480精装套餐全包详细说明

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1、480精装套餐全包详细说明发布：admin　时间：2011-08-10　点击：2157一、480套餐定义   1、 长沙金空间装饰“480精装全包套餐”是根据18年专业家装经验，以强大的集团实力为依托，在满足人们日常家居生活功能的基础上研发的，高性价比、一站式家装服务套餐。   2、 以达到国家交房标准的85㎡二房到165㎡五房等常规新房户型为计价基础，每平方米480元，包含全房地面瓷砖或仿实木地板；全房墙面、顶面墙漆（厨卫墙面为瓷砖、顶面为铝扣板）；全房室内门（不含入户门及阳台隔断门）；全房水电、洁具灯具；衣柜、电视机柜、鞋柜；局部

2、造型。套餐项目详见《480精装全包套餐项目表》                    计价方式为   ◆85㎡及以上按二房二厅一卫一厨配置(不足85㎡按85㎡计算)。   ◆105㎡及以上按三房二厅一卫一厨配置(不足105㎡按105㎡计算)。   ◆120㎡及以上按三房二厅二卫一厨配置(不足120㎡按120㎡计算)。   ◆140㎡及以上按四房二厅二卫一厨配置(不足140㎡按145㎡计算)。   ◆165㎡及以上按五房二厅二卫一厨配置(不足165㎡按165㎡计算)；   ◆户型比标准户型多卧室的除地面地板、顶面墙漆外，其余项目按定额另

3、外计价；   ◆户型比标准户型多厨卫的，除地面瓷砖外，其余项目按定额另外计价。   ◆其他面积户型、旧房、非平层房、不达标房、异形房按定额另计。   3、面积和造价计价方式：房内实测外框面积（含外墙厚度面积）乘以480元/㎡。每㎡装修政府核定成本价480元，另按总价收取5%的工程管理费和5%的利润。二、套餐项目的说明   1、橱柜配置说明   85㎡~105㎡(含85㎡)：提供橱柜地柜和台面各2.5米以内，吊柜1米以内；   105㎡以上~125㎡（含100㎡）：提供橱柜地柜和台面各2.5米以内，吊柜1米以内；   125㎡以上~16

4、5㎡（含125㎡）：提供橱柜地柜和台面各3米以内，吊柜1.5米以内；   165㎡以上~185㎡（含165㎡）：提供橱柜地柜和台面各3.5米以内，吊柜2米以内；   以上超出部分按增项计算，且不含水槽、烟机、灶具、拉篮等高档五金和厨房电器，如客户有外购货品需要安装的，收费标准以公司标准报价为准。   2、套餐提供的瓷砖业主最多选取两个品牌，如选择两个以上品牌需客户补交瓷砖运费，每增加一个品牌需加50元运输费（长沙市区内），依此类推。   3、以上报价不含以下项目：    (1)墙面抗裂高级处理和特殊墙面处理（如沙灰墙、石灰墙、水泥墙、

5、保温墙等）。    (2）木龙骨防火处理、阳台墙砖及铺贴和卫浴小五金、地插不包含在套餐内。    (3)家具、电器及其自购产品安装。    (4)所有的新建和拆除项目（如新增门、柜、垭口、窗套、隔断、新建墙等及房屋原有建筑设计的改造、移位、拆除等）。    (5)长沙市原郊区的（如暮云、望城、捞刀河、跳马、含浦等）参加此套餐的按工程总造价的1%收取远程费用。长沙地级市（浏阳、宁乡）内，参加此套餐的按工程总造价的2%收取远程费用。    (6)地面找平及地砖铺贴厚度标准为3厘米，超过1厘米按4元/㎡加收成本费用。厨房及卫生间铺贴高度2.

6、5米内（花片、腰线另计）标准工艺铺贴，（如勾缝另加5元/㎡人工费，斜拼另加4元//㎡人工费）。如客户选择加工砖需补交瓷砖加工费。    (7)套餐外增加项目的上楼费、运费、垃圾清理费另计。    (8)此套餐报价未含税金，如客户要求开具发票需按工程总造价的5.46%补齐税金。    4、家装套餐中包含的所有项目均不减项，不抵现，只能置换。三、付款方式    1、设计费：请您有确切的装修意向时交付本套餐装修设计定金为2000元，交款时细阅《480精装全包套餐实施协议》，确认并签字。设计师对房屋进行量房与设计，客户对设计的平面布置图认可后

7、签定设计协议，补齐设计费，出施工图及预算。在签定《装饰施工合同书》时定金可冲抵到首期工程款中。若最终未签定施工合同无论是否进行过房屋测量与设计，此定金不再退还。    2、首期款：合同总金额的75%，于签定施工合同三天内交付至公司财务部。    3、中期款：合同总金额的20%及中期项目变更单一并支付（项目变更单应附有客户、设计师、监理、项目经理、预算师签字确认），如中期款交纳后如产生项目变更增加费用，需客户及时交纳此费用，方可施工。    4、尾款：合同总金额的5%于竣工验收完毕3日内，交至我公司财务部，并办理保修手续，否则，预期将视

8、为自动放弃保修权利。    注意：    ①请您务必将款项交至公司财务部，以免造成不必要的损失和纠纷；    ②套餐增加项目（主材和基础装修）均不打折；    ③480小康整体家装套餐外增加项目(主材和基础装修)均按正常