北京市契税委托代征税款协议书

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1、北京市契税委托代征税款协议书（格式范本）（）地税字第号协议人甲方（委托单位）：乙方（受托单位）：地址：地址：为加强税收征收管理，保障国家税收收入，甲、乙双方经协商于年月日于北京市区（县）签订如下委托代征税款协议，并严肃地履行。一、甲方依据《中华人民共和国契税暂行条例》及其细则、《北京市契税管理规定》及有关规定，委托乙方代征契税。二、乙方应遵守的代征规定：1、代征范围：按照北京市地方税务局《关于做好契税征管工作若干问题的通知》（京地税地[2000]478号）规定执行。2、乙方必须使用甲方的契税征收管

2、理系统受理纳税人的纳税申报及缴纳税款事宜，不得采用其它方式代征税款。乙方必须使用由主管地方税务机关提供的各种票、表、证，不得使用其它票证或私自更改、印制票证。3、乙方在代征工作中必须遵守《契税征管软件应用管理办法》（附件一）中的有关规定。4、乙方在使用契税代征系统时必须严格按照操作说明进行操作。5、乙方应认真查验纳税人的有关凭证和证件，严格依照税收有关规定代征税款。6、代征时限⑴凡出让、转让土地使用权的，在办理土地使用权证书前征收契税。⑵凡转移房屋所有权（含土地使用权）的，在受理房屋（含土地）权属

3、转移变动手续时，即时征收契税。乙方应在征收税款后为已完税的纳税人出具《中华人民共和国契税完税证》（附件二），将契税完税证第四联同纳税人的权属转移资料一并归档保存。7、乙方应严格把关，做到纳税人完税后方可办理土地、房屋权属转移有关手续。8、税款入库时限乙方必须在次月的第一个工作日之前汇总已征收的税款，打印出缴款书，并在缴款书填开日期的10日内解缴入库。汇总解缴税款时，需同时将填报的《税收缴款书》申报联报送给甲方。乙方不得挪用或滞留税款。对不按限缴期限将税款缴入国库的，各区、县税务机关有权按日加收应缴

4、税款万分之五的滞纳金。9、乙方必须按月持已填用的契税完税证第三、五联（计帐联、报查联）及汇总税收缴款书第一联（复印件）、票款结报手册和作废、损失、停用票证向甲方办理票款结报。同时将相应的纳税人填报的《北京市地方税务局契税纳税申报表》（附件三）完整无缺地报送甲方存查。10、乙方发生丢失契税完税证时，甲方依据国家税务总局《税收票证管理办法》的规定，要求乙方按每份100元至300元赔偿。11、契税减、免税的管理乙方须根据主管地方税务机关为纳税人出具的《北京市契税减免税证明》（附件四）方能办理土地、房屋权

5、属转移变动手续，并根据免税证明上的免税金额如实录入纳税人的申报信息，同时将免税证明同纳税人的权属资料归档备查。乙方不得自行减、免契税。三、乙方应于次月10日内向甲方如实报告代征税款情况，填报《北京市契税征收情况表》（附件五），传递《税收缴款书》第一联（复印件）、《契税完税证》、《契证》存根等有关土地房屋权属变动资料（有关表、证格式附后），做到表、证、税款入库数字相符，并为甲方提供其他所需的契税征收资料及数据；年终按规定填报《契税决算报表》（表另附）。四、乙方在代征过程中遇纳税人拒绝代征时，应在24

6、小时内报告甲方，由甲方依法处理，乙方不得对纳税人进行处罚。五、甲方应及时向乙方提供代征税款所必需的《北京市地方税务局契税纳税申报表》、《中华人民共和国契税完税证》、《契证》等税收票证，否则乙方有权拒绝履行代征义务。六、乙方代征税款解缴入库后，应按季向甲方提交返还代征税款手续费的申请，甲方复核后，按照已解缴代征税款的一定比例，支付乙方代征手续费，乙方不得从征收的税款中坐扣。七、甲方有责任对乙方的代征工作进行指导。因国家税收法律、法规、规章的废止或修订致使本协议终止或部分终止时，甲方负有及时通知乙方并

7、要求修改协议的责任。八、甲方有权随时检查乙方代征税款的情况。九、本协议书自签订之日起即生效。但是，甲方可依据国家税收的有关规定，单方面终止本协议。十、违约责任1、由于乙方在录入纳税人申报信息中发生录入错误造成少征税款，乙方应负责追缴或补缴少征的税款。2、甲方违反本协议，乙方有权按照有关法律规定要求甲方履行义务，并有权单方面终止本协议。3、乙方违反本协议，甲方有权比照国家税法有关扣缴义务人的规定追究乙方的违约责任，并有权单方面终止本协议。十一、本协议书未尽事宜，法律、法规和规章有规定的，从其规定；法

8、律、法规和规章没有规定的，由双方协商确定。十二、本协议书一式4份，甲方1份，乙方1份，双方主管单位各1份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：附件:主题词：契税代收通知抄送：北京市国土资源和房屋管理局北京市地方税务局办公室2003年3月20日印发共印9份