住宅楼工程建筑节能专项施工方案

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1、太铁白龙苑住宅小区1#、2#住宅楼工程建筑节能专项施工方案编制：审核：38建筑节能专项施工方案1.编制依据：1.1施工图纸太铁白龙苑住宅小区1#、2#住宅楼施工图纸。1.2主要规范、规程建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001建筑电气工程施工质量统一验收标准GB50303-2002建筑给排水与采暖工程施工质量统一验收标准GB50302-2002外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004居住建筑工程节能工程评价标准DBJ04-2004-2006建筑节能工程施工质量验收规范GB20411-2007屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002标准图集:挤塑聚苯板保温构造图集

2、“外墙外保温做法晋06J104”2.工程概况:太原铁路局白龙苑住宅小区1＃、2#住宅楼位于太原市建设北路以东，小沟街以北，红沟路以西，白龙庙街以南。其中1#住宅楼，东西向总长为77.5m，南北向总长为19.5m，地下一层，地上二十八层，一梯四户，共三个单元，总户数为336户，总建筑面积为31759.2㎡，其中地上建筑面积为30672.39㎡，地下建筑面积为1086.81㎡，建筑总高度为82.6m；2#住宅楼，东西向总长为78m，南北向总长为28.5m，地下一层，地上二十七层，一梯四户，共三个单元，总户数为324户，总建筑面积为30529.01㎡，其中地上建筑面积为29439.86㎡，地

3、下建筑面积为1089.15㎡，建筑总高度为79.7m。1#、2#住宅楼设计使用年限均为50年，建筑类别均为一类，抗震设防烈度均为8度，建筑耐火等级均为一级。室内外高差均为0.6m，住宅层高均为2.9m，地下室层高均为4.5m，结构形式均为剪力墙，基础均采用筏板基础。本工程地下室外墙为250厚的钢筋混凝土墙，内隔墙为250厚的钢筋混凝土墙和240厚的非粘土烧结实心砖墙。地面以上外墙为200厚的钢筋混凝土墙和200厚的加气混凝土砌块墙，其它为200厚的加气混凝土砌块墙，100厚的隔墙均为GRC轻质隔墙板。外窗采用空气层厚度为12mm的60系列单框双玻塑钢窗。外墙保温采用35mm和25mm厚

4、挤塑聚苯板；不采暖楼梯间隔墙采用25mm厚SY膨胀玻化微珠保温砂浆。38电气照明全部采用节能型灯具、开关；排水管道采用超静音PP管；采暖采用低温热水地板辐采暖系统；采暖主管采用超细玻璃棉3.施工部署：3.1建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目总工、项目副总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：卢会永（项目经理）—负责组织协调工作副组长：贾盛华（项目总工）—负责现场施工指挥、质量监督工作，王宇红（项目副总工）—技术总部署、方案编制及交底组员：杨禄—现场施工管理

5、、协调（1#住宅楼）王华—现场施工管理、协调（2#住宅楼）张云刚—现场施工质量及细部施工做法管理3.2质量保证体系在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）施工队伍的选择：应选择有同类工程施工经验的队伍，并对其在建工程（或已完工的工程）进行考察。（2）建筑节能材料的检验A.建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（3）制定相应技术措

6、施，作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸会审工作，同时认真编好作业指导书,下达施工技术交底。B.施工过程中严格执行“三检制”和“样板引路制度”,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。38E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。3.3本工程采用的建筑节能措施主要有：①填充外墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块，混凝土外墙贴35mm和25mm厚挤塑型聚苯板作为保温层；②屋面采用45厚聚苯乙烯泡沫塑料板作为保温层；③外窗采用空气层厚度12mm厚

7、中空玻璃、塑钢型材；④楼梯间隔墙采用25厚SY膨胀玻化微珠保温砂浆；⑤地下室顶板采用85厚玻璃棉保温板；⑥电气采用节能灯、公共部分开关采用延时自熄开关⑦排水采用PP超静音排水管⑧采暖采用地暖，采暖管道采用超细玻璃棉保温。4.施工计划4.1劳动力计划本工程的建筑节能工程。其中外墙、屋面挤塑型聚苯板保温、地下室玻璃棉保温板、楼梯间SY膨胀玻化微珠内保温砂浆、电气、给排水与采暖工程各组织两个施工队伍分别进行1#、2#楼的施工，塑钢门窗组织一个施工队伍