一级建造师《建设工程经济》知识点汇总（346项）

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1、2015年一级建造师工程经济知识点汇总1、非经营性技术方案：评价财务生存能力2、基准收益率越大，财务净现值越小3、盈利能力越强，财务净现值越大4、利息备付率≥1，一般不小于25、投资现金流量表以总投资作为计算基础，反映整个计算期6、施工定额水平本身包含成熟的施工技术7、因素分析法：分析材料消耗量和采购单价8、安全施工费的计算基础：直接工程费9、垂直运输机械费列入：措施项目清单计价表10、预算定额：建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象11、发、承包双方最终确认价在综合单价里调整12、发包人应在批准工程进度款申请的14日内支付13、公允价值计量：属于按历史成本计量14、采用装

2、运港船上交货价的，按离岸价计算15、向外提供机械作业取得的收入属于：提供劳务收入16、流动比率：反映企业的偿债能力17、设计深度不够，不能计算工程量，但技术成熟，有类似概算指标：概算指标法18、敏感性分析以分析人员的主观经验判断，有片面性19、广告费：期间费用20、招标人和中标人投标文件质量标准不一，以中标人投标文件为准21、投标控制价与投标人报价的共同基础：工程量清单工程量22、导致贷款人随时要求还债，归类为流动负债23、融资租赁和经营租赁不同点：双方承担义务的约束力24、因修改设计导致停工索赔，自有机械按折旧费计算25、借款产生的利息：期间费用26、处置固定资产的净损

3、失：营业外支出1、5C系统：信用品质2、大型机械进出场及安拆费：可以自主报价（属于措施费）3、利润表：反映经营成果4、报评审机构的项目概算：建设单位5、流动负债：短期借款、应付工资6、对估价人员算出的暂时标价应考虑：工期延误影响、物价工资上涨、汇率利率变化7、静态评价选哪些不确定因素：投资额、销售量、单价、成本8、可消除的有形磨损补偿：更新、大修9、政府主管部门确定的计价依据：工程预算定额、工程量计算规则、间接费内容、间接费的取费标准10、机械工作损失的时间：施工原因停工、非施工原因停工、违反劳动纪律、低负荷工作时间11、V小于1的原因：功能实现成本大于评价值、实现条件不

4、佳、过剩的功能12、建筑安装机械使用费：大修费、经常维修费、机上司机人工费、车船费13、收益性支出不含：非常损失、固定资产盘亏14、定额时间内工人工作时间消耗：基本、辅助、不可避免、准备与结束工作时间15、商业信用：预收账款、应收账款、承兑16、基准收益率取值高低应体现风险程度的估计17、单利计息时，名义利率=有效利率18、经营成本：修理费、外购原材料及燃料动力费19、规费：工程排污费、养老保险、住房公积金20、财务报表包括：资产负债表、利润、现金流量、所有者权益变动表21、生产准备费：职工培训费、提前进场人员工资、福利22、反映技术方案盈利水平：资本金净利润率23、安装

5、前仓库保管费属于：设备运杂费24、施工机械掉头：不可避免的无负荷工作时间25、会计核算空间上：会计主体假设26、实行权责发生制的前提：会计分期假设和持续经营27、可行性研究阶段，应依据：投资估算指标1、罚款200万元：营业外支出2、现金等价物：流动性强3、5,中01属于工程分类编码，10-12位由编制人修改4、收到的税费返还：现金流量5、分部分项工程量中，确定综合单价的是：项目特征的描述6、通风空调工程概算属于：工程概算7、准备资料—计算工程量—套定额，算直接费—工料分析表—汇总造价8、租赁资产按动态分配到各个租赁期间，租金计算：年金法9、确定分析指标—选择不确定因素—确

6、定敏感因素—分析增减变化10、实物量法和定额单价法区别在于：直接工程费计算过程11、对比两期或连续数期报告中的相同指标，确定增减、数额：趋势分析法12、环境影响评价费：工程建设其他费用13、投标人应以投标人的企业定额为依据14、短期负债筹资：速度快、弹性好、成本较低15、施工定额是计算个人计件工资的基础，是组织和指挥施工的有效工具，是编制施工组织设计、施工预算的依据和基础16、概算定额：人工、材料、机械台班消耗量的数量标准初步设计阶段确定投资额的依据定额水平的确定和预算定额基本一致17、资产负债表：反映各种资源总量及分布情况、偿债能力、所有者权益构成情况18、自行测定技术

7、方案最低可接受收益率时，应考虑：资金成本、机会成本、发展战略、技术方案的特点和风险19、现场管理费：办公费、固定资产使用费20、现金流量图：横线表示时间，垂直线表示现金流量，线长短能体现差异、交点即为发生的时点★21、技术方案偿债能力指标：资产负债率、借款偿还期、流动比率22、静态分析：增量投资分析、年折算费用法、综合总费用法23、直接工程费中的人工费：直接从事建筑安装的生产工人1、账面价值=资产原值-累计折旧和累计减值准备2、财政补贴：一般现金流入3、人工定额：正常施工条件下测定的4、联系业务发生的1000元应酬费：管理费用