项目五长期投资及其他资产评估

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1、项目五长期投资及其他资产评估长期投资评估一、长期投资:同会计二、评估对象:评估长期投资代表的权益　三、评估的特点:评估被投资企业投入资本（实收资本或股本、资本公积）获利能力、偿债能力四、评估的程序：1、明确项目具体内容：投资种类、入账值、账面值核算方法、历史收益、投资收益占被投资企业股权比例等2、进行必要的职业判断:预计可收回金额3、选择合适的方法：(1)上市:市场法(收盘价等)(2)非上市、不能用市场法的：收益法4、评估结长期债权投资评估一、特点：风险小、收益稳定、上市债券流动性强　二、、评估方法：1、上市：一般----市场法、评估说明：市场法、评估值与评估基准日的关系评估结果应随

2、市价调整。特殊（市价扭曲时）====非上市评估方法2、非上市：一年内到期：本利和一年后到期：本利和的现值到期一次还本付息：一般收益法分次付息、到期一次还本——利息折现+面值折现3、不能收回本息——调查分析预测+合理确定股票投资评估一、股票价格：清算价格=净资产/股票总数、内在价格=收益折现值、市场价格　二、上市：1、正常：市场法、评估说明2、控股：收益法三、非上市：收益法1、普通股（无限期）(1)固定红利型(2)红利增长型:等比级数(3)股利增长率=剩余收益再投资比率*净资产利润率(4)分段型:第t年后收益相同公式2、优先股(1)无限期(2)有限期:按预知第t年价格计算股权投资评估一

3、、非控股型：(1)正常:收益折现(2)明显无价值=0　(3)未来收益难确定=评估后的净资产*股权比例(4)投资期短价值变化小=核实后的净资产*股权比例二、控股型：对被投资企业整体评估一般:收益法特殊:市场法其他资产评估一、其他资产的构成——同会计：1、长期待摊费用：固定资产大修理支出　租入固定资产改良支出股票发行费用、开办费2、其他长期投资：特种储备物资、冻结存款、冻结物资、涉讼资产二、其他资产的评估：1、对象：能在评估基准日后带来经济效益的其他资产2、开办费：仅筹建期间需评估=账面值3、固定资产大修理费：不评估（因为属于固定资产评估）4、其他长期待摊费用=账面值或平均值（物价变化不

4、大时）（用的是租入固资改良支出原值而非净值）2长期债权投资的评估（一）上市交易债券的评估(二)非上市交易债券的评估1．到期一次还本付息债券的价值评估：2．分次付息，到期一次还本债券的评估（三）非上市交易股票的评估1．普通股的价值评估（1）固定红利型股利政策下股票价值评估。P=R/r式中：P——股票评估值；R——股票未来收益额；r——折现率。（2）红利增长型股利政策下股票价值评估。（r>g）式中：P——股票评估值；R——股票未来收益额；r——折现率；g——股利增长率。股利增长率g的计算方法，一是统计分析法，即根据过去股利的实际数据，利用统计学的方法计算出的平均增长率，作为股利增长率；二

5、是趋势分析法，即根据被评估企业的股利分配政策，以企业剩余收益中用于再投资的比率与企业净资产利润率相乘确定股利增长率。（3）分段型股利政策下股票价值评估。2．优先股的价值评估式中：P——优先股的评估值；R——第t年的优先股的收益；r——折现率；A——优先股的年等额股息收益。2