天集青云明珠二标段土方施工方案

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1、中铁建工集团有限公司“天集·青云明珠”项目住宅小区Ⅱ标段土方施工方案第一章编制说明1.1编制依据1)“天集·青云明珠”二标段工程施工图纸；2)建设单位、设计单位对工程施工提出的有关要求；3)我国现行的施工规范和操作规程及国家质量评定标准；4)施工图中有关规定及选用的标准图；5)国家现行法律、法规；6)有关安全生产、文明施工的标准要求和规定；7)我国现行的有关机械设备和材料的施工要求和标准；1.2参考资料“天集·青云明珠”住宅小区总平面图、周边相邻建（构）筑物及管线资料图。“天集·青云明珠”岩土工程勘察报告、本工程桩基设计图、地下

2、结构施工图。《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002J220-2002）《地基基础设计规范》（DGJ08-11-1999）《基坑工程设计规范》（DGJ08-61-97）国家及南昌市颁布的安全操作规程及文明施工规定1.3施工重、难点在施工中如何控制基坑挖土的外围区域以及如何以最节俭的成本达到控制基坑土体变形的目的是本工程土方施工的重点和难点。-8-中铁建工集团有限公司“天集·青云明珠”项目住宅小区Ⅱ标段土方施工方案第二章工程概况2.1工程建设概况投资单位：南昌天

3、集房地产开发责任有限公司设计单位：北京中铁工建筑工程设计院监理单位：南昌华路建设咨询监理有限公司勘查单位：核工业部鹰潭工程勘察院工程名称：天集·青云明珠二标段工程建设地点：南昌市三店西路105号（原南昌罐头啤酒厂）占地面积：1633.63平方米建筑面积：47531.42平方米。其中：6#楼住宅面积：6560.98平方米，架空层面积：260.49平方米7#楼住宅面积：6560.98平方米，架空层面积：251.46平方米11#楼住宅面积：6560.98平方米，架空层面积：239.93平方米12#楼住宅面积：6560.98平方米，架空

4、层面积：260.49平方米17#楼住宅面积：6560.98平方米，架空层面积：260.49平方米各层的层高均为3.00米，建筑室内外高差0.15米,建筑高度为75.05米。2.2．工程概况“天集·青云明珠”小区为南昌铁路天集房地产开发的住宅小区。地处南昌市青云谱区三店西路105号(原南昌罐头啤酒厂),占地总面积为132.819亩，北临三店西路，东临井冈山西路和京九铁路，西近抚河故道。本次施工的二标段为小区中的6#，7#，11#，12#，17#住宅-8-中铁建工集团有限公司“天集·青云明珠”项目住宅小区Ⅱ标段土方施工方案楼，位于整

5、个小区的中部，是由五栋塔楼及其地下室组成的高层住宅，每层塔楼均为首层架空，上部为一梯两户，共23层住宅楼，每栋塔楼均设有两部电梯（一部兼作消防电梯）和一部直接对外通风采光的剪刀楼梯作为防烟疏散楼梯，且直通至屋顶，屋顶设有电梯机房。本建筑属于高层住宅，建筑类别为一类，耐火等级为一级，地下室为小型停车库，车库的建筑分类为大型停车库，防火等级为一类，耐火等级为一级，地下室共分为三个防火区，车库为第一、第二防火分区，设备区为第三防火分区；屋面防水等级为二级，结构类型为短支剪力强结构，抗震设防烈度为6度，结构设计使用年限为50年。建筑物的

6、坐标方位详见总图，室内地坪相对标高±0.000相对于绝对标高值26.80。第三章施工方法3.1施工原则1）严格遵循施工规范、工程设计要求，重视工程难点、特点，确保周边建（构）筑物、管线的安全。2）监测与施工同步，信息指导施工，避免野蛮、冒进施工。3）加强协作与沟通，统一意见，集思广益。3.2土方开挖的主要施工风险的处理措施1）土方开挖过程中基坑结构变形过大：当开挖时出现基坑结构变形过大时，立即停止挖土，必要时进行土方回填，最大限度控制变形的发展，-8-中铁建工集团有限公司“天集·青云明珠”项目住宅小区Ⅱ标段土方施工方案并与设计等

7、相关单位，现场勘验，研究确定补救方案，确保变形得到有效控制后，再进行土方开挖。2）对渗水但没有泥沙带出的深水点，采用“引流－修补”措施。对渗、漏水量大的渗水点，根据渗水点深度，采用开挖修补或压密注浆进行封堵。3.3土方工程的施工方案本工程土方开挖按业主要求在地下室外墙外边线外放2米再进行1：0.5放坡,此举主要是考虑到在桩基施工中是先进行人工挖孔桩的施工再进行钻孔灌注桩的施工，因此必须保留人工施工的作业面和机械钻孔的钻机工作面.挖出的部分土方留置场地内用于基坑回填,多余的土方将运出场外堆放在指定地点.3.3.1施工工艺流程测放开

8、挖框线，确定开挖顺序→进场开挖基坑→放坡、护坡→排水→标高监测→人工清整300mm高余土→垫层施工→砖模或木模施工→地下室结构施工→外墙防水及防水保护墙施工→运土进场分层回填、夯实→标高监测3.3.2施工顺序本工程土方开挖顺序在水平方向均从东向西方向开挖，塔楼地