建设项目环境影响报告表 - 中国·汤阴 …

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1、建设项目基本情况项目名称汤阴县荷塘月色商住小区项目（一期）建设单位汤阴皓祥房地产开发有限公司法人代表程琦联系人靳艳超通讯地址汤阴县人和路与文王路交叉口西南方位联系电话18237279595传真邮政编码456150建设地点汤阴县人和路与文王路交叉口西南方位立项审批部门汤阴县发展和改革委员会批准文号豫安汤阴房地【2016】01806号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积(平方米)21305.92绿化面积(平方米)7911.57总投资(万元)10000其中：环保投资(万元)环保投资占总投资比例评价经费(万元)预

2、期投产日期年月工程内容及规模1、项目由来安阳房地产市场以满足不同收入层次居民住房需求为导向，以住房供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定为原则，促进住房建设和房地产业发展与经济社会发展相协调，充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施的重要作用。结合安阳市居民收入平均水平及市场需求，汤阴皓祥房地产开发有限公司拟建设汤阴县荷塘月色商住小区项目（一期），项目位于汤阴县人和路与文王路交叉口西南方位，总投资10000万元，占地面积21305.92m2，总建筑面积68476.08m2，其中住宅面积51313.17m2，商业建筑面积4022.15m2，

3、门卫室9m2，物业用房147m2，公厕20m2；总户数为396户；停车位437个（地上停车位41个，地下停车位396个）。依据《建设项目环境影响评价分类管理目录》（环境保护部令第44号）的规定，该项目属于“三十六项房地产第106项房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中建筑面积5万平方米及以上；涉及环境敏感区的，应编制环境影响评价报告表。汤阴皓祥房地产开发有限公司委托我公司进行本项目的环境影响评价工作。评价单位接受委托后，-34-经现场踏勘、收集相关资料的基础上，本着“科学、公正、客观”的原则，编制完成了该项目环境影响报告表。2、工程建设内容及

4、规模本项目占地面积21305.92m2，总建筑面积68476.08m2，其中住宅面积51313.17m2，商业建筑面积4022.15m2，门卫室9m2，物业用房147m2，公厕20m2；总户数为396户；停车位437个（地上停车位41个，地下停车位396个）。项目整体布局见附图3。项目主要经济指标见表1。3、主要技术经济指标表1建设项目主要经济指标一览表编号项目单位数量备注1用地面积m221305.92共建设住宅楼6栋，均为18层。2总建筑面积m268476.083地上建筑面积m255511.32其中住宅建筑面积m251313.17商业建筑面

5、积m24022.15门卫房m29物业用房m2147公厕m2204地下建筑面积m212964.76其中地下室面积m25406.76地下车库m273965建筑基底面积m25171.96居住户数户3967户均人数人/户3.28居住总人数人12679容积率—2.9610绿地覆盖率%4111建筑密度%24.2712停车位地上个41地下个3964、公用工程①供电本项目用电主要为居民生活用电，所需电量全部由汤阴县市政电网供给。②给水本小区用水主要为居民生活用水、公建工程用水、商业用水以及绿化用水等，由汤阴县市政供水管网供水。-34-规划用水量预测：据《工业

6、与城镇生活用水定额》（DB41/T385-2014）：住宅用水按人均120L/人·d计算，商业用水按3.0L/m2·d计算，公建（包括门卫、物业及公厕）用水按2.0L/m2·d计算，绿化用水按0.9m3/（m2·a）计算。③排水生活污水经过小区内化粪池处理后，排入汤阴县市政污水管网，最终排入汤阴永兴源污水净化有限公司；雨水经过雨水管网汇集后，排入汤阴县市政雨水管网。项目用水及污水排放情况水平衡见图1。表2项目用水情况一览表序号用水名称用水定额用水量排水量日用水量(m3/d)年用水量(m3/a)日排水量（m3/a）年排水量（m3/a）1居民生活

7、用水120L/人·d152.0455494.6121.63244395.682公建用水2.0L/m2·d0.352128.480.2816102.7843商业用水3.0L/m2·d12.0664404.099.65283523.2724绿化用水0.9m3/（m2·a）17.2896310.41300合计181.74766337.583131.566448021.736市政供水181.747公建用水绿化用水0.352化粪池市政污水管网汤阴永兴源污水净化有限公司17.2890.28160.070417.289131.5664152.04121.6

8、32居民用水30.40812.0669.6528商业用水2.4132图1项目水平衡图（单位：m3/d）④供气小区内设天然气管道，由安阳市华润燃气有限公司供给。⑤通讯