洛阳澳迪装饰工程有限公司建筑装饰施工合同书

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合同编号：0rdy-2012-(洛阳澳迪装饰工程有限公司建筑装饰施工工程二0一二年 洛阳澳迪装饰工程合同书甲方（发包人）：地址：委托代理人：身份证号：开户行与银行账号：联系电话：乙方（承包人）：公司地址：联系电话：开户行与银行账号：工程设计师：联系电话：施工负责人：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》与有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点:1.2工程内容与做法（详见:预算表。施工图纸）。1.3工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。6/7 （1）承包人包工、包料（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）；（3）承包人包工、发包人包料。1.1工程期限天，开工日期年—月—日，竣工日期年月日。1.2合同价款：本合同工程造价为（大写）:元（详见预算报价单）。第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：⑴发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸）；⑵发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见:装饰装修工程设计图纸），设计费元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第三条发包人义务3.1开工前天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家县、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；3.2提供施工期间的水源、电源；3.3负责协调施工队与邻里之间的关系，协调消防等职能部门备案工作；3.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;6/7 3.1施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫与消防等项工作；3.2参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第四条承包人义务4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范与质量标准，按期保质完成工程；4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民与污染环境；4.3保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更工程项目与施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用与工期（见装饰装修工程增减项目单）。第六条材料的提供6.1由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；6.2由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第七条工期延误7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；⑴工程量变化和设计变更；⑵不可抗力；⑶发包人同意工期顺延的其他情况。6/7 7.1因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。7.2发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。7.3因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第八条工程款支付方式8.1双方约定按以下第种方式支付工程款：⑴合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：①开工起五日内支付%计元②工程进度过半支付—%计元③双方验收合格支付%计元④该工程质保金支付%计元，质保期到期后付清全款工程进度过半指:⑵其他支付方式:8.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后—日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。8.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。6/7 8.1本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起一月第九条违约责任9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规与有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。9.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。9.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应与时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。9.4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金兀O9.5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。9.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。6/7 11.1本合同签订后工程不得转包。11.2本合同一式份，双方各执份,部门份。11.3合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6/76/7发包人:（签字）法定代理人:委托代理人:年月日承包人:（签章）法定代理人:委托代理人:年月日6/76/7