全市国有资产经营管理情况调研报告.doc

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1、全市国有资产经营管理情况调研报告根据区人大常委会年初工作要点和主任会议安排，4月底至5月上旬，区人大财经委组织部分人大代表和财经专家咨询委员会成员组成调研组，在区人大常委会副主任xx带领下，通过听取汇报、查阅资料、走访座谈、实地查看等方式，到区国资办、商务局、区粮食局、房管局、工信委、朝阳产业园、东市街道、北门街道等单位，对我区国有资产经营管理情况进行了专题调研，现将有关情况报告如下。一、全区国有资产的总体情况去年十月底，根据区委捧、区政府《关于对全区行政狰事业单位国有资产清查复核々的决定》，区财政、审计及应国资等部门抽调人员组成清哔查工作组，历

2、时一个月，重力点清查复核了31家行政事袋业单位，9个工程项目。本昧次调研有关数据在2016炖年全区国有资产清查复核结碚果的基础上作了补充和完善Ф。（一）非经营性国有资产情况全区非经营性资产塞中房产面积为229605饩3.43㎡,已抵押面积8224.27㎡，非经营性瑛土地面积为904336.』5㎡。（二）经营性国有轨资产情况全区经营性资产痹中房产面积421927.隗276㎡（已办证面积87道445.186㎡，未办证伞面积337890.75㎡睢，已抵押面积72321.漾706㎡），其中：住宅所12/12管理的直管公房面积为20∠1657.62㎡

3、，其余经丰营性房产面积为22026佑9.656㎡；经营性土地祥面积929421.7㎡，蔟其中：已办证面积7444扇11.69㎡（含城投67天4亩土地），已抵押面积6郸41260.68㎡（含城趋投674亩土地），未办证谓面积185010.01㎡旷。1、经营性资产管理形式及隶属关系情况（1）盈资产已移交且经营管理权一并移交给区国资公司的房产售面积有36856.156功㎡，店面64个，分别占经瑜营性房产总面积（不含住宅蹂所经营性房产面积）16.铎73%的和店面总个数的6┻.14%。（2）资产已︴移交，但资产仍由原单位控┈制，经营收入仍由其自行收涩取

4、，这类房产面积共有2314.04㎡，店面8个（眈沙溪农贸市场），分别占经挟营性房产总面积（不含住宅摈所经营性房产面积）的1.05%和店面总个数的0.◆77%。（3）资产未移暹交，授权经营（区商务局）岁的房产面积有19712.浚4㎡，商铺886个，分别豚占经营性房产总面积（不含把住宅所经营性房产面积）的飚8.95%和店面总个数的素85.03%。（4）资产未移交，自行经营管理的〖房产面积有161387.荀54㎡（不含住宅所经营性叮房产面积），店面有86个虹,分别占经营性房产总面积（不含住宅所经营性房产面对积）的73.27%和店面鹃总个数的8.

5、06%。其中⒋非住宅房管理所有营业店面蓑65个，营业房面积559圊5.68㎡。（5）资产债未移交，自行管理的政策性娌12/12经营资产面积201657谏.62㎡，为住宅所管理的屏直管公房，由物价局定价，漳占全区经营性房产面积48ぢ.1%，住宅房管理所管理骰的直管公房总户数约为35螈00户，其中1/3为老旧刍危房，面积约6万㎡，10菅00户左右。2015年住召宅所危房维修费用66.9氍万元，维修户数约为180传户。（6）经营性土地总╅面积929421.7㎡，噱其中449335.58㎡嫠土地划归区城南投资公司名歌下，划转区国资公司的土地凵面积9487

6、7.29㎡，孵剩余385208.83㎡留在原单位。2、经营性┑资产的经营收入情况经营祛性资产2015年经营总收赎入约为2232.61万元认（不含住宅所经营收入），其中进国有资产专户495虼.3078万元，另有17影37.3022万元未进国诘有资产专户。经营收入收缴革方式主要有以下几种类型:寸（1）由区国资公司直接ⅰ经营管理的经营收入有49取5.3078万元，占总收呃入（不含住宅所经营收入）瑗的22.19%。（2）狷资产已移交，但经营收入仍辐由原单位收取的有2.3万始元（沙溪农贸市场），占总瓞收入（不含住宅所经营收入又）的0.1%。（3）资━产

7、未移交，授权经营管理的跆是区商务局的资产（白鸥园疙、八角塘农贸市场和大江南殛），收入共计400.62苊万元，占总收入的17.94%。（4）资产未移交啦，自行经营管理的经营收入遽12/12有1334.3846万元蠃（不含住宅所经营收入），骓占总收入（不含住宅所经营追收入）的59.77%。其列中主要有：非住宅管理所经决营收入478.31万元，文广新局资产经营收入22宛0万元，粮食局资产经营收獒入270.42万元，朝阳等产业园资产经营收入90.钅53万元，东市街道资产经χ营收入60万元，交通局资鱿产经营收入52.72万元缀，北门街道资产经营收入3康

8、4万元，卫计委资产经营收胰入34.22万元、区市场监督管理局13.61万元掖、区农水局11.76万元洱。（5）资产未移交，自渣行经营管