某区农村住房改造建设工作情况汇报

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1、某区农村住房改造建设工作情况汇报***区农村住房改造建设工作情况汇报近年来，衢江区认真贯彻落实省市农村住房改造建设工作会议精神，紧密结合衢江实际，坚持以规划为龙头，强化资源整合，通过“集中迁建、旧村改造、自主建设、危房改造、上坡进林”等模式，扎实推进农村住房改造建设，取得了明显的成效。主要做到了“五个强化”。一、强化组织推动8/8区委、区政府把农村住房改造建设作为推进新农村建设的重点工作来抓，摆上重要位置。同时，把农村住房改造建设列入政府工作目标和新农村建设责任制考核，与各乡镇签订责任书，明确责任，层层分解任务。2016年4月9日区委书记朱建华在

2、廿里镇亲自主持召开由重点乡镇党政主要负责人、分管领导和区级农房改造试点村支部书记及区相关部门主要负责人参加的农房改造建设工作现场推进会，现场协调解决了农房改造村周转资金不足等一系列实际问题。区长蔡晓春、区委副书记鲍秀英等领导多次实地调研，协调解决农房改造建设中的一系列具体问题，有力促进了我区农房改造建设的顺利推进。强化舆论引导，充分利用广播、电视、报纸、网络、宣传栏和标语等多种形式，使农村住房改造建设工作的各项政策措施家喻户晓，形成全社会支持配合的良好氛围。同时，及时报道工作进展情况，宣传好典型、好经验、好做法，激发广大干部群众的积极性、创造性，

3、引导社会各界广泛参与。及时总结推广先进经验，通过典型引路、示范带动，推动农村住房改造建设深入开展。二、强化典型示范通过试点先行和经验推广，强力推动农村住房改造建设。从“旧村改造、下山脱贫、城中村搬迁”等不同角度选择试点示范，确定“一镇三村五小区”8/8为全区农房改造建设重点，一镇，三村，五小区，通过落实责任，制定方案，同时给予政策扶持，强化项目的实施，推动农房改造建设的试点示范。如廿里镇新村、高家镇郑家滩村，现有农民住房大部分还是70年代的平房旧房，列入农房改造建设试点村后，区财政先后扶持资金257万元，区农办、移民办、交通、水利等相关部门，落实

4、项目帮扶建设资金160余万元。通过近一年的努力，目前已基本完成旧房拆除和新房建设任务，完成旧房拆除面积9705平方米，新房建设面积14700平方米，道路硬化2203米，宅基地收储面积18863平方米。三、强化规划引领坚持规划引领，紧紧抓住新一轮土地利用总体规划修编的有利时机，结合乡镇区划调整和集镇总体规划修编，进一步完善了衢江区城乡一体化规划、村庄布点规划。按照“合并小型村、拆除空心村、缩减自然村、搬迁高山村、保护文化村、改造城中村、建设中心村”的思路，从有利于人流、物流、信息流向中心村集聚，生产要素在更大范围内优化配置出发，开展村庄规模调整，全

5、区从506个行政村调整为271个，调减幅度为46.4%；在此同时，结合“村庄整治、下山脱贫、宅基地整理”等项目的实施，合理调整土地利用总体规划，实现村庄建设规划、下山异地脱贫安置规划与土地利用总体规划有机结合，做到“无缝对接”，为农村住房改造建设提供了规划前提和发展空间。四、强化集约用地8/8坚持以要素资源整合为抓手，充分整合资源，集中力量，改善农村的基础设施建设，着力推动农村住房改造建设。2016年全区完成农村旧房改造建设农户5475户，改造建设面积138.3万平方米,建设用地复垦面积1066亩，其中宅基地复垦725亩。坚持“五个结合”：一是结

6、合异地下山脱贫农户安置，推动农民公寓式和联建式住房建设。结合库区、山区异地脱贫项目实施，坚持“政府引导、农民自愿、统一规划、分步实施、节约集约用地”8/8的原则，在中心村或集镇规划建设脱贫小区或安置点，统一安置搬迁农民，积极引导和鼓励乌溪江库区、偏远山区零星分散居住的农户下山搬迁、异地安置。近年来，先后建设了高家镇新安村，云溪乡思源村、希望新村，廿里镇白马新村、通衢村、后山小区，黄坛口乡摇篮小区等集中安置脱贫小区。在统一规划、统一配套基础设施、统一设计户形前提下，共安置库区农户3112户，建设住房面积68万平方米，其中2016年廿里后山小区采用公

7、寓式和联建式安置农户798户，黄坛口摇篮小区一期63户农户已建59户，建设面积12390平方米。二是结合村庄环境整治，推动农民住房拆旧建新。实施村庄环境整治，改善村庄面貌，优化村庄布局，通过宅基地的置换，推动农民拆旧建新，实现土地的合理利用。即通过对村庄的科学规划和环境整治，统一拆除部分农房特别是旧房、危房、空房，对拆除的农房按其面积和房屋结构确定合理的标准进行补偿。旧房拆除后宅基地由村里统一收回，统筹使用，需要建新房的农户，由村里根据规划，统一安排宅基地建房；村里按照村庄建设规划，进行绿化、亮化和道路拓宽等工程建设，完善相关配套设施，并通过市场

8、运作，以公开招投标的方式，将道路两边的优越宅基地实行竞价选位，安排给农户建房，所得收益全部用于宅基地置换补偿和村内公共设施建设。目前，全