高层住宅楼及临街商铺施工组织设计

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1、目录1.工程概况12.编制依据53.总体施工部署74.施工总进度计划115.施工准备与资源配置126.主要施工方法177.施工总平面布置778.主要施工管理措施779.安全及文明施工8310.冬、雨季施工措施104附：项目组织框架图施工总进度表施工总平面布置图1.工程概况1.1.项目概况工程名称工程地址建设单位监理单位设计单位施工单位主要功能要求工期1.2.设计概况1.2.1.建筑概况名称概况主要建筑功能高层住宅楼及临街商铺层数地下2层，地上22---32层占地面积约20000㎡建筑面积及层高建筑面积约

2、73000㎡。其中：地下车库约13000㎡、地下室夹层约2100㎡。各层高度：地下车库7.2m，局部夹层4.2m，一层4.5m，二层之上3m。建物顶标高2#楼67.65m，7#楼、9#楼79.65m,8#楼97.65m砌体工程地下室采用实心烧结页岩砖砖，±0.000上采用加气混凝土砌块，砌筑砂浆均采用M5混合砂浆。主要装饰做法外墙一层干挂花岗岩，二层以上干挂复合墙板，局部乳胶漆内墙乳胶漆墙面除厨房、卫生间、地下室以外所有墙面釉面砖防水墙面住宅卫生间釉面砖墙面住宅厨房、电梯前室水泥砂浆墙面车库、电梯机房、

3、管道井、通风竖井穿孔板吸声墙面风机房、配电室楼地面水泥砂浆楼梯间、车库、地下室设备用房地砖楼面厨房、阳台、卫生间、大小会议室、休息室、阳台、电梯机房等细石砼垫层地面地下车库、消防控制室、管道井、电梯厅、阳台等地砖电梯厅踢脚水泥砂浆客厅、餐厅、卧室、储藏间等第104页共105页地砖楼梯间、电梯厅天棚喷涂料楼梯间、车库、电梯机房、水箱房、机房乳胶漆住宅部分电梯厅水泥砂浆顶棚卫生间、厨房、电梯厅、入口大厅、住宅屋面屋面采用平屋面，屋面为结构找坡卷材防水保温屋面，铺地砖面层。防水等级为2级。门窗门分密闭门、活门

4、、防护密闭门、乙级防火门、平开门、双开门、夹板平开门、百叶平开木门、铝合金百叶门、玻璃门带窗、玻璃推拉门。窗为固定大玻璃窗、彩钢窗、彩钢挑角窗、彩钢挑窗、玻璃百叶高窗、铝百叶窗，人防门。1.1.1.结构概况基础类型筏板基础建筑场地类别Ⅱ类结构类型框架剪力墙结构抗震设防烈度7度±0.00的绝对标高507.7m结构安全等级：2级主体结构设计使用年限：50年耐火等级一级地下室防水等级二级基础材料混凝土垫层C15；基础C40P6，C35P6。钢筋HPB300、HRB335、HRB400上部结构所用材料混凝土C4

5、0、C35、C30钢筋HPB300、HRB335、HRB400焊条E43型E50型主要构件情况筏板厚度及分布2#楼1.2m，7#、9#楼1.4m，8#楼1.8m墙墙厚350mm、300mm、250mm、200mm柱主要形式方形截面尺寸600×600、梁主要形式直线型截面尺寸及分布部位350×800、300×700、350×500250×600、250×500、250×400300×750、200×400、200×600等（各楼层梁）板主要形式现浇平板第104页共105页厚度250mm、200mm、120

6、mm1.1.1.安装概况电气系统电气工程包括照明、动力、防雷接地等系统，电气照明系统设计电源采用AC380/220V三相四线制,地下室照明及住宅公共照明电源由地下室变配电房引来,动力配电系统电源为AC380/220V由地下室变配电房引来,采用放射式与树干式相结合的供电方式；本建筑按第二类防雷建筑物设防，与强弱电系统共用接地装置，要求接地电阻小于１Ω。给排水系统市政给水两路供水，分别引入DN200给水管，供应本大楼。地下消防贮水池容积为420m3，本小区给水竖向分为4个区，Ⅰ区为地下室、地上一～二层商业部

7、分，由市政水管直接供水，Ⅱ区为3层～12层住宅，由低区变频泵组供水设备供水，Ⅲ区为13～22层住宅，由中区变频泵组供水设备供水，Ⅳ区为23～26层、设在屋顶的消防水箱补水，由高区变频泵组供水设备供水。本工程雨污为分流制，污废水标准层及以上分流制，以下转换为合流制。室内+0.00以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室污、废水采用潜水排污泵抽升至室外污系统。高层建筑卫生间排水设专用通气管，住户厨房排水设伸顶通气管，卫生间排水采用大板降式同层排水。地下室的地面水集水坑、水泵房和消防电梯的集水坑各设潜污泵二台

8、（互为备用），高水位时开泵，低水位时停泵，警戒水位时双泵工作。室内污水主管采用PVC-U中空内螺旋消音排水管粘接；一层排水采用承压PVC-U排水管；系统污水横管、空调冷凝水排水管、通气管立管采用PVC-U塑料管，粘接屋面雨水经雨水斗和室内雨水管排至室外雨水检查井，室外雨水系统UPVC排水管，室内雨水管采用双壁螺旋管。重力流雨水管采用承压排水塑料管粘接。1.2.主要施工条件1.2.1.气象条件第104页共105页XX属于亚热带气候区，北有秦岭