业主在招标过程中控制工程造价的对策

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1、毕业论文（设计）题目：业主在招标过程中控制工程造价的对策系别：地质矿产系专业：工程造价学号：学生姓名：指导教师：二O年月日6施工方在施工过程中控制工程造价的对策摘要：在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内就是所谓工程造价的控制。本篇论文通过在招标过程中，对造价控制的原因、措施、实施方法的论证来阐明工程造价控制的重要性。关键词：工程造价控制工程量清单评标Summary:Usingcertainmethodsandmeasuresinallthestepsofconstructionprocesstokeepth

2、eprojectcostwithinareasonablescopeandscheduledcostrangeiswhatwecalledprojectcostcontrol.Thispaperistoillustratetheimportanceofprojectcostcontrolbyarguingaboutthereasons,measuresandmethodsofcostcontrolinthebidingprocess.Keywords:ProjectCostControlQuantitiesEvaluation引言进入21世纪以来，我国建筑业的发展

3、呈欣欣向荣之状，行业间的竞争也日益激烈。与此同时，招标投标方式作为一种较为公平的竞争形式已在建筑行业中普遍实行起来。它亦是我国建筑行业与基本建设管理体制的一项重大改革。在一项建筑工程中，合理地造价才能给投资方带来效益，因此对工程造价的控制毋庸质疑地成为了业主在招标中应加以重视的重要环节。由于对工程造价的控制是一个动态过程，是一个难以轻易克服的难点，因此这就要求施工方应将对工程造价的控制贯穿于建设项目的全过程中，并且在施工过程中对造价的控制多加关注。正文1控制工程造价的原因1．1工程造价管理的重要性1．1．1工程造价的重要性工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预

4、计或实际在土地市场、设备市场、技术劳动市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设项目的总价格。工程造价的确定直接决定了一项工程是否应该立项，立项后能够取得的经济效益是多少。然而每个工程从立项到竣工都有一个较长的建设期，在此期间出现的一些不可预知的变化如市场价格的变化、设计的变更等，又是影响工程造价的重要因素。所以说工程造价的不确定性对一个工程的影响是重大的，施工方6想取得良好收益，就应该合理地确定工程造价，并有效地对工程造价进行控制。1．1．2工程造价控制的重要性在建设全过程中，投资决策、设计、施工等各个阶段对工程造价均有所影响。据相关资料显示，

5、投资决策阶段对工程造价的影响可达至80%左右。在投资决策阶段对工程造价实施控制是势在必行的。随着造价管理的发展，事前算账已逐渐在建筑行业中盛行。事前算账即在工程可行性研究时提出投资估算，作为投资决策的科学依据。与之前预算人员的事后算账，仅能反映出已完成的工程量这一方法相比，事前算账更能为投资方带来经济效益。在项目的可行性研究时，预算人员应实事求是、全面地收集、分析具有价值的数据、资料。科学地编制投资估算是建设工程中的重中之重，务必切实地做到事前算账。1．2市场价格变动的影响在整个工程中，建筑工程所需的材料费用占据了整个工程费用的60%-70%，可以说材料价格的波动

6、会使当期的造价与预期的造价产生极大的偏差。同时，材料的价格亦受到政策、国家利率、天气、产地、运输距离等多个因素的影响。这些不可预测的因素变动对于建设时间较长的工程来说是难以避免的。此外，政府所提供的材料品种不齐全、材料价格信息不具有足够实效性，又会导致造价的变化。一项工程的造价若出现重大差错，将会给投资方带来难以弥补的损失。所以在对工程造价控制时也应注意市场的浮动。正文2控制工程造价的对策2．1工程量清单计价的变更2．1．1工程量清单计价变更的原因工程量清单是表现拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求的基础信息的一个明细清单。工程量清单是由招标人统一提供的，它规定

7、所有工程的投标都要以业主提供的工程量清单为基础，从而使投标结果具有可比性，也确保了投标人在竞争中拥有公平的竞争机会。工程量清单最初产生于西方国家，因此使用工程量清单计价是工程计价的国际惯例。加入WTO后，为了提高我国建筑业的发展，顺利与国际接轨，自2003年2月17日起，国家颁布了《建设工程工程量清单计价规范》。新规范的颁布实施是我国工程造价管理史上的一次全新的改革。2．1．2工程量清单计价的基本原理6工程量清单计价是指在建设工程招标时，由招标人先计算出工程量，并作为招标文件内容提供给投标人，再由投标人根据招标人提供的工程量自主报价的一种计价行为。在工程招标阶段和

8、工程投标阶