施工图及业主年月

2、日前发的变更通知承包施工。（2）、正负零以下和楼房散水坡以外的所有的砌筑、抹灰（含压光与不压光）、铺贴等泥水工程：如化粪池、排水沟、排水井的砌筑抹灰，以及增加项目的各种砌体、抹灰、铺贴及零星砌体、零星抹灰、零18星铺贴等（含临时设施）。此部分计价均按第四条第4项计。（3）、所有的内外墙体砌筑，包括墙体预留洞口、管洞侧边的补砌等以及各种另星砌体的砌筑；砌体内的所有钢筋砖过梁、植拉结筋；砌体内的钢筋砼过梁制安，构造柱的支模与砼浇筑；砌体内的空调管预埋。（4）、所有的内墙面、“天花抹灰”（只指原结构不平整修补）、楼梯间等地面抹水泥砂浆（按要求施工），应包括基层清理、挂网（在内外墙不同材料连接处加挂

3、500宽16号钢丝网、所有的烟道与墙体间隙的批补与修补；（5）、所有的外墙铺贴、水泥砂浆抹灰压光、飘板飘线等装饰工程；包括放线、打点、挂网（在内外墙梁、板、柱与砖墙结合处加500宽16号钢丝网）、淋水、打底、抹灰、打水平线、弹线分格、放出门窗安装定位线、内外墙接缝（洞）修补、镶贴、飘线底面、飘板底面抹灰或铺贴、拆除少量模板和清除砼面上粘附的模样皮宵、拆脚手架时饰面修补、清洗、收边、补洞；(6)、水箱施工：内侧壁20厚1：2水泥砂浆找平，10厚聚合物水泥砂浆找平，水泥素浆贴白色瓷砖，瓷砖缝隙涂90防藻、防霉涂料；底板面20厚1：2水泥砂浆找平，20厚1：2水泥砂浆随手抹光；包括屋面所有构件的施

4、工如：女儿墙、楼梯间、上人屋面、不上人屋面等的抹灰、饰面装饰等。（7）、电梯大堂地面面砖贴600×600，踢脚线150高。（8）、搭拆砌砖、抹灰、装饰用内脚手架、满堂脚手架和移动式脚手架等；（9）、包材料场内倒运等运输费用。（10）、包配置砂浆，包材料定额损耗用量。（11）、包图纸会审记录的内容，设计修改，工程联系单的内容；18（12）、包图纸要求作地面找坡工程；（13）、包本工作范围内成品及半成品保护，和竣工验收前的修补。3、承包小型工具及材料：抹灰、砌砖工程所需的小型工具如：对讲机、斗车、施工用照明灯、电线电缆、铝合金直尺、施工铅线、灰斗、灰匙、荡板、塑料胶管、墨斗、砖刀、吊锤等。第一条

5、承包方式：乙方只包工、不包料、但要包安全、包质量、包工期，包第二条第3款的小型使用工具。第二条承包单价4.1.以整个泥水分项单价承包，单价包括人身保险在内；包括办理工人平安卡费用。4.2.按规定以建筑面积每平方米¥（人民币：）计（±0.000以上～屋面层（含屋面以上）计算建筑面积，建筑面积计算按广东省2006年建筑面积计算规则规定计算，架空层及所有阳台只计算1/2面积，屋面水池不给予计算面积；按建筑面积承包的内容如下：内外墙砌筑；内墙抹灰；外墙块料铺贴；楼梯间抹水泥砂浆；楼梯步级拦水线；卫生间沉厕、飘板面、阳台反坎过抹水泥砂浆；天面水泥砂浆找平层；天面贴300×300缸砖；天面女儿墙、烟道的

6、砌砖、抹灰（包做圆角）、贴外墙块料；天面水池抹灰、贴150×150瓷砖以及楼层地面清渣清运等工作），另每平方米单价中有壹元伍角是工地的安全文明施工费用，如乙方不能满足甲方现场安全文明施工要求（以项目经理部评定为准），此单价在结算时将给予扣除（即扣除1.5元/㎡）。且此单价不含电梯大堂二次装饰铺贴在内，工作内容见18第二条第7款。4.3.正负零以下单价：内墙柱、梁抹灰按实批面积？元/㎡，地面抹水泥砂浆、包压光、清洗等）按？元/㎡，砌砖按？元/块。4.4.工程量零星变更单价：内墙柱、梁批荡、天棚补平按实批面积？元/㎡，地面抹水泥砂浆压光、清洗等）按？元/㎡，砌砖按？元/块。4.5．合同外的电梯大

7、堂二次装修贴地板砖？元/㎡，踢脚线150高？元/m，电梯大堂电梯门套？元/樘（包补边、砌砖、贴瓷砖）。4.6.以上工程量的计算均按图示结构尺寸计算。4.7.工地甲方另行派工，须当天办理签证手续，按每工日每工¥？元整（不论大小工）。4.8.承包组所有工人、带班的工资全部为承包形式，多劳多得，项目部不负担其班组人员误工及其工人的进退场费用；上述费用已在承包单价中综合考虑。4.8.合同中的单价为综合单价，此价不仅限