上海某商品房项目建筑节能专项施工方案

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1、浦江镇122-14号地块商品房项目建筑节能专项施工方案建筑节能专项施工方案1.编制依据：1.1施工图纸浦江镇122-14#地块商品房项目。1.2主要规范标准及参考依据规程序号名称编号1《居住建筑节能设计标准》DGJ08-205-20112《民用建筑热工设计规范》GB50176-933《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-20084《建筑幕墙》GB/T21086-20075《建筑外窗采光性能分级及检测方法》GB/T11976-20026《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB/T

2、8484-20087《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》DG/TJ08-206-20028《全国民用建筑工程设计技术措施——节能专篇》（2007《建筑》分册2.工程概况:2.1总体简介：工程名称浦江镇122-14#地块商品房项目建设单位上海天祥华侨城投资有限公司设计单位上海利恩建筑规划设计事务所监理单位上海容基工程项目管理有限公司质量监督单位上海市闵行区建设工程质量监督站施工总包中兴建设有限公司2.2项目概况：本工程位于上海市闵行区浦江镇。场地东侧为浦申路，西侧为刚建浦驰路，北部邻近江栀路，南侧为陈行路。

3、基地总面积为80729㎡，总建筑面积.15平米。中兴建设有限公司ZhongxingConstructionCO.,LTD16浦江镇122-14号地块商品房项目建筑节能专项施工方案本工程由6栋11层小高层（带二层地下室），27栋4层多层建筑（带地下室），中心车库（1号、2号）及门卫、工房站、垃圾房等组成，其中E1,E2小高层地下室及其周边地下室汽车库为人防汽车库，共由33栋单体建筑，各楼栋建筑结构情况如下：物业类型楼号栋数地上层数地下室结构形式建筑面积11+1小高层（地上）611-2剪力墙31334.06多

4、层（地上）274-1框架57419.86带人防地下车库-121986.94住宅（多层、小高层）地下室（含安保机房、电信机房）-120971.11商业及公益配套（地上）5195.9安保机房、电信机房、工房站地下室-1232.98商业地下室-12609.3总建筑面积,15备注：商业（C7、C8、D7、D8号楼）的一层，二层为商铺，商业层高超过4.5米的区域按投影面积计入容积率，共计743.41㎡。另有门卫、开关站、垃圾收集站等。3.施工部署3.1建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑

5、节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：朱章元（项目经理）——负责组织协调工作副组长：陈云成、朱永刚、吴松年（项目副经理）——负责现场指挥、监督工作周晓军（项目总工）——技术总部署、方案编制及交底组员：陈国明——现场施工管理中兴建设有限公司ZhongxingConstructionCO.,LTD16浦江镇122-14号地块商品房项目建筑节能专项施工方案组员：许林明——现场施工质量及细部施工

6、做法管理3.2质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。（

7、2）建筑节能材料的检验A.建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到

8、人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。3.3本工程采用的建筑节能措施主要有：（1）外墙采用内外无机保温砂浆（2）屋面采用80厚泡沫玻璃保温板中兴建设有限公司ZhongxingConstructionCO.,LTD16浦江镇122-14号地块商品房项目建筑节能专项施工方案（3）底面接触室外空气的架空或外挑楼板采用水泥发泡板（4）外窗、凸窗、天窗采用隔热金属型多腔密封窗框3.4热工性