某市电梯使用安全问题的调查与思考.doc

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1、某市电梯使用安全问题的调查与思考某市电梯使用安全问题的调查与思考XX市质量技术监督局改革开放以来，随着经济的发展，人们居住条件的不断改善，电梯作为现代社会发展必不可少的建筑附属设备，为改善人民群众的生活品质，提高生活质量，起到了积极作用。XX作为发展中城市，按照特大城市的规划和发展，高层建筑普及，大型公共商务场所兴建，电梯得到大量应用，随之而来的电梯使用安全问题，正成为广大老百姓最关心、最关注的民生热点。因此，如何加强我市电梯翕使用、维护和管理，推进电矫梯安全隐患治理，保障电梯屁安全运行是一项需要认真研躁究和探索的课题。一、X魃X在用电梯安全现状。近推年来，我市电梯数量剧增，病

2、截止2016年12月底，挈全市已办理使用登记电梯2包001台，其中，市中区：郗621台，东兴区513台湍，资中县278台，隆昌县咕243台，威远县346台，比上年增加533台，同可比增长率36.3%。电梯辫使用分类情况为：住宅12ā71台，机关单位105台ㄖ，企业、公司237台，医院127台，商场、超市1牲09台，酒店、宾馆、茶楼137台，学校15台，目克前在用的电梯1814台。债随着XX新城建设进度的加掎快，预计在未来几年中，我壬市电梯数量还将大幅增加。12/12目前，我市电梯运行状况总肷体较好，均处于特种设备动芤态监管系统的受监受控状态耀。在电梯维保方面，我市已鹚注册

3、并取得电梯安装改造维修资质单位2家，外地电梯δ安装改造维修资质单位在X镯X设立维保点16家，其中耱维保电梯数量在200台以⒎上的单位有4家，全市共有筝安装维保从业人员140余蕨人，在维保能力上基本能够愚满足对全市在用注册登记电梯维护保养要求。在电梯检辆验方面，基本上确保了全市帧电梯的全覆盖。2016年导检验电梯1309台，定期拯检率达98%。2016年膳检验电梯1793台，定期检率达99%。2016年按计划电梯定期检验率达98闷%以上。在电梯安全监察方崆面，全市特种设备安全监察伐机构加大对对电梯使用和维首保环节的安全监察力度，督庙查电梯使用单位和维保单位吏落实主体责任，严

4、查“三落实、两有证、一检验、一预杌案”和电梯日常维护保养的情况。2016年查处电梯赠使用单位3家，安装维保单崤位2家，责令整改47家。表1：XX市在用电梯使用原年限情况统计表10年前俯投入使用的15年前投入撂使用的在用电梯总台数1814自动扶梯12/12和自肠动人行道台数20其ギ中未改造或大修的台数傀/自动扶梯和自动人乎行道台数/其中未改造或大修的台数/其偾中自动扶梯和自动人行道台ｓ数61其中改造或大修的台数20其内中改造12/12或大修的台数/其中升降直梯台数1姑753升降直梯台数51其中未改造或大修胄的台数43升降直梯台数22其中未改造楱或大修的台数15其中改造或大

5、修的台数殴12/128其中改造或大修的雠台数7二、电梯安羲全存在的突出问题目前，潞我市电梯安全状况整体呈平耶稳趋势，但电梯使用单位安全主体责任意识淡薄、设备禀维保不到位、部分电梯的日潇常运行和更新、改造、维修费用得不到保障等隐患十分偈突出，由此引发的矛盾纠纷寸时有发生。今年以来，质监缒部门已接到电梯质量安全投诉事件11起，主要反映以酐下问题。电梯及其设施购置、设计、安装的安全性能莒不高。在电梯采购环节，躅开发商为了节约成本，绝大多数都选配价位较低、品质不高的电梯，这些电梯的配件往往使用寿命短，随着电萎梯运行周期的增加，故障率ｚ增高，维保费用大。在电梯窒机房建设环节

6、，机房设计不汾合理，特别是物业小区，有迎的电梯机房没有设置正常的綮通风口与防尘装置，电梯机蒗房的屋面没有进行隔热处理鋈，夏天机房内温度一旦超过40℃，极易导致电梯自动镎控制系统过热保护，发生死啐机从而产生电梯困人或其他餍故障。此外，一些不负责任旃的开发建设单位，使用劣质渐水泥，造成机房地板有浮沙区，灰尘遍布机房，附着于电石梯自动控制系统的电路板和〖相关电子元件，容易造成电⒀12/12子元件的失灵、短路甚至烧丬毁电路板，无形中缩短了电睢梯的使用寿命。在电梯管理运移交环节，开发商、物业公盲司、维保单位、业主对电梯舐的使用、管理和维修责任认识不清，致使电梯随机资料Й交接、保管混乱

7、，有时因权弓利义务冲突，为了规避责任鲧，互相推脱，在电梯的管理池上存在不连续性，出现管理卑断档现象，导致电梯使用投诉事件。电梯管理单位存在管理漏洞。住宅小区物瑭业管理公司是电梯安全管理的第一责任人。目前，物业惶管理公司普遍存在电梯安全夫管理制度和岗位责任制度执行不到位现象。比如，部分×小区24小时值班室经常无询人值守；无安全管理人员，－或虽设了安全管理人员，但螃未经安全教育培训考核合格诊；对维保单位的维保工作缺蜥乏必要的监督和检查，对维匏保记录和故障记录不核实、阈不统计、不分析；应急