20xx二手房屋买卖合同范本(共9页)

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1、精选优质文档----倾情为你奉上20xx二手房屋买卖合同范本[模版仅供参考，切勿通篇使用] 　　20xx二手房屋买卖合同简单范本 　　卖方：_______________________________ 　　买方：_______________________________ 　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 　　1.房屋状况： 　　房屋座落 　　幢号室号套数建筑结构总层数建筑面积用途 　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。 　　

2、二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。 　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 第9页精选优质文档----倾情为你奉上　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效

3、，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。 　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 　　八、双方约定的其它事项：_____________________________________ 　　甲方_______________乙方_______________监证机

4、关：_______________ 　　代理人_____________________代理人______________________ 　　签订日期：___________年____月____日 　　卖方：___________________ 　　买方：___________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议： 第9页精选优质文档--

5、--倾情为你奉上　　第一条甲方产权证明及其他出售资格证明 　　房屋产权证号：____________________ 　　原单位批准证明：____________________ 　　第二条乙方所购商品房的面积 　　乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米，共____套____间。 　　该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的： 　　第___幢座____层___号房。 　　上述面积为面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 　　根据法

6、律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 　　第三条价格与费用 　　按实得建筑面积计算，该房屋单位为每平方米______元，总金额为______元整。 　　除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费： 　　1.代收____，计____元整; 　　2.代收____，计____元整; 　　上述代收税费合计______元整。 第9页精选优质文档----倾情为你奉上　　第四条实际面积与暂测面积差异的处

7、理 　　该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%时，上述房价款保持不变。 　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理。 　　1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。 　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 　　第五条付款时间约定 　　乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行： 　　1.___

8、_年__月__日前支付全部房价款的___%，计___元; 　　2.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计___元; 　　3.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计___元. 　　第六条交接商品房的付款额约定 　　在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%，计_____元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后______天内付清。 　　第七条　乙方逾期付款的违约责任 第9页精选优质文档----倾情为你奉上　　乙方如未按本合同第八条规