托换技术讨论

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1、同济大学叶观宝教授中国地基处理技术GroundImprovementTechnologyinChina托换技术概述托换技术（也称既有建筑地基基础加固）是指对既有建筑的地基需要处理和基础需要托换；或指对既有建筑下需要修建地下工程，其中包括隧道要穿越既有建筑；以及邻近需要建造新工程而影响既有建筑的安全等问题的技术总称。既有建筑地基基础加固前应进行鉴定，然后才可进行托换技术的设计和施工。地基鉴定基础鉴定既有建筑地基计算地基承载力计算1、当轴心荷载作用时——基础加固或增加荷载后基础底面处的平均压力设计值；——修正后的地基承载

2、力设计值。2、当偏心荷载作用时，除符合上式要求外，尚应符合下式要求：——基础加固或增加荷载后基础底面边缘的最大压力设计值。既有建筑地基计算3、基础加固或增加荷载后基础底面的压力，可按下列公式确定：（1）当轴心荷载作用时——基础加固或增加荷载后，上部结构传至基础顶面的竖向力值；——基础自重和基础上的土重设计值，在地下水位以下部分应扣去浮力；——基础底面面积。既有建筑地基计算（2）当偏心荷载作用时——基础加固或增加荷载后，作用于基础底面力矩值；——基础加固或增加荷载后基础底面的截面模量；——基础加固或增加荷载后基础底面边

3、缘的最小压力设计值。当地基受力层范围内有软弱下卧层时，尚应进行软弱下卧层地基承载力的验算。对建造在斜坡上或毗邻深基坑的既有建筑，应验算地基稳定性。既有建筑地基计算地基变形计算对地基基础进行加固或增加荷载的既有建筑，其基础最终沉降量可按下式确定：——基础最终沉降量；——地基基础加固前或增加荷载前已完成的基础沉降量，·占可由沉降观测资料确定或根据当地经验估算；——地基基础加固后或增加荷载后产生的基础沉降量。当地基基础加固时，可采用地基基础加固后经检测得到的压缩模量通过计算确定；当增加荷载时，可采用增加荷载前经检验得到的压

4、缩模量通过计算确定；——原建筑荷载下尚未完成的基础沉降量，可由沉降观测资料推算或根据当地经验估算。当原建筑荷载下基础沉降已经稳定时，此值应取零。基础扩大和加固法基础灌（注）浆加固法当基础由于机械损伤、不均匀沉降或冻胀等原因引起开裂或损坏时，可采用灌（注）浆法加固基础。加大基础底面积法当既有建筑物的基础产生裂缝或基底面积不足时，可用混凝土套或钢筋混凝土加大基础。几种基础加宽示意图基础加深法当既有建筑经验算原地基承载力和变形不能满足规范要求时，也可采用将既有建筑基础落深在较好的新持力层上的托换加固方法。适用范围适用于土层

5、易于开挖，开挖深度范围内无地下水，或者有地下水但采用降低水位措施较为方便；既有建筑基础最好是条形基础。优点：缺点：施工简便、费用低、施工期间仍可使用建筑物工期较长，而且会产生一定的附加新沉降基础加深法基础加深法示意图(a)剖面(b)继续开挖(c)平面锚杆静压桩法锚杆静压桩是锚杆和静力压桩两项技术巧妙结合而形成的一种桩基施工新工艺，它是对需进行地基基础加固的既有建筑物基础上按设计开凿压桩孔和锚杆孔，用粘结剂埋好锚杆，然后安装压桩架与建筑物基础连为一体，并利用既有建筑物自重作反力，用千斤顶将预制桩段压人土中，桩段间用硫磺

6、胶泥或焊接连接。当压桩力或压人深度达到设计要求后，将桩与基础用微膨胀混凝土浇筑在一起，桩即可受力，从而达到提高地基承载力和控制沉降的目的。锚杆静压桩法锚杆静压桩装置示意图及桩孔和锚杆位置图锚杆静压桩法锚杆静压桩施工机具简单，施工作业面小，施工方便灵活，技术可靠，效果明显，施工时无振动，无污染，对原有建筑物里生活或生产秩序影响小。锚杆静压桩适用范围广，可适用于粘性土、淤泥质土、杂填土、粉土、黄土等地基。锚杆静压桩技术除应用于已有建筑物地基加固外，也应用于新建建(构)筑物基础工程。树根桩法树根桩是一种小直径钻孔灌注桩，其

7、直径通常为100mm～250mm，有时也有采用300mm。先利用钻机钻孔，满足设计要求后，放人钢筋或钢筋笼，同时放人注浆管，用压力注入水泥浆或水泥砂浆而成桩，亦可放人钢筋笼后再灌人碎石，然后注入水泥浆或水泥砂浆而成桩。小直径钻孔灌注桩也有人称为微型桩。小直径钻孔灌注桩可以竖向、斜向设置，网状布置如树根状，故称为树根桩。树根桩法树根桩加固示意图树根桩法树根桩技术的特点是：机具简单，施工场地小；施工时振动和噪音小，施工方便；托换加固时不存在对墙身有危险；不扰动地基土和干扰建筑物的正常工作情况；不仅可承受竖向荷载，还可承受

8、水平向荷载。树根桩适用于碎石土、砂土、粉土、粘性土、湿陷性黄土和岩石等各类地基土。坑式静压桩法坑式静压桩法（亦称压入桩法或顶承静压桩法）是在已开挖的基础下托换坑内，利用建筑物上部结构自重做支承反力，用千斤顶将预制好的钢管桩或钢筋混凝土桩段接长后逐段压入土中的托换方法。坑式静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土等，且地下水位较低的情