住宅楼桩基础工程施工合同（对承包方有利）

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1、桩基工程施工合同发包方：**********建安工程有限公司（简称甲方）承包方：**********建设工程有限公司（简称乙方）经双方友好协商，甲方愿将******48#楼的CFG桩基工程（以下简称本工程）分包给乙方作业。本着平等自愿、诚实信用的原则，现就本工程有关事项达成如下协议条款。为确保施工中工程质量、安全、进度等其它管理目标的实现；保障双方的合法权益，订立如下协议，双方均应履行和执行。一、工程概况1、工程名称：48#楼CFG桩基工程2、工程地点：XX镇北部3、工程内容：长螺旋钻钻泵送砼灌注桩（CFG桩基，桩径Φ400）。二、乙方

2、承包作业内容1、长螺旋钻钻孔。2、砼泵送及灌注。3、不属于乙方承包作业内容：现场“三通一平”；定位放线；±0.00引入、商品混凝土、材料采购、运输、复试；砼配合比设计；钻孔出土外运；配合桩检；凿剔桩头。三、施工方法及工艺本工程采用先打桩后开挖的施工方法，按图纸设计要求和场地实际情况，设置空桩，实际浇注的混凝土桩顶标高比图纸标识的标高不5应超出0.5米，否则乙方要承担超出部分的混凝土材料费。四、承包形式乙方包人工、包机械、包质量、包安全、包工期、包桩基工程资料记录整理。五、工期开工日期：施工前试桩后，以甲方通知开工日期年月日为始。合同总工

3、期为天，工期完工指桩基础浇筑完毕。如遇大风、降雨、雪、洪水、地震、气温过低等自然灾害原因以及业主或甲方工程量变更等原因耽误工期，工期顺延。考虑工期紧，乙方应精心安排好人力、物力和机械设备，确保施工正常有序地进行，因乙方本身原因造成工期拖延则按照每拖延一天罚款元累计，罚款将从工程结算款中扣除,如乙方提前完工,则每提前一天奖励元/天。若开工后每日内不能确保完成250根CFG桩的施工任务，甲方将视情况有权更换施工队伍，按已完成工程量的50%清算工程款，并责令乙方退场，乙方承担由此造成的经济损失。六、工程质量1、按现行工程质量验收标准，达到合格

4、，并以桩检报告结果为准。2、乙方施工出现的桩基质量缺陷如因乙方原因造成，由乙方负全责且必须无偿返工直至达到合格并按规定支付赔偿金。七、甲方双方工作责任（一）甲方工作责任51、开工前向乙方提供设计图纸、地质勘察报告、地下文物普探资料和地下管网线路资料各一份，对提供资料真实、准确性负责。2、开工前施工场地达到“三通一平”，满足乙方用电负荷200kw。3、对现场定位和水准点，即负责平面主控线以及标高基准点，在开工前天以书面形式交给乙方，并进行现场交验。其余放线由乙方负责，甲方检查复核。4、保障乙方所使用商品砼供应及时，砼强度等指标满足设计施工

5、要求。5、按本合同付款方法，支付工程款，保证资金到位，如不履行，乙方有权停工。6、负责协调同周边四邻及有关方关系，确保工程顺利进行。（二）乙方工作责任1、按设计图纸相关规范要求，严格施工作业质量控制。保证CFG桩的强度及完整性和断面尺寸等质量标准达到设计要求，如乙方施工造成的质量问题，影响了甲方的总体进度及信誉，乙方必须承担由此发生的全部经济损失，并赔偿甲方因此造成的一切经济损失。2、积极配合甲方，做好现场管理。施工中遇地下土层与工勘报告不符，应及时通知甲方。3、做好施工日记和《CFG桩施工记录表》，收集和整理竣工资料，确保有效。工程结

6、束，设备退场前，CFG桩基施工资料由乙方汇编完毕后，全部转交甲方。4、按合同工程要求保证工期，如有特殊原因应及时通知甲方申请延5期。5、在施工过程中，乙方要采用符合国家规范法规的合格产品及设备进行施工；乙方及施工人员必须有相应的施工资质和技术资格；乙方必须严格服从甲方的现场管理，严格按安全施工操作规范进行作业，做好现场安全管理，工人安全教育由乙方负责。八、工程决算及付款办法1、合同价格按施工的混凝土桩体积计算，桩顶标高（包括保护桩头）按图纸设计为准，工程量的计算按桩径和实际桩长（最大不超过设计桩长加0.5米）取值，工程造价：综合单价×实

7、际工程量（不含超灌部分及空钻部分），综合单价：人民币110/m3.2、付款方法桩基施工完成50%时，甲方累计支付乙方3.0万元；桩基全部施工完毕后累计支付乙方至总价款的60%。桩检合格后一月内付至总价款的80%；余款在桩检合格后于2011年春节前付清，余款支付前乙方需向甲方出具发票，逾期付款按1000元/日向乙方支付违约金。九、其它事宜1、乙方不负担本工程水电费。2、考虑到本桩基工程工艺要求，施工时砼可能造成零星浪费，甲方应给予认可。但因桩基、地泵机械故障造成商砼不能及时利用而报废的损失由乙方承担。十、合同签订后，任何一方违约造成本合同

8、无法履行时，违约方应向5被违约方支付合同额的1‰/日作为违约金，被违约方可向法院提请解决。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商签订补充条款，友好解决。甲方：（盖章）乙方：（签章）委托代