毛坯房收房时有什么注意事项

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1、毛坯房收房时有什么注意事项本文由meihua0359贡献doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、房产商通知我们小业主交房时间会比较早第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好。时间仔

2、细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好。需要带的工具：需要带的工具：只塑料洗脸盆用于验收下水管道a、1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓b、1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓只塞尺用于测裂缝的宽度c、1只塞尺--用于测裂缝的宽度米卷尺用于测量房子的净高d、1只5米卷尺--用于测量房子的净高只万用表用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通e、1只万用表用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通只计算器用于计算数据f、1只计算器用于计算数据只水笔用于签字g、1只水笔-

3、-用于签字把扫帚用于打扫室内卫生h、1把扫帚--用于打扫室内卫生只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，--用于时间长i、1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。水管道。验收房子时间：个钟头，收房过程：验收房子时间：一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。收房过程：bj.bbs.house.sina.com.cn3h6y$U&O-S0ubj.bbs.house.sina.com.cn3h6y$U&O-S0ubj.bbs.house.sina

4、.com.cn3h6y$U&O-S0ubj.bbs.house.sina.com.cn3h6y$U&O-S0u买房,购房,装修论坛,房产论坛;F

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13、新浪乐居论坛5h)r0l)`/t8Z新浪乐居论坛5h)r0l)`/t8Z新浪乐居论坛5h)r0l)`/t8Z新浪乐居论坛5h)r0l)`/t8Z6j(K&o8@1@6j(K&o8@1@6j(K&o8@1@6j(K&o8@1@新浪乐居论坛4N3?4v)U;l新浪乐居论坛4N3?4v)U;l新浪乐居论坛4N3?4v)U;l新浪乐居论坛4N3?4v)U;l收房过程：/1、去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走B、《住宅使用说

14、明书》--可带走C、《竣工验收备案表》D、面积实测表新浪乐居-u;f:_E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构、--可带走如果开发商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料验收房子：房产论坛,装修论坛,业主论坛8h.k8e%D3{4f(y看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，凯文顾问提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用.从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另、等几把。接着就可以同物业人员一起去房子

15、里了。(记得拿那些工具哦、新浪乐居f8]"H5@4[8i4Io1、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大、【提示】：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了新浪乐居,]0o+X;d度、是否渗水、是否有裂缝?;n*y7Z0P*查明原因。3、仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。买房【提示】：如2、检查墙体平整【提示】：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房

16、卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。4、水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主、。用万用表测量各个强弱电是否畅通。房产论坛,装修论坛,业主论坛$D(R/q%q9n