漏水施工修补方案

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1、目录一、工程概况.............................................................................1二、漏水分析...............................................................................1三、施工方案...............................................................................1四、施工准备.............................

2、..................................................3五、施工工序...............................................................................3六、后期主要控制点..................................................................4七、安全注意事项......................................................................7一

3、、工程概况：本项目位于都江堰市青城山镇大田村，周围交通便利，1期1标段是一个别墅为主的具有多种生态形式的建筑群，由商业建筑一、独栋、独院四拼一、叠院四拼一、独院四拼二、小独院六拼一、叠院六拼一、独院六拼二、82号楼为商业建筑。为地下一层，地上二、三层，层高3m。幢号包括3-8、15-34、36-43、46-78、82，建筑面积共计39670.67m²。工程采用框架结构，柱下独立基础、地下室底板，填充墙。设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，结构安全等级为二级，耐火等级地上二级砖、地下一级，屋面防水等级II级，地下室防水等级二级，地下室板厚300，采用卷材防水，底板及侧墙采用防

4、水砼，砼抗渗等级P6。屋面为斜坡折线结构丙纶防水卷材。抗震设防烈度为7度。二、漏水分析：项目部针对屋面的砼浇筑采用非泵送浇筑，坍落度为60~80mm，人工振捣。在浇筑过程中砼的坍落度较低，加上人工振捣不密实，造成所有栋数有不同程度的漏水情况，以及在卫生间降板处的掉模施工时的加固方式不合理，同样有个别的渗水现象。三、施工方案：项目部针对以上漏水处的修复进行商讨并最终确定出修复方案。1、针对屋面漏水的检查情况和漏水程度均在图纸上进行标注，并制定出修补台账。管理模式采用谁跟踪谁签字，谁签字谁负责。2、在修复时：进行专人跟踪，专人修复，修复的施工作业人员必须是认真负责的，在修复时，根据漏

5、、渗透水情况采用不同的修复方法。1）、渗透处，只是表面湿润，不成股流下的：采用在结构板面上刷水泥防水涂膜进行处理，在涂刷前应将找平层凿除，将结构板表面清理干净，用水湿润，然后进行涂刷。涂刷厚度为1.2厚，干燥后进行淋水试验或蓄水试验进行验收，必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复，试验时必须通知甲方监理进行检查认可，并由管理员在台账上签字后才能进行下道工序施工。2）、渗透处，表面有明显的水波的；将找平层凿除，并将结构表面清理干净，看有没有砼的质量通病，有麻面的用高标号水泥防水砂浆进行找补，待干燥后涂刷1.2厚水泥防水涂膜。干燥后进行淋水试验或蓄水试验进行验收，必须达到不渗水和无

6、水纹才能进行保护层恢复，试验时必须通知甲方监理进行检查认可，并由管理员在台账上签字后才能进行下道工序施工。3）、有明显的漏水现象，将找平层凿除，并将结构表面清理干净，看有没有砼质量通病，若有蜂窝的必须进行凿除，并重新浇筑，浇筑前应将砼中的小石子露出，成凹凸状，用水湿润并刷水泥浆，用高一标号的混凝土进行浇筑，浇筑的砼应掺入膨胀剂，模板的支设必须用顶托，严禁用铁丝和铁线。砼终凝完成后并及时养护，养护必须用麻袋或草帘子湿润覆盖。养护时间不应少于72小时。养护期满后且砼强度达到设计值的75%方能拆除模板。拆除后应进行淋水试验或蓄水试验进行验收，必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复，试

7、验时必须通知甲方监理进行检查认可，并由管理员在台账上签字后才能进行下道工序施工。一、施工准备：1）人员的准备：修补的人必须为责任心强，有经验的人，要求工人3人以上，专职管理员最少1人。2）材料、工具准备：记录本：施工平面布置图，台账薄，工序交接单，粉笔；砼浇筑工具：凿子，铁锤，灰刀，水桶，猪毛刷，给水软管等混凝土浇筑时使用的工具；养护材料：草帘子，麻袋或棕垫修补材料：水泥、防水剂，膨胀剂。二、施工工序：渗透处，只是表面湿润，不成股流下的：1、检查2、漏点上图3、建立台账4、找平层