施工图统一措施(建筑专业)0

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1、施工图建筑专业统一措施◆子项列表◆作图比例平、立、剖面常规采用1:100;户型放大采用1:50;会所及地下室最小比例可以采用1:150;高层立、剖面最小可以采用1:200;墙身详图采用1:20;节点详图1:10~1:20;局部剖面宜采用1:50;门窗详图1:50;总图1:500。◆墙体1、墙体材料:±0.000(或入户标高)以上加气混凝土砌块;±0.000(或入户标高)以下灰砂砖。2、填充墙体厚度外墙、分户墙为200,轴线平分墙厚或墙体齐柱边;户内隔墙一律为100(特殊情况除外),尽量偏于定位轴线的一侧或墙体齐柱边。室内墙厚与梁宽不一致

2、时,保证墙面平整的优先级别顺序为:户内楼梯间>起居室(含走廊)>主卧室>次卧室>厨卫等其它功能房间。管井墙体厚度:管井间的隔墙、开门所在的墙体为100厚,其余为200厚。2、用水房间及高低屋面处的墙基应浇筑C20素砼200高,宽度同墙厚。3、当砖砌(加气砼)外墙上设有挑板时,如雨篷、遮阳板及装饰挑沿等,挑板根部应做250高砼防水反槛。4、窗台应做钢筋混凝土窗下口梁(窗下口梁外侧应削角或做缺口,以保证外窗台抹灰外坡3%后,其最高点仍比内窗台抹灰面低15mm);玻璃幕墙落在屋面或墙上时,应做钢筋混凝土底座。◆楼地面(装修标准:会所及公寓精装

3、修、低层住宅毛坯)1、低层住宅各部位标高及降板:厅房建筑标高H厅房结构标高H-0.07厨房、阳台、小降板卫生间、下层不是房间的露台结构标高H-0.13大降板卫生间结构标高H-0.40下层为室内房间的露台结构不降板(在门口处做反梁门槛)H-0.072、公建部分主要房间建筑标高H6主要房间结构标高H-0.05公共楼梯间、电梯厅结构标高H-0.05阳台、公寓厨房H-0.13大厨房结构标高H-0.30大降板卫生间结构标高H-0.40公共卫生间H-0.15(根据面积大小可以调整)3、完成面标高独立厨房、卫生间、阳台完成面控制标高为H-0.030(

4、无障碍卫生间H-0.015)3、一般有反沿的阳台,反沿上皮结构标高做至H+0.10或H+0.05,以保证外立面线条拉齐。露台及阳台长边大于7.5m时,宜在两端设置地漏。4、应保证退层露台下层房间中部不出现梁。(1)、如露台不降板,应在门口处做反槛,反槛高度宜为结构至结构250~300,即门槛比门口处的室外完成面高80~100,比室内楼面高200~250。(2)、如露台降板,则降板高度宜为结构至结构250~300,即保证室内比上露台门口处室外完成面高80~100。5、阳台处墙面及顶棚按室外做法处理。6、阳台外面花台需考虑底板与平台完成面的

5、高差,并有防水处理。花台为现浇砼。底层花池与建筑物接触墙面处应做1.0厚聚氨酯防水。7、阳台栏杆栏板扶手顶面到阳台结构板上皮的高度,小高层1100,多层及低层1100(遇有较大型阳露台,或地漏位于阳台门一侧需要反向找坡时,若有栏杆处面层总厚度超过80mm,应按超出数值相应加高栏杆栏板高度);当阳台反沿为可踏面时,阳台栏杆栏板扶手顶面到阳台反沿结构板上皮的高度为1100。8、有保温层的露台栏杆栏板,应严格复核找坡层及面层的厚度,保证栏杆栏板净高1100。9、阳台栏板下部设100高边梁;阳台栏杆竖向设计@110,防止幼儿攀爬,减少安全隐患。

6、10、阳台设地漏有组织排水,阳台地面应向地漏找坡1%。◆门窗1、低层住宅内门序号部位规格门扇形式备注61入户门1200以上X2400(3600层高);1200以上X2800(3600层高)双扇或大小扇2主卧室门1200X2400双扇3卧室、书房900×2400单扇4厨房、卫生间800×2400(或推拉门)单扇5储藏间600(1200)×2000单扇(双扇)2400高的门不设上亮。入户门垛尺寸不小于100,户内门垛尺寸不小50,且做构造柱加固。要考虑包门套的需要,尽量避免出现无门垛现象。厅室窗户一般设平开窗,双扇平开窗中间一般设中梃。2、

7、门窗统一编号:详《技术管理条例》3、公共楼梯间及其前室的疏散门洞最小尺寸住宅:标准层1100首层1250办公:标准层1350首层13504、一侧为公共屋面另一侧为室内时,窗台高度从室外结构标高算起不小于500。5、铝合金门窗尺寸要求: a.公寓窗顶标高取H-0.60。低层住宅一般取H-0.80。b.单扇推拉门宽一般700≤a≤1100,双扇推拉门门洞宽不应小于1600。c.窗型设计时不应仅考虑外观整体形象,还应考虑室内通风,开启扇面积不小于房间地板面积的1/10且厨房不得小于0.6㎡;d.平开窗开启扇宽度500≤宽度≤650,1000≤

8、高度≤1500(宜1300)。 d.三扇推拉门应做三扇三轨,不做三扇两轨。e.距地900高以下应为固定窗扇,且全落地窗应设900高窗护栏(窗外为阳台或平台时不受此限制)。f.窗楣应设滴水槽。◆楼电梯1、除高

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