建设项目环境影响报告表 - 中国广东汕头高新区

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1、编号：建设项目环境影响报告表项目名称：科技北二街与科技西路交界西南侧“三旧”改造项目（暂名）建设单位（盖章）：汕头高新区德昕房地产开发有限公司编制日期2017年6月国家环境保护总局制51《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医院、

2、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。51建设项目基本情况项目名称科技北二街与科技西路交界西南侧“三旧”改造项目（暂名）建设单位汕头高新区德昕房地产开发有限公司法人代表谢汉章联系人钟鸣通讯地址汕头

3、市龙湖区黄山路投资大厦六楼联系电话13822844522传真邮政编码515041建设地点汕头市高新区科技北二街与科技西路交界西南侧立项审批部门汕头市人民政府批准文号汕府函[2016]300号建设性质■新建□改扩建□技改行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（平方米）9303.64建筑面积（平方米）53467.91总投资（万元）23700其中：环保投资（万元）2000环保投资占总投资比例8.43%评价经费（万元）3预期投产日期2019年8月工程内容及规模：一、项目概况汕头高新区德昕房地产开发有限公司投资23700万元建设星际华庭项目（高新区“三旧”改造项

4、目），项目位于高新区科技北二街与科技西路交界西南侧。项目拟建设2栋23层住宅楼，1栋17层住宅楼，1栋7层配套楼，西侧、北侧沿街设2层商业铺面，总占地面积9303.64平方米，总建筑面积53467.91平方米。项目属于三旧改造项目，项目用地为汕头市高新区德昕电器有限公司、广东柏富丽服饰有限公司、汕头高新区雅达电脑机绣厂有限公司的厂房，由于项目周围“星汇国际”“新华禧广场”等项目的建成将形成全新的商住圈，该场地已经不适合作为工业用途。根据《关于汕头高新区“三旧”改造项目（二期）改造方案的批复》，同意汕头高新区德昕房地产开发有限公司对该地块自主进行改造，用地性质由

5、原先“工业用地”变更为“住宅、商业金融业、居住小区服务设施用地”。为执行《中华人民共和国环境保护法》（2015年1月1日起施行）、《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月1日起施行，2016年修订）、《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）等相关环保法律、法规、规定，建设单位委托深圳市环新环保技术有限公司承担本项目的环境影响评价工作。51根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年本），本项目属于其中的“U城镇基础设施及房地产——156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”，应当编制环境影响报告表。环评单位技术人员通过对项目现场开展走

6、访调查，收集了与本项目相关的资料，结合相关技术导则、规范的要求，完成《星际华庭项目（高新区“三旧”改造项目）环境影响报告表》的编制，供建设单位呈环保主管部门审查，以期为建设项目的环境管理提供科学依据。二、工程概况1、地理位置本项目位于汕头市高新区科技北二街与科技西路交界西南侧，中心地理坐标为：北纬N23°23′20.95″东经E116°42′37.88″。地理位置见附图1。2、项目四至情况本项目位于汕头市高新区科技北二街与科技西路交界西南侧。项目厂址东侧临科技西街，北侧隔科技北二街为星汇国际住宅小区，西侧为新华禧广场商住小区，南侧为金霖大厦。本项目四至情况见附

7、图2。3、项目建设内容项目拟建设2栋23层住宅楼，1栋17层住宅楼，1栋7层配套楼，西侧、北侧沿街设2层商业铺面，总占地面积9303.64平方米，总建筑面积53467.91平方米。表1项目A02-02-01地块建筑技术指标序号项目单位数值备注1总用地面积平方米9303.642实用地面积平方米1953.763总建筑面积平方米3906.694计容建筑面积平方米3906.695其中文化站平方米514.916社区服务中心平方米204.137消防控制室平方米56.43设于2栋2层8开关房平方米33.88设于2栋1层、2层9配电用房平方米3097.3410不计容建筑面积平

8、方米011容积率--2.0012基底面