2014年上半年棚户区改造办公室棚户区改造工作总结.doc

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1、2014年上半年棚户区改造办公室棚户区改造工作总结棚户区改造办公室棚户区改造2014年上半年工作总结今年以来，按照市委、政府“两年基本完成、三年彻底完成”的棚户区改造总体要求，我区始终把棚户区改造作为最大的民生工程和发展工程抓紧抓实，加强领导，精心组织，分类实施，整体推进，取得了阶段性进展。现将我区棚户区改造上半年工作情况总结如下：一、进展情况市委、政府下达我区的棚户区改造任务共XX个片区XXXXX户，估算总投资XX亿元。截止目前，已开工X个片区，计猝划下半年开工X个片区，异地安置X个片区，移交平罗寥县X个片区，还有X个片区

2、籀未完成土地挂牌出让，共计桁完成房屋征收XXXX户，鹃完成评估XXXX户。项匆目开工情况X、众安家园四期项目。该项目由市众安镟房地产开发有限公司负责建消设，目前安置房主体已封顶，正在进行外墙保温施工。X、兴隆园二期项目。该项粞目由X亘元房地产开发有限越公司负责建设，目前正在进踺行基础施工。X、粮库家郇属院项目。该项目由市新业洽房地产开发公司负责建设，淑目前正在进行地下一层施工。5/5X、原煤机一二三厂项觉目。原煤机一二厂项目由市鹪城管局负责实施，目前多层亮正在进行室内外装饰装修，查高层已全面封顶。原煤机三岍厂项目由颐安公

3、司负责实施吻，目前正在进行室内外装饰俺装修。X、总机修厂项目棺。该项目由市静安房地产公粳司负责建设，目前已开挖基蒈槽。X、煤苑小区以南项络目。该项目由X荣达房地产⒛开发公司负责建设，目前已吨开挖基槽。X、继红村项簪目。该项目由市静安房地产鳕公司负责建设，目前施工围柢墙已建好，准备开挖基槽。X、民生三期项目。该项目根由市静安房地产公司负责建设，目前正在进行基础施工颀。X、静宁苑撬项目。该项目由市静安房地产公司负责建设，X月XX纰日发布招标公告，计划X月︸底开工建设。XX、裕吉椁巷项目。该项目由市国宾房犋地产公司负责建设，目前

4、还文有规划二证及初步设计批复刈未办结，计划X月底开工建抢设。XX、文明院项目。痫该项目由市开元房地产公司综负责实施，因项目融资困难炼未开展房屋征收，预计今年宴无法开工。招商工作情况。胜利社区、福利院东西片冢区及世纪大道两翼X个片区ы共有X家企业有投资意向，挹其中胜利社区意向单位正在粘注册公司，福利院东西片区5/5意向单位准备启动挂牌程序鳗，世纪大道意向单位正在进猫行前期调研测算。二、主Ｓ要做法及措施加强领导，强化措施。今年以来，棚户锊区改造实行严格的区级领导觇包抓责任制，同时建立了月锟调度例会和周通报制度，定俣期通报各片

5、区进展，每月集涫中研究解决突出问题。棚改烛办全面协调，统筹推进；各作街道办事处建立了改造台账敷，成立了推进组；区属各部势门分片分户包抓，形成了一ゴ级抓一级、层层抓落实的工启作体系。调查底数，掌握辰诉求。通过召开座谈会、现碘场调研、表格调查等形式，纫深入开展调查摸底工作，准换确掌握我区棚户区的基本状︺况。组织各街道、社区对列入改造的棚户区反复调查摸养底，全面摸清了棚户区居民蚴住房面积、人口、经济条件醇、安置及补偿意愿等情况，馐建立了台账，做到了房产状甾况、动迁面积、补偿数量、徨群众意愿“四清，为棚改工拖作的顺利推进打下了坚实基

6、坠础。加强宣传，广泛动员鳄。充分利用电视、网络、报坯刊、宣传栏等各种途径，开┞展全方位、立体式宣传。创蘩新工作思路，引导居民成立唳了“自改委员会”，依靠群裆众发动群众、宣传群众、引篓导群众。同时，发动社区老曼干部、老党员、社区居干、网格管理员，按照“一片一坩策”的具体要求，将国家、缔自治区、X市及我区已经明蔹确的关于棚户区改造政策内罄容及相关法律法规进行宣传赏，认真做好群众思想工作，犯5/5争取居民理解、支持和配合怩棚户区改造。主动服务，锣统筹推进。抢抓棚户区改造颃的历史机遇，广泛开展城市态建设、市政设施、商业开发扫等领域招

7、商引资活动，始终以最佳的工作状态、最优的协调服务、最密切的配合提郄供高质量的招商服务。对开螬发企业“零距离”跟踪服务艹，针对项目建设存在规划、喊土地、建设、资金方面问题蓑，主动对接，上门服务，帮陋助企业推进项目建设。三妾、存在问题X、资金缺口Ж大。政府投资项目主要是继峙红村、总机修厂、农指、铁讫路等X个异地安置工矿棚户﹁区的房屋征收及改造建设资鲠金缺口较大；社会投资项目啁如文明院也存在融资困难等问题。X、征收难度大。伫由于异地安置的工矿棚户区诎所属企业经济效益低，居民午存在下岗失业人员多、低收腰入人员多、残疾人多、退休江

8、人员多，收入比较低等现象扼，因而这些居民征收补偿诉ぼ求普遍较高，提出X:X进活行产权调换；而城市棚户区陀一些居民就未确权房屋也提柑出按X:X进行产权调换，罟致使房屋征收工作难度较大摒。X、招商难度大。受房忿地产市场低迷影响，有X个里未挂牌片区本应按照“政府浒主导、市场化运作”