中建合同标准文本工程项目承包协议

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1、工程项目承包协议总承包方：（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）为充分发挥中国建筑第XXX工程局的集团优势，切实提高市场竞争力，树立中建品牌形象，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及相关法律、法规，结合工程的实际情况，甲方同意将工程与乙方进行合作施工，并全权委托乙方对该工程进行专业施工和管理，乙方接受委托。为明确双方的权利和义务，确保工程按期优质地完成，经双方共同协商，签定本协议。一、工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、质量要求：4、合同造价：暂定人民币万元二、工程合作方式1、根据总承包方与业主方签定的《建设工程施工合同》的条款，甲方以包人工、包材料、包机械、包

2、质量、包工期、包安全、包维修、包文明施工、包经营行为、包税收、包费率、包上缴政府部门费用、包综合治理的方式将该工程全部交与乙方承包。2、乙方对该工程的《建设工程施工合同》中的全部合同内容负责全过程履约，并承担履约过程的经济、法律责任。三、工程承包范围承包范围：本项目所涉及的全部土建工程、安装工程、装饰工程以及室外总体工程等（除发包方直接发包工程外），以及甲方对业主方的承诺等相关工作内容。四、工程承包金额1、根据甲方与业主签定的《建设工程施工合同》，该工程承包总造价暂定为人民币：万元；如因工程量增减或工程造价变化，则其分包金额以甲方与业工程项目承包合作协议——工程第15页共15页主的最后结算

3、为准。2、乙方接受甲方确认的工程承包金额，乙方已完全考虑了所有各种因素对价格的影响。3、材料供应：按甲方与业主签定的《建设工程施工合同》约定条款履行。一、上交管理费1、乙方按工程结算税前总造价的%向甲方交纳管理费（不含税，建设方指定收取总包管理费的专业分包工程及甲指核价材料、甲供材料部分的造价按收取管理费的％上交甲方管理费），税金由甲方代扣代缴，不在此管理费内。2、上缴政府相关部门、行业主管部门的各项费用，全部由乙方负责承担，不包含在上交管理费用之内。3、合同签订后三日内，乙方向甲方上交人民币万元作为履约风险保证金，如乙方能够做到诚信守约、遵纪守法，本保证金在工程竣工验收合格后一次性无息返

4、还乙方。4、合同签订后次日，乙方向甲方上交人民币万元作为开工前的进场保证金，若公布开工日期后，7天之内不进场施工或不按甲方的施工进度要求开工，则甲方有权没收此保证金；按时进场刚在基础工程完成至±0.000检验合格后一次性退还。5、甲方根据施工要求可以随机扣押本合同价款的%作为履约保证金，若乙方出现违约行为，按情节扣罚违约金。二、质量要求1、本工程质量要求按甲方与业主签定的《建设工程施工合同》中的约定条款履行。2、为提高企业信誉，共铸“中建四局”品牌，确保甲方与业主签定的《建设工程施工合同》的顺利实施，双方再行确定本工程质量的目标为（不得低于甲方与业主签定的《建设工程施工合同》中的约定），若

5、达不到此目标，乙方应向甲方承担万元的违约金。3、乙方按甲方对业主承诺的质量标准进行管理，甲方发现有质量问题时，责令乙方限期予以整改，若在整改期限内，整改不到位，则甲方视情节轻重予以罚款，罚款金额在业主支付当月的进度款中由甲方直接扣除，并责令乙方整改合格为工程项目承包合作协议——工程第15页共15页止；若因发生重大质量事故，使甲方被上级部门或当地政府予以警告、扣证等处罚时，乙方须对此负完全责任，并极力予以消除，同时甲方将每次给予万元的经济处罚并有权解除此协议。4、业主对甲方的施工质量要求和奖罚，同样适用于甲方对乙方的施工质量的约束，乙方须承担由于工程质量原因而导致甲方被业主给予的任何处罚，以

6、及因此造成的经济损失。一、工期要求1、本工程合同工期按甲方与业主签定的《建设工程施工合同》约定条款履行，开工日期为20年月日，竣工日期为。2、乙方应编制可行的施工总进度计划、季度计划、月度计划、周计划，并报送有关单位。为保证计划的实施，乙方应采取必要的保证措施，避免工期延误。3、业主对甲方的施工工期要求和奖罚，同样适用于甲方对乙方的施工工期的约束，乙方须承担由于工期拖延而导致甲方被业主给予的任何处罚，以及因此造成的经济损失。并向甲方承担违约责任、支付违约金，每延误一天支付违约金人民币万元。二、安全生产和文明施工要求1、本工程安全创建目标为确保，文明施工创建目标为确保，施工现场形象为。2、在

7、本工程进行期间，乙方对发生与本工程有关的或本工程引致的人身伤亡及财产损失、损坏负责，必须承担其费用、责任、损失、索赔或诉讼等经济、法律责任，并须确保甲方免负该等连带责任。3、本工程禁止重大伤亡事故的发生，负伤频率≤2‰。4、乙方必须对该工程施工现场从业人员办理意外伤害保险，乙方不得以任何理由拒绝投保，否则甲方将代为办理，所发生的费用直接在当月的工程款中扣除。5、乙方应遵守工程建设安全生产和文明施工的有关规定，随时接受行业