浅谈施工单位赚钱的利器

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1、浅谈施工单位赚钱的利器----签证在施工过程中，施工单位往往注意施工的进度工期、安全状况、以及合同履约情况，而忽视了对生产经营至关主要的工程结算凭证---签证的管理。而在签证的环节中，又往往忽视了一些隐形的签证，对于施工单位来说，这是一笔不小的收入，甚至影响到整个工程的经营收入。土语说的好“光干不算，等于瞎胡闹”，就是说，我们的一些单位光知道干活，却不知道如何算钱。那么如何在施工中及时有效的签证，避免在竣工结算的时候，因为没有签证而不能进入结算，给单位造成经济损失呢。下面就此问题浅谈一下我的观点。矿建和土建工程在施工

2、中的正常签证就不一一列举了，着重谈一下隐形的签证。一：矿建工程1、涌水量的变化，工程在投标的时候，是根据建设方提供的涌水量进行套定额计算出工作量的，而涌水量的调整往往是要求一年12个月平均的实测的加权平均值，那么我们就要注意了，首先看看投标时和签订的合同按多少涌水量计算的，如立井是按每5m³一个台阶调整价格的，其次在每个月的实测涌水量的时候要在涌水最大的时候要求甲方、监理签证。最后在年底的时候，出示每个月最大涌水量的签证，加权平均后就是月平均涌水量，如超过投标时的数据，就可以要求调整单价。2、砼加热费用的签证，定额辅

3、助费中取暖期一般是4~6个月，但里面未包含砼加热的费用，那么我们就要把进入取暖期的进度折算出砼的用量，要求现场甲方和监理签证，以做为调整价格的依据。1、岩石硬度变化，编制投标书时，往往是按f=4~6编制，那么在围岩出现硬度变化时，就要及时签证并记录该施工段的长度，假设如井筒施工至90~150米处时，经实际揭露的岩石为石灰岩，就应调整单价，而当岩石硬度低于f=4~6，我们就不提，这样就不会让金钱白白从手中溜走。2、砼配合比中原材料的变化，一般情况下，项目部根据图纸要求的砼标号，进行实际现场原材料的试配，而实验室配出的标

4、号往往偏高，他们叫“富配”，但比定额的原材料用量多，那么就要求及时签证按实际用量进行调整。顺便说一下，井筒施工一般情况下砂子超定额1.5倍左右，那么是如何超这么多，主要是（1）进场的砂子质量出现问题，一些供货商初期供的货比较好，而后面的货以次从好，主要是容重轻，那么搅拌机自动上料系统为重量比，这样的话，砂子用量明显增加。（检验方法可上秤比较）（2）进场验收的问题，施工单位的土产供应商一般都是当地的恶霸，从外面用大车运来的砂子，在工地外面倒到小车上，然后运到工地料场，一是“悬方”，二是“虚方”，三是“涨方”，从而增加他

5、们的收入。（3）浪费的问题，有些工地料场未硬化，且来回搬运，造成浪费严重。（4）人为因素，一些施工单位，为了便于砼的流动性和减少井壁的麻面，人为增加砂子的用量。3、运距的变化，如果在实际施工中，发现实际的运输距离超过投标时的运距，那么就应相应要求增加费用。或者在实际的运输过程中，因为道路上坡坡度比较大，也应该提出来效率降低而增加的费用，前提是及时签证。现在油这么贵。1、钢筋搭接量的变化，图纸上的钢筋是按正常的搭接量进行计算的，但一些特殊的井筒，由于地质发生变化施工方案的变更，出现短掘短砌，势必造成钢筋搭接量的增加，措

6、施上一般规定搭接量35~45d，想想吧多少钱？二：土建工程1、土石方部分，土方在投标时是没有考虑地下水的，如果挖方中看到有渗水，可以签证地下水位高度，挖湿土价格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障碍物，那更应该签证，清理地下障碍物费用也不便宜。还有，如果渗水较大，还可以编写施工方案申请排水降水措施和边坡支护措施。现场狭窄或者边坡不够稳定等情况下无法在现场堆放足够的回填土的时候，应该签证外运土方量以及运距。因为投标中多数是考虑现场堆土，余土才发生外运的，如果挖出的土运走，回填又买土回填，这个费用不签明白是不会算到

7、钱的。土方运距自然是要看看是否有利，如果没超出清单范围就算了，超出了范围就要签运距。基础施工中响应甲方要求抢进度或者考虑边坡不稳定需要尽早回填等原因使用了砖模，如果招标时无要求，也是可以签证的，砖模价格比支模价格高。基础期间如果因雨停工或者因甲方原因延误工期，其排水降水费用是可以按照台班签证的，当然，如果长期停工，一定要记住不要拖到开工才签证，至少一个月要办一次，这也是长期签证的原则。不然时间久远，甲方监理无法考核，后期补签会很麻烦。建设单位应该负责现场的三通一平，如果乙方也参与了该工作，可以和甲方协商。2、桩基础部

8、分，桩基础除了做好隐蔽工程记录之外，还要注意地下障碍物的签证，如果遇到岩石，更应该及时签证入岩深度。隐蔽记录也要尽可能详尽，也就是说至少有：孔深、桩长、钢筋笼长、空段长、直径、入岩深度。3、砌筑部分，砌体最常发生的就是做了拆拆了做，拆墙没问题，但签证一定要说明砖的破损程度（不然审计的直接给你把材料减掉），如果破损不严重，则签砖的损耗率和二次使用