上海房屋租赁合同范本

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1、房地产委托出租协议委托人（甲方）：身份证号码：居间人（乙方）：XX置业顾问有限公司代表：依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。一、甲方愿意委托乙方居间以下列条件出售该房地产。二、委托交易房地产的基本情况：2.1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他2.2地址:区路弄号室（下称“该房地产”）建筑面积平方米（以房地产权证为准）户型：室厅卫2.3及地下车位号，车位面积平方米；2.4权属：□使用权□产权，房地产权证号：2.5装修标准：　　　　

2、　2.6附属配套设施：2.7是否设置了抵押：□否□是三、出租条件3.1租金每月人民币/美元元（RMB/USD）租赁保证金人民币/美元元（RMB/USD）3.2租赁期限：租金支付方式：3.3其他约定：四、佣金支付：4.1佣金为甲方实际成交的月租金的%。4.2甲方应于乙方完成本协议所约定的委托事项，即甲方乙方介绍的求租方签订房屋租赁合同时，将佣金支付给乙方。4.3甲方如未能按时将佣金支付给乙方，每逾期一日乙方有权加收佣金总额的千分之五作为滞纳金。4.4甲方在乙方所介绍的求租的房地产后六个月内，与乙方介绍的求租方完成租赁交易或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方

3、而与求租方完成租赁交易的，都应按4.1条款向乙方支付佣金。4.5甲方与乙方介绍的求租方达成交易后，如果甲方与求租方在履行房屋租赁合同时有违约行为的，则按其签订的房屋租赁合同追究违约责任。乙方收取的佣金不予退还。五、协议的履行5.1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。5.2乙方应积极、努力为甲方提供求租方的信息，尽快完成甲方委托事项。5.3甲方保证本协议第二条所述情况属实，如有不符，应向乙方支付违约金为月租金的一倍。如给乙方或求租方造成损失，由甲方负责赔偿。5.4甲方同意在收到求租方所交的定金后，交由乙方代为保管或直接收取定金。5.5协议履行期间，甲方要求

4、变更协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。甲乙双方因履行协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。5.6其他六、争议的解决：甲、乙双方在履行协议过程中若发生争议，应双方协商解决，协商不成可乙方注册地人民法院提起诉讼。七、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，由甲乙双方各执一份。委托人（甲方）：居间人（乙方）：上海合富置业顾问有限公司代表人：代表人：地址：地址：电话/传真：电话/传真：日期：日期：