住宅楼建筑工程施工合同

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1、xxx工程合同发包方：（甲方）承包方：（乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：10#、13#、14#、15#、16#住宅楼、2#地下人防、幼儿园、1#楼沿街配套商业。工程内容：10#、13#、14#、15#、16#住宅楼框剪结构，地下二层，地上十八层，建筑面积，地下人防面积；幼儿园面积，框架结构，三层；1#楼沿街商业，建筑面积，框架结构，二层。二、工程承包范围承包范围：土建工程（水电安装、防水、消防、门窗、电梯、外

2、保温及涂料、面砖材料及粘贴、楼梯扶手、不锈钢栏杆由甲方分包和供应）三、合同工期开工日期年月日（已开工报告为准）竣工日期年月日合同工期：天（单栋楼，每年春节除去一个月）四、质量标准12工程质量标准：合格一、合同价款暂定单价（大写）：玖佰伍拾元/㎡,￥:950元/㎡,合计：约800万。此价款作为形象进度付款依据，不作为结算依据。二、组成本协议书的文件1；本施工承包协议书2；国家、地方相关标准、规范及有关技术文件。3；设计图纸4:甲乙双方签订《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）标准文本（仅作为提交建设主管部门备案之用，凡涉及工程造价事宜及合同标准文本与本合

3、同二者有任何冲突之处，均已本合同为准）七:项目组织机构1:甲方派驻的工程师姓名职务职权：负责施工现场的全面管理、协调、签证工作。2：监理单位委派的工程师姓名职务甲方委派的职权：质量、进度、协调、签证、施工安全监督、信息等。须取得甲方批准才能行使的职权：涉及变更、价格等签证；开工令；停工令；复工令。123：乙方项目部组织机构项目部由项目负责人施工负责人安全员资料员等组成。以上人员未经甲方审批同意不得擅自变更,甲方有权要求撤换调整其认为不称职的项目部成员，新派驻人员必须甲方审核同意。如果乙方违反上述规定，甲方有权解除承包协议，并追究由此给甲方带来的一切损失。八甲方职

4、责1：严格按照本协议内容，履行甲方职责及相关条款。2：制定并执行施工质量、进度、安全等方面的管理制度奖罚条例。3：审定乙方施工进度计划和施工组织设计。4:按乙方履约情况审批乙方上报的进度款用款计划并及时付款。5：开工前五天开通施工场地与公共道路的通道，提供满足施工需要的供电接口和施工场地。6：及时办理施工许可证及其他应由建设单位办理证件、批件的申请批准手续。7：确定水准点及坐标控制点，以书面形式交给乙方，并进行现场交验。8:开工前七天向乙方提供设计图纸4套。9：组织图纸会审和设计交底。10：及时组织中间结构验收及工程竣工验收。11：及时办理工程施工过程中的各种签

5、证手续。九乙方职责121：基本职责（1）乙方保证严格履行本合同范围内规定的所有义务权利和责任，服从甲方及监理机构的监督管理，严格遵守和执行甲方、监理制定的各项管理规章制度和奖罚条例。（2）乙方保证严格按照施工图纸和国家、地方相关标准、规范、法规及本合同的约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。（3）积极协调甲方办理施工所需各种证件的审批手续，需由乙方办理或提供的证件、批件应及时办理提交给甲方，否则由此产生的工期延误责任由乙方负责。乙方应及时缴纳按规定应由施工单位缴纳的一切费用。如甲方代乙方先行缴纳费用，乙方应及时将款项补给甲方，否则甲方有权在支

6、付工程款时扣除。（4）未经甲方同意，乙方不得将其承包的全部或部分工程分包给人，乙方不得使用本地人员，农忙季节不得放假。（5）遵守政府主管部门对施工现场交通、环卫、施工噪音污染以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，所需费用由乙方支付，按实计入结算。并以书面形式知会甲方、监理。因乙方违反相关规定造成的有关责任及费用由乙方负责。施工过程所需一切证件（包括工伤保险、夜间施工证等），由乙方自行办理。如发生扰民和民扰事件乙方自行妥善处理。2、质量责任（1）在施工控制中，乙方应把全面质量管理贯穿于施工管理的各个12环节，采取“事前预防、事中控制、事后检查”的管理方

7、式，确保工程质量。（2）各种材料、成品、半成品进场时必须具有质保书、合格证、生产许可证、检测报告并经外观检查符合要求，进场后按规定会同甲方及监理共同抽样检测合格后方可用于工程，不合格或未经检测的一律不准使用，所有进场材料数量、规格报甲方工程部备案。（3）乙方应加强施工过程中过程中每到工序的检验，做好班组自检，交工互检、项目部控检、合格后提交甲方和监理验收，凡验收不合格的严禁转入下道工序施工。（4）隐蔽工程验收，乙方应提前24小时填好申请单报送监理，验收前提供有关资料和自检资料，甲方、监理及有关部门共同组织验收，验收合格签字后，方可进行隐蔽工程施工，否则所造成的损

8、失由乙方承担。(5)乙方