万科施工合同技术标准（外墙劈开砖技术标准）

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1、标准化外墙劈离砖1、适用范围本技术要求适用于万科深圳区域所有标准化项目外墙劈离砖的制安工程招投标及现场施工指导。2、依据2.1除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：Ø《工程建设标准强制性条文》2002年版Ø《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）Ø《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000Ø《挤压陶瓷砖第3部分：细炻砖(吸水率3%

2、》JC/T457.4-2002Ø广东省安装工程施工技术操作规程Ø结构要求及装饰要求详附件图纸2.2若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决定，否则视为接受。3、材料、设备及配件要求3.1水泥、砂（1）水泥宜选用32.5或42.5级普通硅酸盐水泥，不可采用矿渣水泥。（2）防水砂浆：0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆+掺水泥用量3.8%的防水粉。（3）勾缝材料采用水泥砂浆（水泥：细砂=1：1）掺胶或（品牌）的勾缝材料（划线部分填充，余同）。颜色为，并经万创确认。（4）水泥砂浆找平

3、层采用中河砂，含砂量不大于5％；粘结、勾缝用细砂，含泥量不大于3％。3.2劈离砖（1）吸水率≤6％；砖平整方正，厚度一致，至少95％的砖主要区域无明显缺陷。（2）破坏强度：厚度≥7.5mm平均不小于950N；厚度＜7.5mm平均不小于600N。（1）面砖断裂模数平均值不小于20  MPa，单个值不小于18 MPa。（2）色差：距离砖面3m处目测不明显（或双方约定2m站立目测无色差），窑变砖允许存在色差，但需经万创确认。（3）颜色稳定性：500W汞弧灯照射28天，不褪色。1、设计、制作、安装及施工要求4

4、.1设计要求■外墙贴劈离砖的高度参照各地建设主管部门的规定。■设计部定劈离砖样板，包括品种、规格、图案、颜色均匀性的要求，并确定墙面排砖图。■劈离砖采用（或不采用）勾缝。■劈离砖铺贴前，应做一个不小于800mmx800mm的样板，经确认后方可大面施工。■根据排砖图，水平、垂直缝宽为8mm，缝深由设计确定。■排砖时并应达到横缝与门窗脸窗台或腰线齐平，竖线与阳角、门窗框平行，门窗口阳角都是整砖。■非整砖排在次要部位如窗间墙或阴角处，非整砖的尺寸应大于1/3砖长，同一面墙上不能出现一行以上的非整砖。■外墙阴

5、阳角采用（或不采用）异形角砖，（也可采取边缘加工成45°相对接。如改为小于45°角，然后两砖对合形成直角，效果更好）■当女儿墙压顶、窗台、腰线等部位上平面镶贴时，应采取顶部砖压侧面砖的做法应有滴水或排水措施，坡度和找坡方向详见多层、高层统一构造做法。■底部平面镶贴时，立面砖最低一皮砖应侧压底面砖，并低出底面砖砖面3-5mm。■应设伸缩缝，竖缝设在洞口两侧或与横墙、柱对应的部位，水平缝设在洞口上下或与楼层对应处。伸缩缝两侧的劈离砖缝宽≥伸缩缝宽。■劈离砖粘贴前，要求基层抹灰必须干燥一周（PH值<10），

6、且粘贴后24小时以内不得淋雨，施工后及时覆盖，以免发生泛碱现象。■室外落地的部位（如露台、外墙根部）应避免在积水环境浸泡，否则泛碱，应在设计时考虑采用其它材质制作踢脚。4.2工序要求劈离砖的施工必须遵循的操作流程：进场验收→施工前准备（材料准备、作业面准备）→基层处理→抹底层砂浆→弹线分格→镶贴劈离砖→劈离砖勾缝→清洗保养→自检整改→报验。4.2进场及进场验收■劈开砖的交货、验收等按照集团联合采购文件为准。■按照整面墙的劈离砖数量安排进货，不同墙面、不同批次分别存放。每种墙面的劈离砖用量根据设计要求的

7、缝宽加砖的尺寸计算实际平米用砖量，并比计算（排砖图上的计算量）多预留3％－5％，且不少于5块。■货物到货时，包装必须完好无缺,产品包装的明显部位应注明制造厂名或商标、产品名称（吸水率）、产品型号规格、数量、质量、色号、体积重量、出厂日期、标准代号等，货物在交货验收合格前灭失、损坏的风险由供方承担。■供方在交货的同时应向需方提交产品合格证、使用说明书、专为本批产品提供的检测报告等相关单证和资料，否则，需方有权拒收货物。■运输：搬运时轻拿轻放，运输和存放时应有防雨设施，严防受潮，防治撞击。■储存：按品种规

8、格级别分别整齐堆放，不同墙面的砖宜分别堆放，在室外堆放时应有防雨设施。■尺寸精确检查挑选²吸水率3%