房地产项目公司财务工作总结 　

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1、---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------房地产项目公司财务工作总结深圳市xx开发发置业xxx项目自XXX年4月开始筹备，在集集团的大力支持

2、本文由由’方案’范文库’为您您搜集’整理$下，实业业公司正确领导和决策下下，置业公司全体员工、、各个相关部门克服了人人员相对不足、时间要求求紧、房地产市场宏观调调控等多方面不利因素的的影响，积极配合和坚决决执行实业公司整体

3、发展展战略，齐心协力，众志志一心，扎实工作，实现现了“三当”，即当年开开工，当年销售、当年售售罄的骄人成绩，同时也也为南山房地产商业品牌牌的创立做出了自己应有有的贡献。一、xxxx项目财务基本数据：截至XX年末，项目总总共实现销售资金回流66.6亿元，银行按揭签签约放款率达100，建建设投入期最大现金流33.17亿元，预计本项项目最终实现销售净利润润1.25亿元，实现项项目投资回报率达20..7，圆满地完成了xxx集团和实业公司下达的的各项工作考核指标。二、财务控制管理与财务务指标分析（一）在实实业公司的监管下，财务务工作实现了几个突破1）监督与服务XXX年初，

4、实业公司实行项项目公司目标成本管理监监督考核，因此公司要求求内部财务管理监督水平平需要不断地提升。外部部，税务机关及银行对房房地产企业的重点监察、、税收政策调整、国家金金融政策的宏观调控也相相应增加了我们的工作难难度。在这不平凡的三年----------------------------------------------最新精品为你奉上-欢迎下载阅读-------------------------------------------------7/7------------------------------------------------------

5、---------范文最新推荐------------------------------------------------------年里置业公司财务部克服服了由于财务专业人员严严重短缺、付款审批流程程等因素引起的工作量大大、事务集中、办理日常常财务事务距离远、时间间长等多方面困难，在公公司各级领导的鼎力支持持和关怀下，使得财务部部在职能管理上积累了一一些经验，并向前迈出了了一大步，坚决做好财务务审核、监督和服务等各各项工作。2）合作银银行的选择在与银行商商谈按揭合作条件的过程程中，财务部分析了以前前开发项目的一些经验和和教训，对项目销售后的的资金安全及时回

6、流和开开发商承担的连带担保责责任以及为配合销售紧密密相连的系列增值服务等等多方面进行了认真细致致的研究，经过反复具体体地、探索性地调查讨论论和斟酌比较，并屡次与与多家内外资银行领导的的谈判协商，结合实业公公司对香蜜湖项目资金运运用等方面的具体要求，，寻找适合我们项目的合合作伙伴，终于在预定时时间内与各合作银行（中中行、招行、深发展）达达成一致地针对香蜜湖项项目的多项最优惠的政策策。从最初的只能凭合合同抵押回执到最终业主主按揭合同签定后凭预售售买卖合同的复印件即放放款，使得我项目巨额现现金回流时间至少提前了了两个月，开盘销售一周周内回流资金近1亿元，，最大限度地把

7、控住银行行的放款节奏，也使得公公司有充足的自由资金运运用，这样的操作方式也也确保了资金回流的安全全及时，同时也保证了后后续合同备案和抵押等工工作的及时顺畅。（二二）在连带担保责任方面面我们实现了目前深圳圳银行业所能给予房地产----------------------------------------------最新精品为你奉上-欢迎下载阅读-------------------------------------------------7/7-----------------------------------------------------------

8、----范文最新推荐------------------------------------------------------产开发商的最优惠条件：：连带担保到办妥楼花抵抵押登记为止，最早免除除开发商担保责任，较房房产证办妥并抵押给银行行的一般条件至少提前了了一年半的时间，同时也也免除了数千万相关担保保保证金的巨额支出。（三）免费合作增值服务务我部与具有多年房地地产行业经验的银行达成成协议，共同举办盛大的的开盘仪式、各类高尚的的业主联谊活动，支持网网点免费销售宣传、行内内网络及刊物宣传、定期期发布楼盘信息、共同开开发社区智能卡等一系列列增值服务，为保证良好好的

9、销售态势创造了机遇遇。（