xx物业管理有限公司健康社区文明行为公约

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1、重庆东海物业管理有限公司健康社区文明行为公约前言1.本《健康社区文明行为公约》属指引性质，旨在向全体业户阐述《业主公约》的要点及一般公约，以及为方便业户日常生活提供生活指南。若释义或内容有差异之处应以《业主公约》原文为准。1.依据《业主公约》,物业管理人可随需要增减及修订本《健康社区文明行为公约》及其他规例。2.为保证本小区物业价值及业户生活环境舒适、整洁、安宁、和谐，敬请全体业户共同遵守。3.如有任何疑问，请即向管理处垂询，东海物业全体职员竭诚为您服务。4.管理处热线：重庆东海物业管理有限公司管理处（公章）年月日楼宇结构及外墙任何装

2、修及维修均以不影响楼宇结构及公用设施为准，例如禁止在承重墙切割、开孔等。禁止在外墙装置铁架、阳台、支柱、铁笼、檐蓬、花架、天线、招牌或任何形式的附加物。违者，物业公司有权上报政府有关部门无条件拆除，并由业主支付拆除费用。楼地面敷贴进行地面辅装时采用轻体装修材料，每平方米不得超过40千克。对有防水要求的卫生间、厨房等进行地面铺设，必须先进行闭水试验。否则，所造成之损失，均由业户自行承担。电器装置根据政府有关规定，安装各项电器工程时，业户必须聘用有合格操作证的电器技术人员。供水及管道系统业户未得到有关政府部门批准及管理处认可，切勿随意更改

3、分支供水及管道系统，以免不当更改扰乱水压及排水系统，引致严重后果。燃气供应业户切不可随便改移喉管及炉头位置或干扰供应系统。必要时，须先向燃气公司申办取得认可，并由燃气公司施工，避免将引致严重后果。可视对讲系统及有线电视插座业户不可随便改变其位置或干扰其线路。必要时，须先取得管理处认可，并聘用的合格承建商办理。不当变更，不但影响所属单元的性能，更会影响系统整体性能。外展招牌业户不可于自家户门及任何公共地方安装任何标识招牌，亦不可在窗户或外墙上装置任何广告形式招贴或牌匾。装修承建商业户须确保所施行各类工程能兼容于原有系统，且符合政策、法规

4、及《业主公约》。为保障整体业户利益，谨提请各业户聘请有承接资质的合格装修承建商，因为所有有关损毁责任，最终归属业户承担。若所聘请的装修承建商无合格资质，将不能承担相关责任；施工时，可能导致公共系统或建筑结构受损，不但影响所属单元，甚至影响隔邻及整座楼宇。业户须监管其聘用之装修承建商及对其行为负责，若有损坏公共地方或公用设施或给公共地方遗下废物，该单元之业主为最终负责人，需承担赔偿责任。居家安全小心处理燃烧中的香烛、烟蒂及火柴等。留意火种是否完全熄灭，即时清理灰烬。不可在同一插座接驳太多电器，避免电线负荷过度。不可将散口电线直接接驳插座

5、，应使用适当插头。业户家庭成员应知悉电源总开关位置，当紧急时，即时切断。家中切勿堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒害物质或者发出超过规定标准的噪声。火柴、打火机及其他易燃及危险物品，应远离儿童。使用燃气时，请将窗户打开，以保持空气流通；停止使用时，应关闭燃气总阀。定期检查及更换电线、电器和燃气接驳胶管。建议安装厨房门，以免一旦发生火警，迅速蔓延至其他部位，甚至祸及隔邻。公共消防保障请勿在公共区域堆放杂物，如单车、鞋架等。请谨记所有楼梯及出路必须保持畅通，为个人及公众安全，切勿阻塞任何公众地方。防火门应经常关闭。公共地方均安装有

6、灭火器、消防栓及其他防火设备，请各业户敦促子女切勿把玩此等设备。公共秩序维护在公共场所私设、乱设摊点，推销商品、服务设备及开展广告等宣传活动。在建筑物或构筑物上私开门窗或乱悬挂、乱张贴、乱涂写、乱刻画。业户出租房屋应通过正规的中介公司招租，并在当地的派出所登记后再到物业管理处登记注册方可进行操作，否则因私自招租所引发的一切法律后果将由该业户自己承担。违规或随意停放车辆，占用小区内的道路、场地或损坏公共设施等，物业管理处将有权对其索取相应的经济赔偿。在小区内聚众喧闹、醉酒滋事、非法集会、游行、示威等危害公众安全破坏社会秩序的行为。利用物

7、业从事危害公共利益的活动。防风措施风暴天气，管理处敬请各业户关注下列适用防风措施，以保障个人财物及安全。缚紧容易被风吹倒之物。扣紧门窗，免被强风吹开。勿在玻璃门、窗附近停留。缚紧室外植物，把盆栽搬回室内。风暴过后，若有破裂之玻璃，须立即更换。若需要时，可向管理处或市气象局咨询风暴信息。燃气泄漏立即关闭燃气总阀，开窗通风。不得开灯及使用电话、门铃等易引起电火花的设备。迅速离开泄漏现场，拔打燃气公司报修电话，并致电管理处。公共设施设备维护请勿将废弃物丢入各渠道（含沟、渠、池、井等），否则需对损坏／堵塞负责修理。正确使用室内电器。失修／损坏

8、／质劣电器易导致火警。任何电器工程须由合格技工进行。勿随意涂划／刮花／吐痰／便／溺等，也请自觉自重，监管家人及宠物，并遵守政府规定。勿侵占任何公共地方（含堆放私人财物、神位、祭祀、晒晾、张贴等），以免有碍观瞻，损害他人利