正文描述:《一级建造师:机电实务—考点解析08》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、【案例5】某施工单位中标一制药厂的机电工程安装项目。合同约定:工程设备由建设单位供应;工程材料由施工单位采购。中标后,该施工单位组建了项目经理部。经施工单位成本控制中心通过对工程用的主辅材料、燃料和动力、外协加工费、生产工人工资、奖金、管理费(包括办公费、差旅费、折旧费、管理人员工资)等费用的测算,在确保企业投标时确定的利润基础上,签订内部承包合同,要求除工程用的主材料由企业总部统一采购供货外,成本降低率为5%。该项目部按变动成本和固定成本进行管理,加大成本控制力度,并按项目成本的分类进行了落实,取得了较好的经济效益。问题:(1)机电安装工程项目成本由哪些部分组成?
2、(2)分别列出本案例中费用哪些属直接工程费和管理费用?(3)在项目施工成本形成过程中,控制成本过程一般包括哪些方面?(4)材料成本应从哪些方面进行控制?该项目部应如何控制?参考答案:(1)机电安装工程项目成本由哪些部分组成?机电安装工程项目成本由直接成本和间接成本构成。直接成本由直接工程费和措施费组成,间接成本由规费和企业管理费组成(2)分别列出本案例中费用哪些属直接工程费和管理费用?案例中,主、辅材料,燃料和动力,外协加工费,生产工人的工资、奖金等属于直接工程费。案例中,办公费、差旅费、折旧费、管理人员工资等属于企业管理费。(3)在项目施工成本形成过程中,控制成本
3、过程一般包括哪些方面?一般包括:投标阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。(4)材料成本应从哪些方面进行控制?该项目部应如何控制?材料成本应从材料采购成本和材料消耗数量方面进行控制。该项目部应重点控制材料消耗数量,应从采用限额领料和有效控制现场施工耗料两方面进行控制。10页【案例6】某机电施工单位承接一项炼油厂的塔体群安装工程,工程内容包括:各类塔体就位、各类管道、自动控制和绝热工程等。其中塔体最高为42m;塔体最重为102t。合同工期为3个月,合同约定:如果合同工期违约,每迟一天罚10000元,如每提前一天奖励5000元。该项目部对承建工程内容进行分析,认为
4、工程重点应是各类塔体吊装就位,为此制了两套塔体吊装方案。第一套方案采用桅杆式起重机吊装,经测算施工时间需要50天,劳动力日平均30人,预算日平均工资50元,机械台班费需20万元,其他费用25000元,另外需要新购置钢丝绳和索具费用30000元。第二套方案采用两台100t汽车式起重机抬吊,但需要市场租赁,其租赁费10000元/(日·台),经测算现场共需16天,而人工费可降低70%,其他费用可降低30%。该项目部注重项目成本各阶段的控制,重点突出,吊装方案选取得当,因此该工程项目提前8天完成全部施工任务。问题:(1)项目部对该工程应编制哪些类型的施工组织设计?(2)施工
5、项目成本计划内容一般由哪几方面组成?(3)对施工方案进行经济性评价的常用方法是什么?对施工方案进行技术性经济比较应包括哪些内容?(4)试用因素分析法分析该吊装方案,该项目部应选用哪种方案为宜?参考答案:(1)项目部对该工程应编制哪些类型的施工组织设计?本工程项目的机电安装工程应编制单位工程施工组织设计和塔体群吊装的专业技术施工方案。(2)施工项目成本计划内容一般由哪几方面组成?施工项目成本计划内容一般由施工项目降低直接成本计划和间接成本计划及技术、组织措施组成。(3)对施工方案进行经济性评价的常用方法是什么?对施工方案进行技术性经济比较应包括哪些内容?施工方案经济评
6、价的常用方法是综合评价法。对施工方案进行技术经济比较包括的内容是:技术的先进性、方案的经济性、方案的重要性等。10页(4)试用因素分析法分析该吊装方案,该项目部应选用哪种方案为宜?两种吊装方案经济分析计算如下:第一套方案测算成本=50×30×50++25000=(元)。第二套方案测算成本=50×30×50×(1-70%)+10000×2×16+25000×(1-30%)=(元)。定量比较:第二套方案成本要高出第一套方案成本64000元。定性分析:本工程工期为3个月,合同约定奖与罚关系,如采用第一套方案会影响后续工序施工,加大人力资源投入,可能因工期延期而罚款;如采用
7、第二套方案,吊装工期大大缩短,工人劳动强度减小,所以技术效率高,机械化施工程度好,使后续工序施工比较宽松,可将工期提前完成。结论:该项目部宜选定第二套方案。结果工程比原工期提前8天完成,获得4万元奖励。(如罚款每天10000元)【案例7】A机电工程公司总承包了一新建机械厂的通风与空调工程,总工期为6个月。主辅材料均由A机电工程公司供应。其中分部分项工程量清单计价合计为536万元;措施项目清单计价合计60万元;其他项目清单计价合计15万元。取费费率为:规费费率4.85%;税率3.56%。合同规定,主材预付款为合同造价的30%,质量保证金为合同造价的5%,从每月的进
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