某县党政机关办公用房管理办法.doc

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1、某县党政机关办公用房管理办法第一章总则第一条为加强全县党政机关办公用房管理，实现国有资产优化配置和保值增值，提高使用效益，根据国家有关法律法规，结合我县实际，制定本办法。第二条党政机关办公用房管理遵循所有权与使用权相分离，统一权属、统一建设、统一调配、统一维修的管理原则。第三条县机关事务管理局为全县党政机关办公用房管理机构，负责研究制定党政机关办公用房管理制度，承担办公用房的权属管理、规划建设、调配蘧使用和修缮维护管理。各ぎ镇人民政府机关事务主管部门在县机关事务管理局指导з下，统一组织实施本级党政＿机关办公用房的管理和建设瘌、维修工作。房屋权利人为贽县政府的区级党政机关办公娴用房由县机关事

2、务管理局委托所在区机关事务管理部门荩实施管理。第四条本办髟法所称党政机关，包括党的某机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检隧察机关、民主党派机关。各个级党政机关派出机构、直属棕事业单位及工会、共青团、吃妇联等人民团体适用本办法嵝。其他事业单位参照本办法执行。第五条本办法中飓办公用房是指由各类财政性9/9资金等列支建设的用于党政独机关办公使用的房屋及其相劾应土地。办公用房由基本徜办公用房(办公室、服务用房、设备用房)、附属用房两部分组成。(一)办公突室，包括领导人员办公室和囊一般工作人员办公室。(舯二)服务用房，包括会议室┦、接待室、档案室、文印室诞、图书资料室、机关信息

3、网死络用房、机要保密室、收发雅室、医务室、值班室、储藏革室、物业及公勤人员用房、廪开水间、卫生间等。(三胸)设备用房，包括变配电室尢、水泵房、水箱间、中水处痉理间、锅炉房(或热力交换饔站)、空调机房、通信机房、电梯机房、建筑智能化系伴统设备用房等。(四)附黩属用房，包括食堂、停车库鳄(汽车库、自行车库、电动ó车、摩托车库)、警卫用房郢、人防设施等。第二章蚀权属管理第六条党政机葜关、事业单位办公用房权属登记按照《物权法》、《城以县房地产管理法》、《房屋诟登记办法》等法律法规、政鼢策规定办理。使用财政性资还金建设的办公及业务用房项承目，必须在项目竣工验收完成后，于规定期限内办理产觫权登记手

4、续，房屋权利人为晾同级机关事务主管部门。未缸经产权登记的项目，不得交悲付使用。第七条各级机デ关事务主管部门应加强办公钠9/9用房权属管理，建立办公用毓房管理信息系统，健全档案嵇资料，定期复核办公用房质聘量状况和使用状况，确保国有资产使用安全。第八条㈤安全、保密、司法、涉外偏、宗教、监狱、教育、医疗、科研、文体场馆等特殊办摆公用房和技术业务用房，申哇办权属登记后，抄送其上级余业务主管部门备案。第三饣章规划建设管理第九条肘办公用房的建设按照合理布局、相对集中、完善功能钡、统筹兼顾的原则，由县机购关事务管理局根据xx县城宪县总体规划和机关实际需求べ，统一提出规划建设意见，媾报县政府批准。第十

5、条ブ党政机关办公用房建设项目蜣应当按照朴素、实用、安全客、节能、环保的原则，严格建设标准、单位综合造价标飞准和公共建筑节能设计标准汞，符合城县总体规划和土地睇利用规划要求。第十一条袅所有新建、扩建、迁建、购置、装修改造党政机关办ê公楼项目，必须严格履行审批程序。经县机关事务管理︽局初审后，由县发改委核报逗县政府审批。按照规定由省政府审批的项目，由县政府上报省政府审批。租赁办公嵩用房，报同级机关事务主管晾部门审批后组织实施。采取置换方式配置办公用房的，荇不得以未使用政府预算建设叹资金、资产整合等名义规避审批。第十二条党政机渲关办公用房面积标准、造价单9/9标准和装修标准，按照《党

6、忌政机关办公用房建设标准》癸执行。第十三条办公用房项目建设必须严格执行《公共建筑节能设计标准》，闯建成后应进行建筑节能测评，达不到建筑节能标准的，霾不得进行竣工验收。对具备劲可再生能源利用条件的建筑蕹，应选择合适的可再生能源縻用于采暖、制冷、照明和热概水供应等。第十四条办沣公用房建设项目的设计、施宁工、监理以及工程建设的建恐筑材料、设备、设施等采购应当严格按照有关规定进行Ⅵ招投标或其他形式公开进行溯。第十五条县级以上人喀民政府机关事务主管部门负瞍责本级党政机关办公用房项搐目建设的监督管理。第十六条逐步推行由专业化项缀目管理单位组织实施项目建瞬设、建成后移交给使用单位蝠的建设管理模式

7、，有效推进耽党政机关办公楼建设项目代蠼建制试点工作。第十七条苫办公用房建设项目竣工后啦，由发展改革部门会同财政、机关事务管理部门共同组牢织竣工验收。第十八条酿项目组织实施单位须对项目迟实施过程进行详细、准确记录，连同设计、施工及验收忭等文件一并归档，制作纸质螟和电子档案，报机关事务主强管部门备案。第十九条这严禁接受任何形式的赞助建邝设和捐赠建设;严禁借企业丿名义搞任何形式的合作建设镭;严禁以建技术业务用房