施工图统一措施(建筑专业)0

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1、施工图建筑专业统一措施◆子项列表◆作图比例平、立、剖面常规采用1:100；户型放大采用1:50；会所及地下室最小比例可以采用1:150；高层立、剖面最小可以采用1:200；墙身详图采用1:20；节点详图1:10~1:20；局部剖面宜采用1:50；门窗详图1:50；总图1:500。◆墙体1、墙体材料：±0.000（或入户标高）以上加气混凝土砌块；±0.000（或入户标高）以下灰砂砖。2、填充墙体厚度外墙、分户墙为200，轴线平分墙厚或墙体齐柱边；户内隔墙一律为100（特殊情况除外），尽量偏于定位轴线的一侧或墙体齐柱边。室内墙厚与梁宽不一致

2、时，保证墙面平整的优先级别顺序为：户内楼梯间＞起居室（含走廊）>主卧室＞次卧室＞厨卫等其它功能房间。管井墙体厚度：管井间的隔墙、开门所在的墙体为100厚，其余为200厚。2、用水房间及高低屋面处的墙基应浇筑C20素砼200高，宽度同墙厚。3、当砖砌（加气砼）外墙上设有挑板时，如雨篷、遮阳板及装饰挑沿等，挑板根部应做250高砼防水反槛。4、窗台应做钢筋混凝土窗下口梁(窗下口梁外侧应削角或做缺口，以保证外窗台抹灰外坡3%后，其最高点仍比内窗台抹灰面低15mm);玻璃幕墙落在屋面或墙上时，应做钢筋混凝土底座。◆楼地面（装修标准：会所及公寓精装

3、修、低层住宅毛坯）1、低层住宅各部位标高及降板：厅房建筑标高H厅房结构标高H-0.07厨房、阳台、小降板卫生间、下层不是房间的露台结构标高H-0.13大降板卫生间结构标高H-0.40下层为室内房间的露台结构不降板（在门口处做反梁门槛）H-0.072、公建部分主要房间建筑标高H6主要房间结构标高H-0.05公共楼梯间、电梯厅结构标高H-0.05阳台、公寓厨房H-0.13大厨房结构标高H-0.30大降板卫生间结构标高H-0.40公共卫生间H-0.15（根据面积大小可以调整）3、完成面标高独立厨房、卫生间、阳台完成面控制标高为H-0.030（

4、无障碍卫生间H-0.015）3、一般有反沿的阳台,反沿上皮结构标高做至Ｈ＋0.10或Ｈ＋0.05,以保证外立面线条拉齐。露台及阳台长边大于7.5m时，宜在两端设置地漏。4、应保证退层露台下层房间中部不出现梁。（1）、如露台不降板，应在门口处做反槛，反槛高度宜为结构至结构250～300，即门槛比门口处的室外完成面高80~100，比室内楼面高200～250。（2）、如露台降板，则降板高度宜为结构至结构250～300，即保证室内比上露台门口处室外完成面高80~100。5、阳台处墙面及顶棚按室外做法处理。6、阳台外面花台需考虑底板与平台完成面的

5、高差，并有防水处理。花台为现浇砼。底层花池与建筑物接触墙面处应做1.0厚聚氨酯防水。7、阳台栏杆栏板扶手顶面到阳台结构板上皮的高度，小高层1100，多层及低层1100（遇有较大型阳露台，或地漏位于阳台门一侧需要反向找坡时，若有栏杆处面层总厚度超过80mm，应按超出数值相应加高栏杆栏板高度）；当阳台反沿为可踏面时，阳台栏杆栏板扶手顶面到阳台反沿结构板上皮的高度为1100。8、有保温层的露台栏杆栏板，应严格复核找坡层及面层的厚度，保证栏杆栏板净高1100。9、阳台栏板下部设100高边梁；阳台栏杆竖向设计@110，防止幼儿攀爬，减少安全隐患。

6、10、阳台设地漏有组织排水，阳台地面应向地漏找坡1%。◆门窗1、低层住宅内门序号部位规格门扇形式备注61入户门1200以上X2400(3600层高)；1200以上X2800(3600层高)双扇或大小扇2主卧室门1200X2400双扇3卧室、书房900×2400单扇4厨房、卫生间800×2400（或推拉门）单扇5储藏间600（1200）×2000单扇（双扇）2400高的门不设上亮。入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小50，且做构造柱加固。要考虑包门套的需要，尽量避免出现无门垛现象。厅室窗户一般设平开窗，双扇平开窗中间一般设中梃。2、

7、门窗统一编号：详《技术管理条例》3、公共楼梯间及其前室的疏散门洞最小尺寸住宅：标准层1100首层1250办公：标准层1350首层13504、一侧为公共屋面另一侧为室内时，窗台高度从室外结构标高算起不小于500。5、铝合金门窗尺寸要求： a.公寓窗顶标高取H-0.60。低层住宅一般取H-0.80。b.单扇推拉门宽一般700≤a≤1100，双扇推拉门门洞宽不应小于1600。c.窗型设计时不应仅考虑外观整体形象，还应考虑室内通风,开启扇面积不小于房间地板面积的1/10且厨房不得小于0.6㎡；d.平开窗开启扇宽度500≤宽度≤650，1000≤

8、高度≤1500（宜1300）。 d.三扇推拉门应做三扇三轨,不做三扇两轨。e.距地900高以下应为固定窗扇，且全落地窗应设900高窗护栏（窗外为阳台或平台时不受此限制）。f.窗楣应设滴水槽。◆楼电梯1、除高