保洁服务管理制度

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1、受控状态：分发号：XXXX物业管理有限公司保洁服务管理制度文件编号：GT-ZC-7.5.4编制：质量管理部审核：批准：生效日期：年月日保洁服务管理制度1、GT-ZC-7.5.4-1清洁工工作标准2、GT-ZC-7.5.4-2道路清洁规程3、GT-ZC-7.5.4-3绿化带保洁规程4、GT-ZC-7.5.4-4公共楼道保洁规程5、GT-ZC-7.5.4-5小区垃圾清运规程6、GT-ZC-7.5.4-6消灭“四害”管理规范7、GT-ZC-7.5.4-7环卫设施管理规范XXXXX物业管理有限公司文件编号：GT-ZC-7.5.4-1清洁工工作标准版本/状态:A/0页次：2/2清

2、洁工工作标准一、地面的清洁标准1、地面、停车场无杂物、无积沙、无积水、无明显污染，无香口胶斑点。2、地平面1米高的墙面、玻璃无积灰、无水锈、无污染。3、明沟、暗沟、污水井内无杂物、无积沙堵塞。4、无卫生死角，无乱堆乱放。5、垃圾箱内外无污染，桶内无积水。二、公共设施的清洁标准1、楼道灯、电箱、扶手、栏杆、门、窗无积灰，无污染。2、路灯、招牌、广告栏、少儿设施、自行车棚、垃圾箱、网球场、篮球场、活动中心无污染，无积尘，无水锈。3、喷水池内外台面无水锈，池内无污染，清澈见底。4、游泳池内外无杂物，无污染，清澈见底。三、楼层的清洁标准1、楼层生活垃圾日产日清。2、楼层所有公共

3、通道、梯道、天台无杂物，无灰尘，无污染，无积水，无臭气。3、楼层所有公共墙面、门、窗、玻璃、扶手、消防栓、灯、顶棚等无灰尘，无污染，无蜘蛛网。4、垃圾箱内外无污染，箱内无积水。5、楼层所有公共位置无卫生死角。四、卫生间1、卫生间地面无杂物、无灰尘、无污染。2、大小便池无污垢、无水锈、无堵塞。3、洗手盆无锈迹、无污染、无堵塞。4、墙面、天顶、门、窗、玻璃、镜面无灰尘，无污染，无蜘蛛网。5、卫生间内无臭气，无蚊虫、苍蝇，保持空气清新。XXXXX物业管理有限公司文件编号：GT-ZC-7.5.4-1清洁工工作标准版本/状态:A/0页次：2/2一、垃圾中转站的清洁标准1、垃圾日产

4、日清，无积存。2、垃圾箱摆放整齐，冲洗干净。3、垃圾房墙面无污染、无灰尘、无蜘蛛网。4、垃圾站地面无污染、无积水、运出垃圾的沿途地面无污染。5、垃圾站地面、水沟、水漏无杂物，无堵塞，无蚊虫、苍蝇、老鼠。XXXXX物业管理有限公司文件编号：GT—ZC—7.5.4—2道路清洁规程版本/状态：A/0页次：1/1道路清洁规程1、清洁工每天对小区内道路彻底清扫一次，随即除去地面积水。2、清洁工在工作时间内巡回清扫道路，做到人过地净。3、公共走廊的台阶、扶手应每天用拖把和抹布拖擦干净。4、用清洁剂、铲刀或刀片清除地面的顽固污渍、口香糖等杂物。5、如发现地面上有污染应立即用拖把擦干净

5、。6、如遇晴好干燥天气，清扫路面前须先洒水以免灰飞尘扬。XXXXX物业管理有限公司文件编号：GT—ZC—7.5.4—3绿化带保洁规程版本/状态：A/0页次：1/1绿化带保洁规程1、绿化带内应每天清扫，做到带内无枯枝、杂叶等杂物。2、绿化带的护栏及一切隔离设施每周至少清洗一次。3、绿化带内的标牌及路灯每周至少擦拭一次。4、绿化带内的盆景和休息设施（如石桌、椅）等每天擦拭一次。5、松土过程中发现的杂物应立刻清扫。6、发现带内有蚂蚁窝、老鼠洞必须立刻处理。7、蚊子、苍蝇等飞虫较多的树丛要因实际情况消杀。8、每年春季定期剪枝、整平花木，保持整洁、美观。9、清洁工负责监督、制止向

6、绿化带内乱倒垃圾、杂物的行为，并随时清除绿化带内垃圾。10、带内不得圈养动物，也不准放养家禽。11、不准在绿化带衔接部位乱堆乱放、随意占用、损坏绿化、污染环境。12、不得在绿化带内拉绳晾晒衣物。XXXXX物业管理有限公司文件编号：GT—ZC—7.5.4—4公共楼道保洁规程版本/状态：A/0页次：1/1公共楼道保洁规程1、公共楼道由清洁工负责每天清扫一次，做到无杂物、无灰尘、无污染。2、楼梯扶手、栏杆光洁、无积尘。3、玻璃窗明净、光亮，无积尘、无污迹、无斑点。4、楼道清扫过后，如发现不符合标准应马上重扫，直到符合标准，并记录。5、清洁工不准在楼道上休息、聊天。6、任何人不

7、准在楼道内乱丢杂物、乱拨污水，如有以上行为须由本人清扫干净。7、清洁工不准在楼道内摆放清洁工具。XXXX物业管理有限公司文件编号：GT—ZC—7.5.4—5小区垃圾清运规程版本/状态：A/0页次：1/1小区垃圾清运规程1、小区垃圾日产日清，无积存。2、每天对区内公共场所清扫一次。3、每天早上清运垃圾一次。4、垃圾箱每周清洗一次，保持箱内外无污染，箱内无积水。5、小区内实行垃圾袋装化，业主应将生活垃圾用袋子装好后置于垃圾箱内。6、业主不准把垃圾长时间摆放在门口、走廊或楼梯间。7、清洁工应将清理出的垃圾倾倒在指定地点。8、清洁工如发现乱丢、乱