万科施工合同技术标准（钢质栏杆）

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1、钢质栏杆一、适用范围本技术要求适用于万科深圳区域所有室外钢质阳（露）台栏杆、钢质楼梯间栏杆及钢质花槽栏杆、女儿墙顶栏杆的制安工程招投标及现场施工指导。二、依据2.1除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：《工程建设标准强制性条文》2002年版《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-20

2、01）《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》GB8923-1988《漆膜一般制备法》GB1727-92《漆膜厚度测定法》GB1764-79（89）《测定漆膜耐湿热、耐盐雾、耐候性（人工加速）的漆膜制备法》GB1765-79（89）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325一2001）广东省安装工程施工技术操作规程结构要求及装饰要求详附件图纸2.2若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决定，否则视为接受。三、材料、设备及配件要求3.1连接件■连接螺栓的材质均为不锈钢，外露不锈钢螺栓应带圆形盖帽，样式参照下图：不锈钢螺栓盖帽样式如有

3、木扶手应用不锈钢沉头螺丝固定。■如有膨胀螺栓应采用M10不锈钢膨胀螺栓，样式见下图。长度有7cm或11cm两种，具体选用根据现场情况确定，不锈钢膨胀螺栓入混凝土层深度应大于3cm（不含砂浆层厚度和外墙面砖厚度）。每连接点应不少于2个螺栓。不锈钢膨胀螺栓3.2焊条应使用国标E43焊条。3.3扶手栏杆木扶手应为防腐木(推荐选用上海高秀公司防腐雪梨木扶手或上海纪远公司的防腐芬兰木扶手，如选用其他品牌同档次产品请在投标书中注明)，并在投标时需提供样品、检测报告和厂家质量保证书确认，所有防腐年限应在10年以上。栏杆所涉及所有木结构请按标准：VKSZ/GCBZ/ED001《标准

4、化木构件（花架、扶手、百页）》执行。一、设计、制作、安装及施工要求4.1设计要求■建筑设计要求：栏杆形式、净高、连接位置、固定方式详见设计附图。按规范要求，低层、多层住宅的阳台栏杆扶手顶部离地完成面（可踩踏面）高度不应小于1.05m；小高层、高层住宅的阳台栏杆扶手顶部离地完成面（可踩踏面）高度不应小于1.10m。楼梯间栏杆扶手顶部离地完成面（可踩踏面）高度不应小于1.10m，且立杆间距不应大于110mm。封闭阳台栏杆也应满足以上阳台栏杆净高要求。如栏杆总高度包含结构反梁高度的，则在结构反梁上的安装点应尽量靠近户内一侧，避免反梁成为可踩踏面。■结构设计要求：所有由万科

5、提供的图纸仅对栏杆形式及用材作出要求，不对结构安全负责，承包商须自行进行栏杆抗水平冲击力等结构安全计算并对结构安全负责。扶手顶部至少应能承受每米1kN的水平荷载。■图纸要求：栏杆正式施工前承包商应先根据招标要求细化安装节点及安装施工图交万科地产项目经理部确认，而后应分别给总包（三方合同情况）、监理及万科地产项目经理部各一套。4.1工序要求■栏杆制作与安装的工序按如下方式进行：工厂备料及开料——工厂制作――现场放线、预埋件施工（预埋件预埋由总包完成）――工厂金属基层防锈处理——工厂底、中、面漆喷涂——工厂包装后运输到现场——进场检验――栏杆安装—―验收。■所有栏杆成品

6、或单元式成品应全部在工厂制作及完成喷漆，现场仅进行成品安装或单元式大件拼装。■现场应采用预埋件形式安装栏杆成品。4.2金属表面油漆及防锈要求4.3杆件连接所有杆件焊接须在工厂完成，焊接部位应打磨光洁，焊缝质量应符合国家相应标准或规范；栏杆弯曲处必须柔和无棱角；栏杆各水平、竖直构件之间相对尺寸必须相同；4.4进场及进场验收■承包商项目经理及现场技术人员应至少在正式施工前7天进场查看施工条件，并于总包单位做施工工艺协商及施工准备；安装施工人员如需住宿工地的应至少在正式施工前三天进场准备；材料应至少在正式安装前二天进场并统一堆放于预定位置。■栏杆成品或半成品进场时包装保护

7、应完好无损，并至少按1％比例且不少于3件对分批进场成品进行拆除外包装抽检。检查内容包含栏杆高度、扶手材料、配件材料、制作工艺、表面油漆质量、数量、规格等是否符合设计要求，发现不合格应立即退场整改。抽检后承包商应恢复成品外包装，此部分费用已包含在合同总价中，不另计。4.1预埋件制作与施工室外钢质栏杆（包括阳台栏杆、花槽栏杆、女儿墙顶栏杆）预埋件按以下方案进行：■采用6mm厚钢板制作，形式按招标图要求或自行设计。栏杆底部预埋件（底部（侧面）预埋在结构或砌体中钢板）由总包单位在结构施工时焊接预埋，与预埋件连接的固定（构）件由栏杆工程承包商负责，栏杆工程承包商应委派专人