风情旅游小镇建设项目可行性研究报告

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1、目录第一章　总　　论31.1项目概况31.3可行性研究报告编制依据41.4编制原则41.5编制目的41.6研究范围51.7项目建设基本原则及项目区选择的理由5第二章　项目建设背景及必要性72.1项目建设背景72.2项目建设的必要性8第三章　项目区概况93.1项目区总体基本情况9第五章　建设地址与建设条件分析115.1建设地址115.2建设条件分析115.2.3交通、通信、供水、排水条件分析13（1）交通条件分析：13第六章项目建设内容及建设目标146.1建设内容14第七章项目实施方案157.1指导思想和目标任务157.2项目设施原则167.3项目实施方案17第八章环境影响分析218.1项目

2、区域环境现状总结228.2环境影响预测结论228.3环境保护措施的主要内容23第九章节能节水措施249.1节能的目的249.2节能的意义2438贵阳建筑勘察设计院有限公司9.3节能措施249.4节水措施25第十章劳动安全卫生和消防2610.1危害因素及危害程度分析2610.2劳动卫生安全措施2610.3项目运营期劳动卫生安全措施2610.4消防措施27第十一章项目组织管理及实施进度2711.1项目组织管理2711.2项目实施进度28第十二章工程招投标3012.1招标范围3012.2招标组织形式3012.3招标方式和招标内容30第十三章、投资估算与资金筹措3213.1投资估算范围及说明321

3、3.2总投资32第十四章社会评价36第十五章风险分析3715.1项目主要风险因素识别3715.2项目主要风险等级划分3815.3风险防范对策40第十六章研究结论与建议4216.1研究结论4216.2建议43附图：XX乡街道立面整治图民族风情文化广场规划方案图38贵阳建筑勘察设计院有限公司第一章　总　　论1.1项目概况1.1.1项目名称XX乡特色小城镇（X风情旅游小镇）建设项目1.1.2项目建设地点X省X县XX乡1.1.3项目建设单位：X省X县XX乡人民政府1.1.4项目法人代表：王芳1.1.3建设规模与内容特色小城镇建设包括以下内容：(1)民族风情文化广场建设：占地约17683.37平方米

4、，总建筑面积约3048.55平方米，包含民族文化展示厅、斗牛场、文化长廊、祭祀广场、管理用房等建设内容。(2)民族特色一条街改造：乡镇府集镇所在地X村街道立面整治约150户，约2公里道路、水电管网、路灯等基础设施改造。(3)精品苗寨建设：冗坝村、大凹村、打铁冲村三个民族村寨民居改造约450户、分别在三个村建一个公厕及一个农民文化活动广场，完善其基础配套设施建设。1.1.5总投资及资金来源本项目总投资5681.14万元。资金来源：全部争取上级资金补助。1.1.6建设期限项目建设期19个月，即2012年9月～2014年2月。1.3可行性研究报告编制依据(1)《投资项目可行性研究指南》；(2)《

5、建设项目经济评价方法与参数》；(3)《全国农村环境综合整治规划（2010-2015年）》；(4)《村庄整治技术规范（GB50445～2008)》；(5)《X县XX乡总体规划》；38贵阳建筑勘察设计院有限公司(6)相关设计规范标准；(7)项目业主提供的有关资料；(8)项目业主位委托我院编制该项目可行性研究报告的委托书。1.4编制原则(1)应符合国家关于环境综合治理工作的方针、政策，符合《X县XX乡总体规划》(2)坚持政府主导，依法行政，社会参与，属地管理，条块结合，分级负责，统筹推进，分步实施，规范管理。(3)坚持以人为本，共享和谐，城乡统筹，综合治理。(4)坚持人人参与，联创共建；分类指导

6、，全面推进。1.5编制目的(1)通过对项目进行全面的技术经济研究、论证，判断项目预期目标与项目建设理由是否相吻合，预期目标是否具有合理性与可行性。(2)选择合理的经济、技术方案，为工程设计提供依据。(3)为项目评估、环境影响评价提供依据,完善基本建设程序，为项目决策、资金筹措提供科学、详实、可靠的依据。(4)通过项目可行性研究，为项目申请、审批提供科学依据。1.6研究范围本报告以XX乡特色小城镇建设项目为研究对象，根据国家编制建设项目可行性研究报告的有关规定及要求，阐述项目建设的理由及必要性，提出XX乡特色小城镇建设项目的类别、性质，确定项目的建设规模、建设内容；阐述项目建设的外部条件；提

7、出环境保护措施；提出项目进度计划；进行建设项目政府资金估算，提出资金筹措方案及使用计划；对项目进行抗风险能力分析和社会效益分析1.7项目建设基本原则及项目区选择的理由1.7.1项目建设的基本原则（1）充分利用得天独厚的自然环境38贵阳建筑勘察设计院有限公司及深厚的少数民族文化资源打造农家乐品牌和少数民族文化品牌，打造具有当地民族特色的旅游小城镇。（2）在调查了解乡镇和村庄所在地区的自然条件、历史演变、现状特点和建设条件的